最新版委托運(yùn)營管理合同_委托合同模板格式-資料下載頁
2025-08-24 14:48本頁面
【正文】 合同。 五、合同的存續(xù) 在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù) ____________廣場(chǎng)整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。 六、租金支付 ：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前 __________________元人民幣為標(biāo) 準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按 365 天計(jì)算。 ： ⑴ 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之 ______日至 ______日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的 ____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 ⑵ 租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。 七、經(jīng)營收入的處置 乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給 ____________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) ，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。 ，保證乙方合法經(jīng)營。 ，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。 。 ，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。 ，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。 九、乙方的權(quán)利與義務(wù) ，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法 。 ，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象 。 。 ，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以 __________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同 ，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳 。 ，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn) 。 ____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推 廣活動(dòng) 。 ，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改 。 。 ，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用 。 。 十、違約責(zé)任 ，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的 ______% 作為違約金。 ，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的 25%作 為違約金。 ，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的 ______‰ 向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從 ____________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營收入和儲(chǔ)備金獲得保證。 《 ____________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。 十一、合同的解除 存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任： 。 。 。 十二、爭議解決 如發(fā)生糾紛 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 十三、補(bǔ)充條款 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機(jī)關(guān) 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： _____________________ 法定代表人或 授權(quán)代表人： _______________ _________年 ______月 ______日 乙方： _____________________ 法定代表人或 授權(quán)代表人： _______________ _________年 ______月 ______日 最新版委托運(yùn)營管理合同相關(guān)：
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