【正文】 局干部職工開(kāi)授廉政警示教育課，進(jìn)一步提升黨員干部的黨性修養(yǎng)和廉政意識(shí)；積極開(kāi)展 “ 學(xué)黨章、守紀(jì)律、講規(guī)矩 ” 主題學(xué)習(xí)活動(dòng)，主動(dòng)聯(lián)系工作實(shí)際，堅(jiān)持規(guī)定動(dòng)作不打折、自主動(dòng)作有創(chuàng)新的原則，扎扎實(shí)實(shí)完成各環(huán)節(jié)的工作任務(wù)，累計(jì)組織集中學(xué)習(xí) 17 次，開(kāi)展黨性大討論 3 次，完成規(guī)定學(xué)習(xí)內(nèi)容 10 余篇，撰寫(xiě)心得體會(huì) 15 篇，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變了工作作風(fēng)，提高了黨員干部的思想意識(shí)，取得了良好的成效，收集群眾反映突出問(wèn)題 10 個(gè)；查擺關(guān)系群眾切身利益問(wèn)題 5 個(gè)。針對(duì)問(wèn)題，局領(lǐng) 導(dǎo)班子及成員深入剖析，明確 “ 病灶 ” ，對(duì)癥下藥，梳理制定整改銷(xiāo)號(hào)方案，目前已完成全部整改內(nèi)容的80%，基本解決了機(jī)關(guān)慵懶散拖、推諉扯皮等問(wèn)題，總體達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)，取得了階段性的成效。 二、存在問(wèn)題和不足 內(nèi)外部管理制度亟待完善，包括直管公房和保障性住房后續(xù)管養(yǎng)機(jī)制、物業(yè)小區(qū)管理督查制度、住房維修基金提取使用實(shí)施 第 15 頁(yè) 共 17 頁(yè) 細(xì)則等。直管公房年久失修，大量公房急待維修，由于房屋租金有限，維修基金短缺嚴(yán)重。物業(yè)管理水平提高緩慢，小區(qū)規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題帶來(lái)較多物業(yè)管理矛盾；物業(yè)企業(yè)整體服務(wù)水平較低；小規(guī)模 小區(qū)和老舊小區(qū)物業(yè)管理難實(shí)施；物業(yè)管理的機(jī)制不完善， “ 政府引導(dǎo)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、業(yè)主自治、企業(yè)服務(wù) ” 的聯(lián)動(dòng)機(jī)制未建立。 三、工作計(jì)劃 （一）抓好我局內(nèi)外部管理，強(qiáng)化提升服務(wù)水平。 完善各項(xiàng)制度建設(shè)，包括考核制度、信息管理制度、商品房維修基金提取使用實(shí)施細(xì)則等，做到所有工作公開(kāi)透明化，讓權(quán)力在陽(yáng)光下運(yùn)行。理順職責(zé)責(zé)任，要根據(jù)工作重心變動(dòng)與發(fā)展的需要，不斷理順部門(mén)和崗位職責(zé)，防止管理工作出現(xiàn)職責(zé)不清、推諉扯皮現(xiàn)象，努力提高執(zhí)行能力，將工作真正落到實(shí)處。規(guī)范內(nèi)部管理，以隊(duì)伍建設(shè)為核心，把日 常工作任務(wù)完成情況與平時(shí)考評(píng)、年度考核和評(píng)先評(píng)優(yōu)結(jié)合起來(lái)，并向一線(xiàn)職工傾斜，營(yíng)造爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)氛圍。 （二）狠抓我局各項(xiàng)重點(diǎn)工作，確保圓滿(mǎn)完成工作任務(wù)。 加快棚戶(hù)區(qū)改造步伐，適時(shí)完成保障性住房分配任務(wù)。繼續(xù)做好城皇山地塊、費(fèi)家弄地塊 70 戶(hù)棚戶(hù)區(qū)改造工作，全面完成繅絲廠(chǎng)宿舍改造建設(shè)任務(wù)；加強(qiáng)保障性住房后續(xù)管理，認(rèn)真落實(shí)保障性住房分配、住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，有效解決部分中低收 第 16 頁(yè) 共 17 頁(yè) 入家庭住房困難問(wèn)題；會(huì)同民政、財(cái)政、公安等部門(mén)建立健全住房保障信息審核的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，積極創(chuàng)建資源信息共享平臺(tái)。 全面排查直管公房安全隱患，全力做好維修維護(hù)工作，對(duì)安全隱患較大的房產(chǎn)及時(shí)安排人員進(jìn)行搶修；繼續(xù)做好北街、直街直管公房清理騰退工作。根據(jù)縣委縣政府整體規(guī)劃部署，進(jìn)一步加大回收工作力度，多管齊下、多措并舉，努力上門(mén)宣傳北街直街改造的各項(xiàng)政策，爭(zhēng)取承租戶(hù)的理解支持。 繼續(xù)做好高岐家園、漁亭棚戶(hù)區(qū)存量用房銷(xiāo)售工作，盤(pán)活存量用房銷(xiāo)售資金；全面完成高岐家園、惠民小區(qū)保障性住房建設(shè)資金的清算工作；完善高岐家園、惠民小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面落實(shí)小區(qū)亮化、綠化、美化工作。 全面梳理產(chǎn)權(quán)證辦理情況，加 快辦證進(jìn)度；嚴(yán)格按照中央、省市房產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)要求，依托房地產(chǎn)交易信息日?qǐng)?bào)制度，加大房地產(chǎn)管理數(shù)字化建設(shè)投入，進(jìn)一步為房產(chǎn)信息查核提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 全面展開(kāi)白蟻防治工作，突出西遞、宏村等古民居重點(diǎn)，做到應(yīng)防盡防，防治結(jié)合，不留死角，切實(shí)將古城保護(hù)白蟻防治工作落實(shí)到位。繼續(xù)做好省級(jí)白蟻防治項(xiàng)目編制及補(bǔ)助資金申報(bào)工作。 加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)監(jiān)管，強(qiáng)化對(duì)物業(yè)公司的指導(dǎo)作用，督促物業(yè)企業(yè)采取有效措施提高物業(yè)費(fèi)收繳比例；會(huì)同有關(guān)部門(mén)協(xié)助 第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè) 組建高岐家園等小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，協(xié)助業(yè)主委選聘入駐物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 確保小區(qū)物業(yè)管理正常化、規(guī)范化，力爭(zhēng)完成創(chuàng)建 1 個(gè)平安小區(qū)；積極探索商品房維修基金使用機(jī)制，力求破解我縣物業(yè)管理中投訴不斷、管理混亂的局面。 認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委縣政府部署的各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，積極落實(shí)招商引資、向上爭(zhēng)取、計(jì)劃生育及社會(huì)綜合治理等各項(xiàng)工作任務(wù)。 （三）鞏固拓展主題學(xué)習(xí)教育活動(dòng)成果，切實(shí)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政責(zé)任制建設(shè)。 認(rèn)真總結(jié) “ 學(xué)黨章、守紀(jì)律、講規(guī)矩 ” 主題學(xué)習(xí)活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)做法，以此次教育活動(dòng)為契機(jī)，緊密結(jié)合自身工作實(shí)際和個(gè)人實(shí)際，認(rèn)真學(xué)習(xí)黨章，嚴(yán)明黨的紀(jì)律，改進(jìn)工作作風(fēng)；建立 教育實(shí)踐活動(dòng)的長(zhǎng)效機(jī)制，抓好中長(zhǎng)期整改工作，進(jìn)一步改進(jìn)黨員干部工作 xx 問(wèn)題，想方設(shè)法調(diào)動(dòng)各方面的積極性，形成合力，切實(shí)解決我局在改革發(fā)展中的問(wèn)題。 建立完善各項(xiàng)黨風(fēng)廉政責(zé)任制度，認(rèn)真落實(shí) xxxx 縣房管局 2024 年度黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作暨懲防體系建設(shè)項(xiàng)目化管理任務(wù)；局領(lǐng)導(dǎo)班子要勤政廉政，切實(shí)履行一崗雙責(zé)，帶頭執(zhí)行好以民主集中制為核心的各項(xiàng)規(guī)章制度，形成整體合力。