3規(guī)劃局城市規(guī)劃工作方案-資料下載頁
2025-08-18 01:05本頁面
【正文】 性詳細規(guī)劃的編制。 第二十三條控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內容： （一）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規(guī)定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型； （二）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求； （三）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求； （四）確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高； （五）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線； 第 8 頁 共 9 頁 （六）制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。 第二十四條控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙 （一）控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。規(guī)劃文本中應當包括規(guī)劃范圍內土地使用及建筑管理規(guī)定； （二）控制性詳細規(guī)劃圖紙包括。規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為１／１０００－１／2024。 第二十五條對于當 前要進行建設的地區(qū)，應當編制修建性詳細規(guī)劃，用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。 第二十六條修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內容： （一）建設條件分析及綜合技術經(jīng)濟論證； （二）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖； （三）道路交通規(guī)劃設計； （四）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計； （五）工程管線規(guī)劃設計； （六）豎向規(guī)劃設計； （七）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。 第二十七條修建性詳細規(guī)劃的文件和 圖紙 （一）修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書； （二）修建性詳細規(guī)劃圖紙包括。規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總 第 9 頁 共 9 頁 平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為１／５００－１／2024。
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