4農(nóng)村除了這0類人外都不能確權(quán)宅基地!-資料下載頁
2025-08-18 03:50本頁面
【正文】 向鎮(zhèn)（街道）申請農(nóng)房竣工用地、規(guī)劃核實(shí)。鎮(zhèn)（街道）應(yīng)根據(jù)用地審批材料、圖紙、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證等審批資料的要求，指導(dǎo)幫助建房戶開展現(xiàn) 第 6 頁 共 7 頁 場驗(yàn)收并對農(nóng)村住宅建設(shè)用地、規(guī)劃情況進(jìn)行核驗(yàn)，對符合審批內(nèi)容的，出具國土、規(guī)劃聯(lián)合驗(yàn)收確認(rèn)書。不符合審批許可內(nèi)容的，提出書面整改意見，整改完成后出具聯(lián)合驗(yàn)收確認(rèn)書。 （八）確權(quán)發(fā)證。農(nóng)房竣工驗(yàn)收合格后，建房戶持用地和規(guī)劃聯(lián)合驗(yàn)收確認(rèn)文件和測繪報(bào)告等材料，依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 農(nóng)房建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)后，由屬地鎮(zhèn)（街道）將建 房審批情況在建房點(diǎn)公示，實(shí)行掛牌告示施工。建房公示牌必須放置在建筑立面視線可及范圍內(nèi)，且保證從施工開始之日至竣工驗(yàn)收之日前掛牌到位。 建房公示牌由區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、國土臨安分局統(tǒng)一提供樣板，各鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一制作。公示牌內(nèi)容包括建房戶主、家庭成員信息、占地面積、建筑面積、建造層次、承建人、審批時(shí)間和監(jiān)督電話等。 農(nóng)房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，涉及交通、林業(yè)、地質(zhì)災(zāi)害防治、水利、供電等用地的，應(yīng)依法取得相關(guān)部門的許可或同意。 實(shí)行年度建房總量控制。各鎮(zhèn)（街道）應(yīng)對符合 建房條件和要求的農(nóng)村進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，并在每年 12 月底前向國土臨安分局提出下一年度農(nóng)村建房計(jì)劃申請，國土臨安分局根據(jù)上報(bào)的農(nóng)村建房計(jì)劃，調(diào)查核實(shí)后報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)，原則于 3 月底前下達(dá)各鎮(zhèn) 第 7 頁 共 7 頁 （街道）計(jì)劃建房額度。各鎮(zhèn)（街道）在區(qū)政府批準(zhǔn)的計(jì)劃內(nèi)實(shí)施，做到總量控制，有序建設(shè)。
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