【正文】 叛亂、起義、造反、革命、篡權、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯(lián)系、旨在以暴力推翻合法或現(xiàn)存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為 。 、洪水、火災或其他自然災害 。 、機場、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕 。 、工廠停工、或其他的勞工聯(lián)合行動，影響了承包商和分包商履行其義務 。 、從而使其不能履行義務的其他任何意外情況。 合同規(guī)定的任何義務，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發(fā)出通知的一方允許根據(jù)具體情況及妨礙或延遲持續(xù)的時間免于履行或推遲履行合同。 3 分條規(guī)定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務的時間持續(xù)了 _________個月，那么任何一方都可隨時向另一方發(fā)出書面通知，終止本合同。 第十九條 轉讓及分包 ，而不解除承包商履行本合同的任何義務。 ，任何一方都不得將本合同或其中的權利、義務，或合同的 任何部分轉讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現(xiàn)此種情況，任何一方都不應毫無理由地予以拒絕。 第二十條 宣傳 承包商在作與本合同相關的宣傳材料的散發(fā)或公開宣布前，應征得業(yè)主的同意。 第二十一條 合同生效日 ，業(yè)主獲得當事人雙方各自有關當局的所有必要批文之日。 _________天內仍不能生效，合同即被視作無效，除非雙方另有商定。 第二十二條 法律和規(guī)定 、法規(guī)和命令。 、效力和履行，應完全以 _________國的法律為準。 第二十三條 完整合同 ，它取代了以前所有與本合同事項有關的洽談、說明及口頭或書面協(xié)議。 ，須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方的書面同意。 第二十四條 合同語言 本合同以中文和英語起草，并以英文本為準，對方雙均有約束力。 第二十五條 通知 、同意、指示、命令或決定，應以書面形式發(fā)送。發(fā)送方式有：向對方有關官員當面遞交，或預付郵資航空傳遞，或通過電報、電傳，或先發(fā)電報后信件確認。通訊地址如下： 業(yè)主： _________________________________。 承包商： _______________________________。 、同意、請求和其他文件發(fā)往某個海外目的地，在郵寄日后第 _________天應視作已經(jīng)送交 。如果發(fā)往國內目的地，在郵寄日后第 _________天視作已經(jīng)送 交。用電報、電傳發(fā)出的通知、同意或請求應視作當天送達。 、同意、批示或決定，應由有關方正式授權的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址，應以書面形式通知對方。 承包商 (蓋章 )： ________ 業(yè)主 (蓋章 )： _________ 代表人 (簽字 )： ________ 代表人 (簽字 )： _______ _________年 _____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： ______________ 簽訂地點： _____________ 5 篇有關廠房的承包合同范文 (五 ) 委托方 (甲方 )： 承接方 (乙方 )： 工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同 (包括本合同附件和所有補充合同 )，以便共同遵守。 第一條：工程概況 工程地址： 總計：施工面積 _________平方米 。 施工內容：附《裝潢施工內容單》和施工圖。 委托方式： 工程開工日期： _______年 _______月 ________日 工 程竣工日期： _______年 _______月 ________日 工程總天數(shù)： ________天 第二條：工程價款 工程價款： (金額大寫 )_______元，附《裝潢工程材料預算表》。 材料款 __________________元 人工費 ____________________元 。 設計費 __________________元 施工清運費 __________________元 。 搬卸費 __________________元 管理費 __________________元 。 稅金 (5。 72%)____________元 其他費用 (注明內容 )_________元 。 第三條：質量要求 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準 db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負 。施工質量由乙方負責。 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使 用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 甲方負責采購供應的材料、設備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 ___%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條： 付款方式 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 ___%工程材料款和施工工費的 __%。當工期進度過半 (__年 __月 __日 )，甲方即第二次付施工工費的 __%。剩余 __%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 (注：施工工費包括人工費 ) 二、簽訂工程合同注意事項 對方如是法人和其他社會組織，應加蓋其單位的公章。或者對方的經(jīng)辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委托書。 注意： a、對方的授權委托書應該由我方保存，以便在發(fā)生糾紛時作為證據(jù)。 b、如果對方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經(jīng)理、業(yè)務人員等都需要明確的授權委托書。 加蓋的公章應清晰可辨。 合同文本經(jīng)過修改的，應由雙方在修改過的地方蓋章確認。 爭取取得對方的營業(yè)執(zhí)照復印件。 合同文本一般都為多頁打印，雙方應在合同上加蓋騎縫章，以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭議。 合同中的簽字最好使用藍黑鋼筆水書寫，這樣能夠明顯區(qū)分原件及復印件。 三、發(fā)包人可請求解除合同的情形 因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的 。 工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的 。 承包人在合同約定的工期內未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的 。 承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工 的 。 建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。