4農(nóng)村廉租房實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2025-08-18 04:18本頁(yè)面
【正文】 。總面積 4502 平方公里。 xxx 縣境內(nèi)多山，地勢(shì)北高南低，平均海拔 米。地形以山、丘陵為主，間有小塊沖積平原和盆地。低山約占全縣總面積的 78%以上，主要山脈屬長(zhǎng)白山山脈，從北向南有帽盔山支脈、藥山支脈、一棵樹(shù)嶺支脈、弟兄山支脈、大頂子山支脈、駱駝砬子支脈共 6 個(gè)支脈。 xxx 屬北溫帶濕潤(rùn)地區(qū)季風(fēng)氣候。 2024 年， xxx 縣年平均日照 小時(shí)，年平均氣溫 攝氏度，年平均無(wú)霜期為 156天。年均降水量 毫米。 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) 最大凍土深度 ； 室外采暖計(jì)算溫度： ℃ ； 室外冬季通風(fēng)計(jì)算溫度： ℃ ； 室外夏季通風(fēng)計(jì)算溫度： ℃ ； 室外冬季空調(diào)計(jì)算溫度： 18℃ ； 室外夏季空調(diào)計(jì)算溫度： ℃ ； 極端最低溫度－ ℃ 極端最高溫度 ℃ 主導(dǎo)風(fēng)向及其頻率： 冬季： ne14%； 夏季： sw13%； 全年： sw12%； 冬季風(fēng)速： ； 夏季風(fēng)速： ； 工程地質(zhì)條件 本工程場(chǎng)地類(lèi)別為二類(lèi)，一般性場(chǎng)地，抗震設(shè)防烈度 7 度，抗震加速度值為 。 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) 社會(huì)依托條件 交通便利，供水、供電、供暖、通訊等條件具備。 第三章項(xiàng)目建設(shè)總體思路及目標(biāo) （ 1）貫徹國(guó)家的有關(guān)政策、法令，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。 （ 2）根據(jù)建筑物的用途和目的，本著滿足使用要求、保證使用安全 、節(jié)省投資，綜合講求建筑的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。 （ 3）合理利用土地和空間，與原有建筑相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 （ 4）節(jié)約建筑能耗，保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能。 （ 5）建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化相結(jié)合。 （ 6）建筑和環(huán)境綜合考慮防火、抗震等安全措施。 按照 xxx 縣解決城鎮(zhèn)低收入住房困難居民廉租房建設(shè)年度計(jì)劃，建設(shè) xxx 小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施。小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并使其盡快投入使用，從而解決本年度 xxx 縣現(xiàn)有低收入家庭住房困難。小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)力求達(dá)到舒適、美觀，做到標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、質(zhì)量?jī)?yōu)良、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能。 第四章項(xiàng)目建設(shè)方案 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè) 概述 本工程為 xxx 縣 xxx 小區(qū)廉租房、公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積 19848 ㎡，總建筑面積 22673 ㎡，新建 7棟住房，總戶數(shù) 444 戶，均為 6 層樓，室內(nèi)外高差 。 其中基礎(chǔ)設(shè)施由道路廣場(chǎng)、綠化、室外給排水、暖通、供電、大門(mén)等分項(xiàng)工程組成。 本項(xiàng)目用地位于 XX 市 xxx 縣北側(cè)；該地塊西側(cè)為城市道路用地，其余 三側(cè)為農(nóng)村農(nóng)作物用地。 設(shè)計(jì)原則及主要依據(jù) 設(shè)計(jì)原則： xxx 小區(qū) xx 配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案確定的原則是做到經(jīng)濟(jì)性、適用性、合理性及文體藝術(shù)性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，設(shè)計(jì)遵循整體規(guī)劃理念，追求大氣、生態(tài)、開(kāi)闊的效果； 主要依據(jù) 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ gb502892024）； 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 gb50180— 93； 小區(qū)總平面圖； 保障房各建筑設(shè)計(jì)圖；
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