商鋪承包經(jīng)營合同-資料下載頁
2025-08-24 13:55本頁面
【正文】 房屋鋪面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修、裝飾全部歸甲方所有。 乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成 的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。 第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同 承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營的鋪面： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的： (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的 。 (3)損壞承包經(jīng)營的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未 修復(fù)或賠償?shù)模? (4)利用承包經(jīng)營的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的 。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的 。 (6)未按照合同約定交納承包金的。 (7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的。 承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外承包的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 承包期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自甲方 不承 擔(dān)任何賠償責(zé)任。
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