【正文】 _月 ____日 銷售代理合同范文 3 甲 方： 地 址： 法人代表： 乙 方： 地 址： 法人代表： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和 國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代 理租賃甲方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條、合同標(biāo)的： 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目位置： 項(xiàng)目性質(zhì)： 項(xiàng)目規(guī)模： 甲方指定乙方為本項(xiàng)目的全程策劃及租賃在國(guó)內(nèi)的獨(dú)家代理，以甲方名義租賃本項(xiàng)目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設(shè)施。 第二條、銷售價(jià)格： 租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn)。 租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn) 。 甲方根椐實(shí)施情況有權(quán)修改租賃計(jì)劃、調(diào)整價(jià)格或租賃資料中的條款，但需提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。 乙方無(wú)權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價(jià)格及方案 。如遇特殊個(gè)案，需書(shū)面專題報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 第三條、廣告投入： 乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將詳細(xì)的宣傳推廣計(jì)劃和相應(yīng)預(yù)算提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，協(xié)助配合甲方有關(guān)人員執(zhí)行計(jì)劃。 經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的宣傳推廣的費(fèi)用由甲方投入。未經(jīng)甲方書(shū)面同意認(rèn)可的費(fèi)用由乙方自理。甲方投入的廣告費(fèi)用應(yīng)不低于本合同委托銷售全部物業(yè)總租賃額的 5%。 第四條、代理費(fèi)及支付方式： 甲乙雙方約定租賃代理費(fèi)基礎(chǔ)傭金為銷售額的 %。 每月結(jié)算當(dāng)月傭金的支付給乙方。 代理費(fèi)支付方式： 代理費(fèi)按月結(jié)算，當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間，應(yīng)從當(dāng)月 1 日開(kāi)始，截止到當(dāng)月最后一天下午六點(diǎn)。結(jié)算日為次月 10 日。乙方需在每月 3 號(hào)前向甲方提交上月結(jié)算代理費(fèi)明細(xì)及甲方須支付的代理費(fèi)數(shù)額，甲方于每月 10 日一次性結(jié)清，最遲不超過(guò)每月 15 日 (遇節(jié)假日順延 )。 第五條、甲方責(zé)任： 負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需詳細(xì)資料。 負(fù)責(zé)提供并保證工程施工進(jìn)度 (不可抗力除外 )。 負(fù)責(zé)免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)售樓 部供乙方使用，及現(xiàn)場(chǎng)售樓部辦公用品、水、電費(fèi)用。 甲方派駐財(cái)務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關(guān)事宜。 負(fù)責(zé)最后確定項(xiàng)目的圖紙、面積、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。 負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。 同意在本項(xiàng)目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方 LOGO。 按期支付乙方相關(guān)代理費(fèi)。 每月向乙方支付 元的策劃費(fèi)用。 第六條、乙方責(zé)任： 乙方通過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研，形成詳細(xì)的切實(shí)可行的，主題定位和形象定位準(zhǔn)確、有號(hào)召力，富有創(chuàng)新和個(gè)性的策劃報(bào)告書(shū) (含問(wèn)卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料 )，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。 乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的執(zhí)行方案，并由項(xiàng)目專案小組配合甲方順利實(shí)施廣告設(shè)計(jì)，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行該方案。 負(fù)責(zé)不定期的進(jìn)行相關(guān)的及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，并提供書(shū)面報(bào)告。 提供該項(xiàng)目之廣告宣傳方案的設(shè)計(jì)，包括 :宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣傳資料制作等。同時(shí)協(xié)助甲方向各大報(bào)刊投 放有關(guān)該項(xiàng)目的新聞稿及專業(yè)評(píng)述，并承擔(dān)因未經(jīng)甲方認(rèn)可的宣傳而引起的法律責(zé)任和損失。保證所作設(shè)計(jì)中不存在任何侵犯他人合法權(quán)利的內(nèi)容，如由此引起他人索賠，損失由乙方承擔(dān)。 派遣有專業(yè)的銷售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷工作。 嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得損害甲方的利益，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件 。不得將本業(yè)務(wù)委托第三方。否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第七條、合作期限： 本合同自簽訂之日起至本項(xiàng)目滿一年止。 第八條、合同終止及違約條款： 全程代理租賃任務(wù)提前完成，本協(xié)議自行終止。 如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費(fèi)，乙方自逾期之日起，每日按當(dāng)月相應(yīng)銀行貸款利息的五倍向甲方加收當(dāng)期未付款的滯納金。逾期付款 1 個(gè)月以上的乙方有權(quán)解除合同，代理費(fèi)用按照合同約定 1周內(nèi)予以結(jié)算。 甲、乙任何一方如中途無(wú)理由終止本合同，應(yīng)在合同終止后的五天內(nèi)賠償對(duì)方違約金 20 萬(wàn)元。 乙方負(fù)責(zé)其所提供資料的真實(shí)性、合法性，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)一切后果，由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達(dá)到本合同約定的考核指標(biāo)，不計(jì)算乙方違約。 第九條、其它： 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商 后可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 甲、乙雙方如協(xié)商未果，則凡因本合同引起之或與本合同相關(guān)之任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交本項(xiàng)目所在法院審理。 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 年簡(jiǎn)單銷售代 理 3 篇