4某區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作方案-資料下載頁(yè)
2025-08-18 15:45本頁(yè)面
【正文】 人，委托投資人投資建設(shè)，建設(shè)竣工驗(yàn)收后直接向區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組移交，區(qū)政府在約定年度內(nèi)向投資人支付建設(shè)投資價(jià)款和一定比例的投資回報(bào)費(fèi)。 “bt” 模式嚴(yán)格按照市、區(qū)政府關(guān)于投資項(xiàng)目 “ 建設(shè) — 移交 ” 投資建設(shè)模式管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三是政府財(cái)政出資，區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組代表區(qū)政府采用團(tuán)購(gòu)方式在我區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一定存量的現(xiàn)房，以便置換產(chǎn)權(quán)房。 經(jīng)初步測(cè)算，全區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作共需 xx 畝土地，建設(shè) xx 萬(wàn)平方米房屋。征地補(bǔ)償款以 xx 萬(wàn) 元／畝計(jì)算（含相關(guān)稅費(fèi)）， xx 畝所需經(jīng)費(fèi)約 xx 億元；建設(shè) xx 萬(wàn)平方米房屋，以 xx元／㎡計(jì)算直接建設(shè)費(fèi)用，共需經(jīng)費(fèi)約 xx 億元，兩項(xiàng)合計(jì)總投資約為 xx 億元，其中采用 bt 方式建設(shè)的項(xiàng)目財(cái)政投資總額預(yù)計(jì)為 xx 億元，具體金額以簽訂的 bt 合同為準(zhǔn)，其余村集體自建和開(kāi)發(fā)商代建項(xiàng)目的資金由村集體和開(kāi)發(fā)商自籌。安置房的建設(shè)規(guī)模和資金必須在被拆遷人簽訂回遷安置協(xié)議之后才能安排。 （二）拆遷安置房建設(shè)要求 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè) 由區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組代表區(qū)政府主導(dǎo)全區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作，各街道辦事處具體負(fù)責(zé)實(shí)施轄區(qū)拆遷安置 房建設(shè)工作，已確定的建設(shè)單位作為拆遷安置房項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施主體，根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)方案組織拆遷安置房建設(shè)。拆遷安置房的建設(shè)按照 “ 八個(gè)百分之百 ” 的要求嚴(yán)格執(zhí)行。 在建設(shè)手續(xù)的辦理上，區(qū)政府相關(guān)部門(mén)配合辦理立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)和用地等審批手續(xù)，項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)完善規(guī)劃、土地和建設(shè)等拆遷安置點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)所需的各種相關(guān)手續(xù)。 （三）驗(yàn)收交付及建成房屋、土地權(quán)屬辦理 拆遷安置房的各項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)完成后，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。 拆遷安置房項(xiàng)目建設(shè)完成后，由區(qū)拆 遷安置房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)同有關(guān)部門(mén)按照相關(guān)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。 拆遷安置房房屋交付使用后，視房屋的具體使用用途和不同情況，由區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組及建設(shè)單位依照用途分類(lèi)，依法按程序逐步完善規(guī)劃、土地、建設(shè)等各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，區(qū)房管局、區(qū)國(guó)土分局按有關(guān)規(guī)定辦理安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，以保障供給。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1