4居住出租房消防安全責任書-資料下載頁
2025-08-18 15:22本頁面
【正文】 冷靜，注意安全，火警： 119 防暴： 110急救： 120 第五篇：村居住出租房消防安全管理責任書村居住出租房消防安全管理責任書 為加強居住出租房的消防安全管理，預防和減少火災事故，保護群眾生命財產(chǎn)安全，維護經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定 ，根據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本責任書。 一、居住出租房應當符合下列消防安全要求： （一）室內隔斷必須采用不燃材料，其他部位采用不燃或者難燃材料； （二）每一樓層均有安全出口和疏散通道，每層居住 20 人（含）以上或者建筑物為 4 層（含）以上的居住出租房有 2 條以上疏散通道，疏散樓梯設置火災事故照明燈，疏散通道的寬度不得小于 1 米，嚴禁在疏散通道、出口處堆放物品； （三）室內不得設置倉庫和生產(chǎn)車間； （四）室內電氣線路敷設采用 pvc 阻燃套管保護； （五） 3 層（含 ）以上的居住出租房，每層至少配置一條逃 第 10 頁 共 11 頁 生繩； （六） 3 層（含）以上房間的窗戶不得設置鐵柵欄或者防盜窗。 二、出租方必須提供符合消防安全要求的居住出租房，并承擔出租方的消防安全責任。出租方應當向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）作出消防安全承諾，與承租方簽訂的租賃合同中應當明確消防安全責任；消防安全責任未明確的，由出租方負責。出租方應督促承租方履行消防安全義務，保證居住出租房的消防安全。 三、出租方應當履行下列義務： （一）出租房的戶（房）主為消防安全的第一責任人，對居住出租房 的消防安全負責，申請房屋租賃登記時向房管部門提交居住出租房消防安全合格證明； （二）居住出租房按照要求配置消防設施，嚴禁將不符合消防安全條件的建筑用于出租，已經(jīng)出租的必須按照《 XX 市居住出租房消防安全管理規(guī)定》進行整改； （三）出租方對居住出租房進行維修管理，確保其符合消防安全要求； （四）定期進行消防安全檢查，做好檢查記錄，及時消除火災隱患； （五）居住出租房內居住人數(shù)應當符合要求，并報當?shù)毓才沙鏊鶄浒?，同時應及時督促承租方按照規(guī)定向有關單位和部門 第 11 頁 共 11 頁 申報登記、備案手 續(xù)； （六）居住出租房發(fā)生火災時，迅速組織人員撲救火災，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助調查火災原因。 房屋出租人：村（居）民委員會： 年月日年月日
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