【正文】 一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。 二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用 (包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失 )由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。 三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計 標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。 四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。 第八條 工程驗收 一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及 說明書、施工技術文件為依據(jù)。 二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。 三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。 在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部 (84)城建字第 79 號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法 (試行 )》執(zhí)行。 第九條 違約責任承包方的責任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或 返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后 的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責任： 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。 三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由 此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。 四、承包方驗收通知書送達 ____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第十條 糾紛解決辦法 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁 (當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 第十一條 附 則 一、本合同一式 ____份，合同附件 ____份。甲乙雙方各 執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒 (公 )證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒 (公 )證。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒 (公 )證的，自辦畢鑒 (公 )證之日起生效 。工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。 有關建筑安裝工程承包合同 訂立合同雙方： 建設單位： _________(以下簡稱發(fā)包方 ) 施工單位： _________(以下簡稱承包方 ) 雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條：工程名稱： 第二條：工程地點： 第三條：建筑面積： 第四條：工程價款及付款方法： 第五條：工程期限 (開工、竣工時間 ) 第六條：工程質(zhì)量標準 第七條：承包形式及材料設備供應 第八條：發(fā)包方義務： ___天，甲方給乙方施工圖一式 ___份，并做到 “ 三通一平 ”。 辦好施工許可證。 (甲方可委托乙方做 “ 三通一平 ” 工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行 ) ，開工前 ___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。 、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。 。 第九條：承包方義務 乙方負責： 。 。開工前 5 天交甲方一式二份。 ，按期 竣工。 ， 5 天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。 ，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。 第十條：違約責任及獎勵條款 第十一條：其他協(xié)助條款。 第十二條：本合同正本 ___份，承包方、發(fā)包方各一份，報送 _____、 ______各一份。 第十三條：合同有效期及合同爭議解決。 第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。 發(fā)包方： (蓋章 ) 承包方： (蓋章 ) 法定代表人： _____ 法定代表人： ______ 地址： ________ 地址： _________ 開戶銀行： ______ 開戶銀行： _______ 帳號： ________ 帳號： _________ 簽約日期： ____年 __月 __日 建筑安裝工程承包模板