最新商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書-資料下載頁(yè)
2025-08-24 12:16本頁(yè)面
【正文】 方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。 第二條租賃期限 租賃期限自年月日起至年月日止。 第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括： (1)本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米 (按建筑面積計(jì)算 )為元，承租期租金合計(jì)元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前 15 日內(nèi)，將下期租金支付甲方。 (2)綜合管理費(fèi)：每日每平方米 (按建筑面積計(jì)算 )元 (包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi) )，大寫，繳納時(shí)間同第 (1)條。 簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納： 租賃保證金： 5000 元 (大寫：伍仟元整 )。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于 90 日內(nèi)無(wú)客戶投訴，賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方。 乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為 XX 元 (大寫：貳仟元整 )。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。 第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造 乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得 進(jìn)行任何改動(dòng)。 乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)力和義務(wù) 甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干 涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 (二 )乙方的權(quán)力和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。 乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。 乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。 乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行 最新商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書
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