最新版委托運營管理合同_委托合同模板格式-資料下載頁
2025-08-24 14:48本頁面
【正文】 合同。 五、合同的存續(xù) 在本合同有效期限內，為維護 ____________廣場整體經營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經營合同》之規(guī)定。 六、租金支付 ：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前 __________________元人民幣為標 準向甲方支付租金，全年按 365 天計算。 ： ⑴ 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之 ______日至 ______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的 ____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 ⑵ 租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。 七、經營收入的處置 乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給 ____________廣場有限公司作為儲備金。 八、甲方的權利和義務 ，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。 ，保證乙方合法經營。 ，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。 。 ，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。 ，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用。 九、乙方的權利與義務 ，引進先進的市場理念、模式、方法 。 ，在委托經營期內建立起著名品牌形象 。 。 ，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 __________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同 ，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳 。 ，并制定有效控制成本的方法和標準 。 ____________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推 廣活動 。 ，對經營方案進行調整和整改 。 。 ，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用 。 。 十、違約責任 ，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的 ______% 作為違約金。 ，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的 25%作 為違約金。 ，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ______‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定，從 ____________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。 《 ____________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。 十一、合同的解除 存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任： 。 。 。 十二、爭議解決 如發(fā)生糾紛 ，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。 十三、補充條款 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本補充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機關 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： _____________________ 法定代表人或 授權代表人： _______________ _________年 ______月 ______日 乙方： _____________________ 法定代表人或 授權代表人： _______________ _________年 ______月 ______日 最新版委托運營管理合同相關：
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