【正文】 ____一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共 ____畝。 二、土地用途及承租 形式 土地用途為 ________。 三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限 該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 ___年，自 ___年 ___月 __日至 ___年 __月 __日止。 四、承租金及交付權(quán)利與義務(wù) 該土地的租金為每年每畝人民幣 800 元 ,年租金計(jì) ___元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡 40 天以上，可免除此部分的地租金，并通過(guò)雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待 7 月 1 日（麥?zhǔn)蘸螅?10 日內(nèi)付清。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方： （ 1）按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 （ 2）保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙 方的合法權(quán)益。 （ 3）在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 乙方： （ 1）享有該承租土地上的使用權(quán)。 （ 2）享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 （ 3）享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。 （ 4）乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑。 （ 5）乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。 （ 6）保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、租賃土地的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。 七、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國(guó)家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方所有。 如甲方重復(fù)發(fā)包該地 塊或其他行為，致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地時(shí) ,乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前 30 日內(nèi)簽訂未來(lái)承租合同。 八、違約責(zé)任 在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應(yīng)按總承租金額的 20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造 成的實(shí)際損失。 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過(guò)甲方同意逾期 30 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 九、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。 甲方： _________ 乙方： _________ 簽訂日期： _________ 承包土地合同協(xié)議書免費(fèi)篇 14 出讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： __________ 受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： __________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。 第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍。 第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。 第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于 _____，編號(hào)為 _____，總面積為 ____平方米。 (見(jiàn)附件 ______地塊地理位置圖 ) 第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年 限。 第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè)。 第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )、甲方的權(quán)利和義務(wù) 。 ，不得非法變更、解除承包合同 。 。 (房屋、水井、果樹(shù)、農(nóng)作物等 )及林權(quán)證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方 。 。 (二 )、乙方的權(quán)利和義務(wù) 。 、排灌、通訊、電力等國(guó)家或集體設(shè)施 。 第七條： 轉(zhuǎn)讓金及支付 甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣： ________萬(wàn)元 。 乙方應(yīng)在簽訂本合同后 _____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的 39。50%，即 ________萬(wàn)元 。其余 50%，即 ________萬(wàn)元在 __年 __月 __日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同。 第八條：違約責(zé)任 如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 2%繳納滯納金。 如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約， 甲方賠償乙方人民幣： ________萬(wàn)元。 第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十條：附則 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 。 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。 簽訂地點(diǎn)： ____________________ 甲方： __________(手印 ) 乙方： __________(蓋章 ) 法人代表： __________ 代理人： __________ __________年 __________月 __________日 承包土地合同協(xié)議書免費(fèi)篇 15 甲方： 乙方： 住址： 身份證號(hào)： 為了切實(shí)解決三農(nóng)問(wèn)題，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，種植大棚草莓，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步完善土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)機(jī)制，提高土地利用價(jià)值，在承包組、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上， 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。 一、落實(shí)地點(diǎn)： 二、承包期限： 三、土地租金 ：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，折算價(jià)格縣貿(mào)糧局前一年 月 日左右公布的糧食價(jià)格計(jì)算。 年 月 日長(zhǎng)興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元，即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推。 四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方 (先付后用 )。 五、如遇國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目征用土地，權(quán)益損害 (設(shè)施等 )賠償歸乙方所有，但乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶所有。 六、其他事項(xiàng)： 土地復(fù)耕費(fèi)： 承包期內(nèi)允許種植 蔬菜，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一視同 仁。 乙方在承包期間，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應(yīng)享受的各項(xiàng)政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。 本合同未盡事宜，再行共同協(xié)商。 七、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的辦法：在合同的有效期內(nèi)，如單方違約不履行合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按經(jīng)濟(jì)損失程度負(fù)責(zé)賠償，經(jīng)調(diào)處不成的，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 年月日： 承包土地合同協(xié)議書免費(fèi)篇 16 出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕 承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守： 一、甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 二、乙方租賃的土地共計(jì) ____________畝。 三、租賃期限為自 _______年 _____月 _____日始至 _______年 _____月 _____日止 。合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 _______年。 四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。 五、租賃期限 內(nèi)甲方保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。 八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理 。如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。 九、違約責(zé)任： 如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取 1%的違約金 。 如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬(wàn)元 。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。 十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。 十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。 甲方： (蓋章 ) 乙方： (簽字 ) _______年 _____月 _____日