實(shí)用二手房屋裝修合同模板-資料下載頁(yè)
2025-08-24 16:57本頁(yè)面
【正文】 0%工程款，剩余 10%為質(zhì)量保證金。 質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性支付。 第七條 工程工期 因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責(zé)任條款處理 。因甲方原因耽誤工期，完工期限順延。 由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由 乙方承擔(dān)，工期不變。 在施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問(wèn)題返工導(dǎo)致工期延誤，按本合同違約責(zé)任條款處理。 施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽字認(rèn)可，甲方需承擔(dān)全部施工費(fèi)用且工期順延。 第八條 工程驗(yàn)收 本合同工程驗(yàn)收按《工程驗(yàn)收單》 (見(jiàn)附件 8)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約定的工程分兩個(gè)階段驗(yàn)收，除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方確認(rèn)后在見(jiàn)附件 8 上簽字，然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。 燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進(jìn)行總驗(yàn)收，合格后在附件 8 上簽字，然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。 甲方如不能在乙方指定的時(shí)限前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期驗(yàn)收，但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第九條 質(zhì)量保證 在正常使用條件下，裝修工程質(zhì)量保證期限為 5 年。保修期自本合同工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算(見(jiàn)附件 8《水電安裝驗(yàn)收單》 )。 質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項(xiàng)目，乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非正常使用 的維修項(xiàng)目，乙方維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價(jià)收取。 質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在甲方問(wèn)題反映的當(dāng)天來(lái)維修，甲方不扣除質(zhì)保金 。乙方在甲方問(wèn)題反映二天后，每遲一天來(lái)維修，甲方將按 10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金，但仍不能排除乙方免費(fèi)維修的責(zé)任。 第十條 違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同的一方，應(yīng)按本合同總價(jià)款的 50%作為違約金支付給相對(duì)方。因擅自解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失數(shù)額賠償。 工期延誤，每日按本合同總價(jià)的 2%扣減合同價(jià) 款，最多扣至合同總價(jià)的 50%。 交付驗(yàn)收中的質(zhì)量問(wèn)題必須整改，未整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收簽字。由此耽誤的時(shí)間，按工期延誤處理，執(zhí)行本合同十 .2 條規(guī)定。 非文明施工造成對(duì)甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù)?，甲方將在付款時(shí)等價(jià)扣除。 第十一條 爭(zhēng)議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 雙方不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成的，可以向法院提起訴訟。 第十二條 合同變更或終止 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán) 格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另簽補(bǔ)充協(xié)議。 本合同履行過(guò)程中，因?yàn)樘貏e原因，任何一方提出終止合同，須向另一方采取書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。 第十三條 合同生效 本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。 補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同條款與原合同條款有矛盾時(shí)，以時(shí)間在后的條款為準(zhǔn)執(zhí)行。 本合同及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (業(yè)主 )： 電話： 身份證號(hào)： 住址： 簽 字日期： 乙方 (蓋章 )： 電話： 身份證號(hào)： 住址： 實(shí)用二手房屋裝修合同模板相關(guān)：
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