2023北京商鋪租賃合同樣本5篇-資料下載頁
2025-08-24 15:32本頁面
【正文】 證中標(biāo)示為準(zhǔn) ),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 ______________使用 (經(jīng)營范圍 ),出租商鋪的建筑面積為 _______㎡。 第二條 租賃期限為 _____年 ,自 __年 x 月 x 日起至 __年 x 月 x 日止。 第三條 租金、保證金 : 1 租金為 _____元 /平米 /月。每月租金為人民幣 _____________元 (大寫 : )。租金按季度每三個月支付 ,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租 ,以后每季度租金其他應(yīng)交納費用均在 _______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。 第四條甲方責(zé)任和義務(wù) : 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚 ,若有糾紛 ,由甲方負(fù)責(zé)處理。 甲方在簽訂合同后 ___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。 第五條 乙方責(zé)任和義務(wù) : 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定 ,按時支付租金及其它各項費用 ,且合法使用房屋 ,不得從事違法亂紀(jì)活動。 乙方在未違反租約的前提下 ,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租 ,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請 ,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按 _________計算。 乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。 第五條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外 ,合同期內(nèi)完全有效 ,不得單方解除。 租賃期屆滿。 因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的 `的。 政府強制征收或拆除該房屋的。 乙方遲延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過 10 天的。 第六條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 300%違約金 , 并賠償其他的一切損失和費用。 第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證 (或具有出租權(quán)有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件 ,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議 ,應(yīng)及時協(xié)商解決 ,協(xié)商不成時 ,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第九條 本合同未盡事項 ,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 ,可訂立補充條款。補充條 款及附件均為與本合同組成部分 ,與本合同具有同等法律效力。 第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份 ,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字 (蓋章 ): 乙方簽字 (蓋章 ): 電話 : 電話 : 地址 : 地址 : __年 __ 月 __日 __年 __月 __ 日
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