【正文】 由承租方負(fù)責(zé)交付。 六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額 20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過 失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。 十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成， 可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十二、本合同一式 _____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人（簽章）： _____承租人（簽章）： ______ __年 __月 __日 __年 __月 __日 房屋租賃合同篇 18 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 第二條房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。 甲方出租給乙方的房屋位于 _____________。 該房屋租賃期為 ______年，即 ____年 ____月 ______日至 ______年 ____月 ___日止。 (期滿雙方無異議可再重新簽合同。 ) 乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第三條租金： 該房屋租金為 __元 /月。 租金每月 乙方向甲方預(yù)付一次。 第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償 (裝修來修去丟 ) 第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。 損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。 不按時向甲方交納房租。 第六條 因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。 第七條乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 第八條 乙方向甲方交納押金元 (元 )無違約本合同約定退租時退還。 租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。 第九條本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。 第十條本合同雙方簽字后生效。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋租賃合同篇 19 出借方 (甲方 )： 承借方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關(guān)事項達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條房屋基本概況 甲方將座落于 _______(以下簡稱該房屋 )出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套 50平方米。 第二條房屋權(quán)屬性質(zhì) 該房屋權(quán)屬為公有住房，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 第三條借賃期限 (一 )該房屋借賃期限為壹年，自 __年 6 月 1 日至 __年 1 月 1 日止。 (二 )借賃期滿，乙方應(yīng)如期返還 該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)借書面要求，經(jīng)審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。 第四條借金及繳付方式 (一 )該房屋借金標(biāo)準(zhǔn)為每月 2 元 /平方米，月繳交借金為每套￥ 100 元 (大寫人民幣：壹佰元 )，乙方應(yīng)于【每年 1 月 1 日前】到【住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的4%收取滯納金。 (二 )其他繳交方式：逾期 30 日未交納的，可從乙方低保金中扣繳。 (三 )甲方收取借金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第五條借賃保證金及相關(guān)費用 (一 )甲方交付房屋時，乙方向甲方交付 房屋借賃保證金，具體金額為￥ /元 (大寫人民幣： /整 )。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。 (二 )借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分如數(shù)返還乙方。 (三 )借賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋公用部分維修等費用 。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔(dān)。 第六條房屋交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于 __年 6 月 15 日前將該房屋按約定條件交付乙方。 (三 )返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時，應(yīng)經(jīng)甲 方驗收認(rèn)可并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。 第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 借用期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 10 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。 乙方應(yīng)合理使用其所承借的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔(dān)。 對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方不得占用公共地段 。不得在小區(qū)內(nèi)停放機(jī)動車輛。 第八條房屋的轉(zhuǎn)借 乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。 第九條合同的變更、解除與終止 (一 )雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (二 )房屋借用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出借房屋 。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋 。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 。 損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途 。 利用承借房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動 。 逾期未交納按合同約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的 。 無正當(dāng)理由連續(xù) 6 個月以上未在所承借的廉借住房居住的 。 私自買賣房屋的 。 未經(jīng)甲方書面同意，私自繼承房屋使用權(quán)的 。 (三 )在年審時乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。 (四 )借賃期滿合同自然終止。 (五 )乙方 (申請人 )已經(jīng)死亡的。 (六 )因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條其他約定事項 《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》。 1 月 5 日前交齊本年度所有房借用金。 第十一條如有下列情形之一的，雙方免責(zé)，恢復(fù)原狀： 。 、法規(guī)變動致使合同無法履行的。 第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 2 項方式解決。 。 。 第十三條本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十四條本合同經(jīng)當(dāng)事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當(dāng)事各方各執(zhí)壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋租賃合同篇 20 出租方（甲方） _________________身份證號： _____________________________________ 承租方（乙方） _________________身份證號： _____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的 39。規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、房屋坐落 甲方將位于 ____________________________________的房屋出租給乙方居住使用 二、房屋租賃期限及租金 房屋租期為 _____年，從 ____________年 _________月 _______日至 ____________年 _________月 _______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前 ______個月告知甲方。 三、押金 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金 ________元整。 四、支付方式 本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金 ____________元整，租金交付日為 ______________年 _________月 _______日前。 五、注意事項 在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。 六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外） 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。 乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。 租賃 的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。 雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。 甲方（簽字）： ___________________乙方（簽字）： ___________________ 聯(lián)系電話： ________________________聯(lián)系電話： ________________________ ____________年 _________月 _______日 ____________年 _________月 _______日