房屋相關(guān)手續(xù)業(yè)務(wù)辦理委托授權(quán)書-資料下載頁
2025-08-24 12:10本頁面
【正文】 繳付提前還款金額 %的補(bǔ)償金。 第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 手續(xù)費(fèi)：借貸合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后 __________日之內(nèi)向借貸人支付借貸金額的__________%手續(xù)費(fèi)。 在購房與借貸過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。 由于借款人違約行為使借貸人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。 第八條 保險(xiǎn) 借款人必須按借貸人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到 __________保險(xiǎn)公司 __________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于借貸期限 13 個月，保險(xiǎn)單正本須注明借貸人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交借貸人。 第九條 借款人的保證 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。 向借貸人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均 須負(fù)責(zé)賠償借貸人的損失。 第十條 借貸人的責(zé)任 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供借貸予借款人。該借貸人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在借貸人處的帳戶。 借款人按合同規(guī)定，付清借貸總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。 第十一條 違約及處理 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約： (1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成借貸逾期和欠息 。 (2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能 。 (3)借款人 違反本合同或附件的其他條款。 違約的處置： (1)當(dāng)借款人發(fā)生上述 (1)的行為時(shí)，借貸人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收 20%的罰息 。 (2)當(dāng)借款人發(fā)生上述 (1)和 /或 (3)的行為時(shí)，經(jīng)借貸人書面通知后從違約之日起 60 天內(nèi)借款人仍不糾正 。或借款人發(fā)生 (2)行為，借貸人有權(quán)宣布全部借貸到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的借貸金額及利息。 第十二條 適用法律 本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。 第十三條 合同生效 需經(jīng)借款人和借貸人簽字 ，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。 借貸人 (抵押權(quán)人 )(蓋章 )： ____________ 負(fù)責(zé)人 (簽字 )： ________________________ ____________年 ___________月 ___________日 簽訂地點(diǎn)： ______________________________ 借款人 (抵押人 )(簽字 )： ______________ 負(fù)責(zé)人 (簽字 )： ________________________ ____________年 ___________月 ___________日 簽訂地點(diǎn)： ______________________________ 鑒 (公 )證意見： ________________________ 經(jīng)辦人： ________________________________ 鑒 (公 )證機(jī)關(guān) (章 )____________________ (注：除國家另有規(guī)定外，鑒 (公 )證實(shí)行自愿原則 )
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