3計生法規(guī)政策不仁,以百姓為芻狗-資料下載頁
2025-08-18 02:10本頁面
【正文】 土資源行政主管部門統(tǒng)一招標(biāo)拍賣掛牌出讓。禁止將以征用方式取得的農(nóng)民集體所有土地用于農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要對種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（或比例）做出規(guī)定，防止將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，變相搞房地產(chǎn)。 ? 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第 11 號）第四條 ? 商 業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以 第 12 頁 共 14 頁 招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。前款規(guī)定以外用途的土地的供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，也應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。 ? 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》（國辦發(fā) [2024]70 號）第四點(diǎn) 中的部分原文。 ? 協(xié)議出讓的土地改變?yōu)榻?jīng)營性用地的，必須先經(jīng)城市規(guī)劃部門同意，由國土資源行政主管部門統(tǒng)一招標(biāo)拍賣掛牌出讓。 ? 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行） —— 國土資源布 2024 年 5 月 31 日發(fā)布 2024 年 8 月 1 日實施。 如果用途的變更符合城市規(guī)劃，按政策個人認(rèn)為只要按市場價格補(bǔ)交差價就可以了，這是一個基本的原則。但是，在實際當(dāng)中，不同的地方對這一原則的理解程度和政策執(zhí)行方式都不盡相同，比如規(guī)定對這類土地必須進(jìn)入市場公開交易（招拍掛），又如只要按經(jīng)認(rèn)可的市場評估價格補(bǔ)交清出讓金即可進(jìn)入市場等等。歸總起來，這些操作的差別實際上可以理解為 ? 應(yīng)補(bǔ)交的市場價 ? 如何實現(xiàn)的問題，政策對此并沒有規(guī)定得很具體，地方如何操作就有了很大的靈活性，也就是說如果地方在執(zhí)行上頭的政策時可以采取更為嚴(yán)格的措施 ，比如 ? 必須招拍掛 ? 等等。值得注意的是， ? 必須招拍掛 ? 個人認(rèn)為需要有一定的前提，那就是土地使用權(quán)的取得方式，如果是以出讓方式取得的工業(yè)用地，由 第 13 頁 共 14 頁 于使用權(quán)已經(jīng)被買斷（一定年期），因此強(qiáng)制性要求 ? 招拍掛 ?的做法不妥當(dāng)，有違物權(quán)的基本準(zhǔn)則；但如果是劃撥用地，那政府就完全有權(quán)利要求進(jìn)入有形市場公開交易。 第五篇：【法規(guī)名稱】 最高人民檢察院法律政策研究室關(guān)于以出賣為目的的倒賣外國婦女的行為是否構(gòu)成拐賣婦女罪的答復(fù)【法規(guī)名稱】 最高人民檢察院法律政策研究室關(guān)于以出賣為目的的倒賣外國婦女的行 為是否構(gòu)成拐賣婦女罪的答復(fù) 【文件號】 〔１９９８〕高檢研發(fā)第２１號 【頒布部門】 最高人民檢察院 【頒布日期】 1998 年 12 月 24 日 【實施日期】 1998 年 12 月 24 日 【正文】 最高人民檢察院法律政策研究室關(guān)于以出賣為目的的倒賣外國婦女的行為是否構(gòu)成拐賣婦女罪 的答復(fù) XX 省人民檢察院研究室： 第 14 頁 共 14 頁 你院吉檢發(fā)研字［１９９８］４號《關(guān)于以出賣為目的倒賣外國婦女的行為是否構(gòu)成拐賣 婦女罪的請示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下： 刑法第二百四十條明確規(guī)定。 ? 拐賣婦女、兒童是以出賣為目的，有拐騙、綁架、收買、販賣、接送、中轉(zhuǎn)婦女、兒童的行為之一的。 ? 其中作為 ? 收買 ? 對象的婦女、兒童并不要求必須是 ? 被拐騙、綁架的婦女、兒童 ? 。因此，以出賣為目的，收買、販賣外國婦女，從中牟取非法利益的，應(yīng)以拐賣婦女罪追究刑事責(zé)任。但確屬為他人介紹婚姻收取介紹費(fèi)，而非以出賣為目的的，不能追究刑事責(zé)任。
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