【正文】 ，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。 ，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。 ，在 ________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第九條 合同的變更、解除與終止本合同 ，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營。 (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合 理期限內(nèi)未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。 (5)利用所承包的酒店進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。 (7)拖欠承包金累計 _______元。 。 ，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 第十條 酒店交付及收回的驗收 、設(shè)備處于正常使用狀。 ，如對裝修、器 物等設(shè)施有異議應當場提出。 當場難以檢測的，應于 ______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。 ，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 ，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。 對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 違約責任 、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。 ，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應按照合同總承包金的 _____%向甲方支付違約金。 ，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的 _______%支付甲方滯納金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的 ____%向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 ，乙方應如期交還酒店房屋。 乙方逾期歸還，則每逾期一 日應向甲方支付 ________元的滯納金。 乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 保險 在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。 (1)財產(chǎn)險 (2)公眾責任險 (3)勞工保險 (4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。 第十三條 關(guān)于酒店公章的使用 ，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。 ，甲方可以對乙方使用酒店公章實 行檢查、監(jiān)督。 第十四條 免責條款 ，甲、乙雙方互不承擔責任。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 ，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十五條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _________種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： _______________仲裁委員會仲裁。 。 第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十七條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 第十八條 本合同及附件一式 ________份，由甲、乙雙方各執(zhí) ________份。 具有同等法律效力。 甲方： (簽蓋章 )____________ 電話： ________________________ 傳真： ________________________ 地址： ________________________ 郵政編碼： ____________________ 乙方： (簽蓋章 )____________ 電話： ________________________ 傳真： ________________________ 地址： ________________________ 郵政編碼： ____________________ 附件 (略 ) 標準版飯店承包協(xié)議書