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正文內(nèi)容

房屋改造合同協(xié)議書-資料下載頁

2025-08-24 14:38本頁面
  

【正文】 方承包前日化店鋪產(chǎn)生的債務由甲方承擔,并在與乙方簽訂合同生效時全部結(jié)清 。 店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關(guān)問題,由甲方負責與乙方無關(guān)。 如因甲方債務及經(jīng)營手續(xù)問題影響乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并且甲方要向乙方支付 伍仟元違約金 。 承包經(jīng)營期間,乙方應自主守法經(jīng)營,承包后,經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔 。 第四條雙方承諾 如因政府動遷等不可抗拒的原因,雙方可隨時解除協(xié)議 。 經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包,乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán)。 如店面因修路要拆除,甲方應退還乙方相關(guān)預交費用。 第五條雙方權(quán)益及義務 甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督與指導 。 甲方有權(quán)依約向乙方收取承包金、門店租金 。 甲方必須依約及時向乙方交付門店,不得無故拖延,否則,引發(fā)的一切損失由甲方承擔 。 甲方必須全面履行本協(xié)議中應由甲方履行的全部條款,并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益 。因甲方原因?qū)е卤竞贤穆男?,甲方要承擔相應責任? 乙方負責全面經(jīng)營,自負盈虧 。按時向甲方支付承包費 。 乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電經(jīng)營相關(guān)所有費用,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生等事項全權(quán)負責。 本協(xié)議生效后,乙方不得避開甲方直接接觸本門店房東或出租方,更不得以任何形式就本門店承租事項等,直接與本門店房東或出租方簽署相關(guān)門店承租等協(xié)議 第六條協(xié)議變更解除或終止 本協(xié)議生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本協(xié)議依然有效 。 甲方未依約按時向乙方交付店面,逾期交付,乙方有權(quán)要求賠償損失。同時甲方仍須支付違約金 。 乙方若未依約按時向甲方交納承包費,逾期交費,甲方有 權(quán)解除本協(xié)議,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。同時乙方仍須支付違約金 。 乙方若違法、違規(guī)經(jīng)營,損害甲方商譽的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償 損失的權(quán)利。同時乙方仍須支付違約金 。 本協(xié)議規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務履行完畢后,本協(xié)議自行終止 。 如甲乙雙方任何一方,有不可抗拒因素須解除本協(xié)議,需提前一個月告知對方,友好協(xié)商解除 。 第七條違約責任 甲乙雙方均應按協(xié)議規(guī)定履行各自職責,任何一方違約,除本協(xié)議另有規(guī)定外,違約方應向守約方支付違約金元 (大寫:整 )。 甲方若未依約按時交付門店,每天按元的標準向乙方賠償損失。逾期超日的,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本協(xié)議,并可要求甲方另行支付違約金元 (大寫:整 )。 乙方若未依約按時向甲方交納承包金或租金等各項費用,每天按應付金額的 %向甲方交納滯納金,逾期超日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并可要求乙方另行支付違約金元 (大寫:元整 )。 第八條爭議解決 甲、乙雙方如有爭議的,應友好協(xié)商解決 。無法解決的,任何一方有權(quán)向有甲方所在地人民法院提起訴訟 。 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。 甲方:乙方: 身份證號:身份證號: 電話:電話: 年月日 房屋改造合同協(xié)議書
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