經(jīng)典建筑工程承包合同書-資料下載頁
2025-08-24 10:30本頁面
【正文】 米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防 盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。 (2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。 三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納 400 萬元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方 200 萬元整 ，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下 200 萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按 3%的利息支付給乙方。 四 、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。 五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付 3 萬平方時(shí)，工期不得超出 380 天，如超出或推后，則甲、乙雙方按 1000 元 /天增減。 六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 七、付款方式： (1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方 300 萬元工程款。 (2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià) 70%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià) 25%的預(yù)付款，余下 5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。 八、甲方職責(zé)： (1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天 200 元 /天的損失給乙方。 (2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天 200 元 /天的損失。 (3)甲方保證在按合同約定支 付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息 3 分的利息補(bǔ)償給乙方。 (4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。 九、乙方職責(zé)： 乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。 在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童 工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。 十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。 十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。 十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià) 10%的違約金賠償給守約方。 十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 經(jīng)典建筑工程承包合同書
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