4林權(quán)抵押登記準(zhǔn)備材料-資料下載頁
2025-08-18 16:16本頁面
【正文】 抵押林權(quán)進行評估。評估采取銀行評估和委托林業(yè)評估中介機構(gòu)評估兩貸款金額在 100 萬元（含 100 萬元）以上的貸款項目，應(yīng)委托具有森林資源資產(chǎn)評估資格的機構(gòu)進行評估；貸款金額在 100 萬元以下至 30 萬元的貸款項目，可委托林業(yè)部門管理的具有丙級以上（含丙級）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計學(xué)單位提供評估咨詢服務(wù)，出具評估咨詢報告。也可由銀行業(yè)金融機構(gòu)組織評估，出具評估報 告，評估價值需 獲得抵押人認(rèn)可。 貸款金額在 30 萬元（含 30 萬元）以下的小額貸款項目；可由銀行業(yè)金融機構(gòu)參照當(dāng)?shù)亓謾?quán)交易市場近期成交價；自行評估或商議確定抵押資產(chǎn)價值。 第二十丸條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)通過參考評估價值和抵押人提供的相關(guān)證明材料，合理確定抵押物的價值和抵押率。林權(quán)抵押率估價值的 60％。 第八章抵押登記 第三十條申請林權(quán)抵押貸款的抵押林權(quán)需經(jīng)林權(quán)登記部門辦理正式登記手續(xù)，并由林權(quán)登記部門出具他項權(quán)利證明書。 第三十一條銀行業(yè)金融機構(gòu)和借款人簽訂抵押借款合同后。應(yīng)要求 借款人持以下文件資料向底地縣級以上林權(quán)登記部門申 第 15 頁 共 17 頁 請辦抵押權(quán)自登記之日起生效。 （一）林權(quán)抵押登記申請書； （二）借款人、抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證； （三）抵押借款合同； （四）林權(quán)證及林權(quán)所有人同意抵押意見書； （五）擬抵押森林、林木和林地的相關(guān)資料； （六）擬抵押森林資源資產(chǎn)需評估的，還應(yīng)提供評估報告； （七）林權(quán)登記部門要求的其他材料。 第三十二條林權(quán)登記部門在受理登記申請材料后，經(jīng)審核對符合抵押物登記條件的；應(yīng) 在 5 日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，發(fā)放《林權(quán)對不符合抵押登記條件的，應(yīng)及時書面告知不予受理理由并退回申請材料。 第三十三條受更被抵押物種類、數(shù)額或者抵押往保范圍的，抵押權(quán)人應(yīng)要求抵押雙方共同持變更合同、《林權(quán)抵押登記證》和向林權(quán)登記部門申請辦理變更登記；林權(quán)登記部門審查核實后給予辦理變更登記。 抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商同意延長報押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前 1 個月內(nèi)；向原登記部門申請辦理續(xù)期登記。 第三十四條借款人還清全部貸款本息或者借款人與銀行業(yè)金融機構(gòu)協(xié)商同意提前解除抵押合同的， 雙方向原登記部門辦理注銷第三十五條銀行業(yè)金融機構(gòu)在與抵押人簽訂的抵押合同中 第 16 頁 共 17 頁 應(yīng)做出以下明確規(guī)定： （一）已依法辦理登記的抵押物在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請辦理抵押登記。 （二）報押申請人故意隱瞞抵押物已報押登記的事實，提供虛假材料重復(fù)登記給他人造成損害的；抵押申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法第九章抵押物處置 第三十六條借款人在合同履行期屆滿后；確實無力清償債務(wù)的，抵押權(quán)人有依法對抵押物的處置權(quán)。抵押權(quán)人在處置抵押以采取協(xié)商、拍賣、變賣等方式進行。 各級林業(yè)主管部門應(yīng)配合做好林權(quán)抵押物的 處置變現(xiàn)，需要采伐林木的予以辦理林木采伐許可證 第十章監(jiān)督管理 第三十七條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)在抵押合同中要求抵押人在林權(quán)抵押期間繼續(xù)管理和培育好森林、林木；維護其森林資源資產(chǎn)的金融機構(gòu)有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查報押林權(quán)的管理情況；林權(quán)登記部門對已經(jīng) 辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)實施監(jiān)督管理。 第三十八條銀行業(yè)金融機構(gòu)與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)明確規(guī)定： 林權(quán)抵押期間；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物流轉(zhuǎn)或進行林木采伐等。 第 17 頁 共 17 頁 林權(quán)登記部門不得為抵 押林權(quán)的流轉(zhuǎn)辦理變更登記，采伐審批部門不得批準(zhǔn)或發(fā)放林木采伐許可證等。 第三十九條各級森林公安、林政管理、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。 第十一章附則 第四十條辦法未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四十一條本辦法由云南銀監(jiān)局、 XX 省林業(yè)廳負(fù)責(zé)解釋。第四十二條本辦法自下發(fā)之日起施行。 2024 年 4 月
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