【正文】 《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。 第四條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合 。但甲方不得因此影響乙方施工。 第五條 乙方應當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。 第六條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求 施工。 甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件 (六 )的《工程項目變更單》。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規(guī)定處理。 第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。 第八條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失 。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。 第九條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。 第十條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費 _____元 /日，電費 _____元 /日，煤氣費 _____元 /日，電話費 _____元/日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù) 的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。 第九章 驗收 第一條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。 甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。 第二條 工程竣工后，乙方應在竣工前 ____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后 ____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件 (七 )的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件 (八 )的《工程結(jié)算單》。乙方應當出具作為本合同附件 (九 )的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。 第三條 乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗收，免 除賠償責任。 第十章 保修 工程保修期 ____年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為 ____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十一章 違約責任 第一條 甲方違反本合同的規(guī)定，每逾期 ____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第二條 乙方違反本合同的規(guī)定，每逾期 ____日，應當支付對方 _____(____元 ____元 )的違約金 。但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。 第三條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙 方賠償損失。 第四條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。 第五條 甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。 第六條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款 ____%的違約金后，本合同終止。 第十二章 其他 第一條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第 _____種途徑解決： (一 )向 _____仲裁委員會申請仲裁 。 (二 )向人民法院 起訴。 第二條 本合同正本一式 ____份，甲乙雙方各執(zhí) ____份。 甲方 (簽字 )： ________________ 乙方 (簽字 )： ________________ 身份證號碼： ________________ 法定代表人： ________________ 委托代理人： ________________ 委托代理人： ________________ 身份證號碼： ________________ 身份證號碼： ________________ 地 址： _____________________ 地址： ______________________ 電 話： _____________________ 電話： ______________________ 郵 編： _____________________ 郵編： ______________________ ______________年 _____月 ___日 ______________年 _____月 ___日 簡單版房屋裝修合同協(xié)議書