3國土局年度工作總結(jié)及某年工作方案-資料下載頁
2025-08-17 17:30本頁面
【正文】 改過關(guān)。 二、存在的主要問題 （一）農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作難度大。 2024 年雖然農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作一定進(jìn)展，但農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)工作量大、確權(quán)難、費用多、政 策難等，特別是對超占面積、已罰款未登記、未批先建、一戶多宅、非農(nóng)民占用宅基地等歷史遺留問題如何辦理登記發(fā)證，是宅基地使用權(quán)登記發(fā)證中不可規(guī)避的矛盾。因此需上級部門出臺一些具體政策和操作辦法。 （二）規(guī)費繳交速度緩慢、資金壓力巨大。由于財政資金周轉(zhuǎn)緊張，加之資金數(shù)額偏大，難以及時籌備，導(dǎo)致農(nóng)轉(zhuǎn)用報批規(guī)費繳交緩慢，影響全區(qū)甚至全市的新增建設(shè)用地農(nóng)轉(zhuǎn)用報批工作。 （三）征地拆遷進(jìn)展緩慢，實施困難較大。由于市政府頒布 第 11 頁 共 12 頁 了 65 號令、 30 號文件，規(guī)定中心 XX 縣區(qū)征地拆遷按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，被拆遷戶一時難以理 解和接受，導(dǎo)致征地拆遷進(jìn)展緩慢。 三、 2024 年工作計劃 （一）爭取實施土地開發(fā)整理項目，緩解占補(bǔ)平衡壓力 緊緊圍繞 “ 保紅線、保發(fā)展 ” 工作目標(biāo)，提前謀劃，與地籍科共同做好年度土地變更調(diào)查，爭取在 xx 區(qū)范圍內(nèi)選擇合適的區(qū)域，列入土地開發(fā)整理計劃，緩解中心 XX 縣區(qū)土地報批的耕地占補(bǔ)平衡壓力。 （二）全力爭取省部計劃指標(biāo)，破解用地指標(biāo)緊缺難題 與區(qū)政府相關(guān)部門配合，將交通物流中心、貨運碼頭、xx 櫻達(dá)等重大項目進(jìn)行包裝，爭取省發(fā)改部門立項，列入省政府重大項目調(diào)度 ，爭取省以上新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)。充分利用國家羅霄山片區(qū)扶貧政策，將沙河工業(yè)園電力安裝設(shè)計和生產(chǎn)制造基地項目 600 畝用地爭取國家計劃指標(biāo)。 將工業(yè)園區(qū)調(diào)區(qū)擴(kuò)區(qū)摸底基本情況與區(qū)政府匯報，確定范圍和面積。同時，積極爭取省國土資源廳對調(diào)區(qū)擴(kuò)區(qū)范圍和面積的認(rèn)可，與沙河工業(yè)園、水西基地共同做好確定申報資料編制單位等工作。 （三）加強(qiáng)土地供應(yīng)利用管理。編制 2024 年中心 XX 縣區(qū)土地供應(yīng)計劃，繼續(xù)完善土地供應(yīng)系統(tǒng)和一張圖管地，及時對已供應(yīng)的宗地進(jìn)行上圖管理，對 2024 年已供應(yīng)土地做好批后監(jiān)管工 第 12 頁 共 12 頁 作， 及時建立批后監(jiān)管臺賬，跟蹤宗地開工建設(shè)情況，大力推進(jìn)凈地上市，對上市交易的前期工作進(jìn)一步細(xì)化，特別是涉及地塊上的附著物、建筑物的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)要明晰，在征地、拆遷、上市交易、交地的程序上進(jìn)一步與相關(guān)科室溝通協(xié)調(diào)，做到合理、規(guī)范，加大存量土地挖潛力度，規(guī)范土地二級市場，加強(qiáng)土地市場建設(shè)，盡快適應(yīng)行政管理體制和施政方式的改革。 （四）加大執(zhí)法監(jiān)察力度。統(tǒng)籌人員、裝備、車輛、經(jīng)費做好動態(tài)巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)制止土地違法行為，及時向上級匯報動態(tài)巡查情況。協(xié)調(diào)與法院、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）等單位和部門之間的工作配合，形成聯(lián) 動機(jī)制，爭取更多的支持。繼續(xù)做好年度土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法監(jiān)察工作，努力實現(xiàn)本年度衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作 “ 零約談，零問責(zé) ” 的目標(biāo)。 （五）加快農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。進(jìn)一步補(bǔ)充完善農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證后續(xù)工作，充分調(diào)動鄉(xiāng)、村、組干部群眾參與使用權(quán)調(diào)查確權(quán)工作的積極性，加快進(jìn)度，穩(wěn)步推進(jìn)，力爭在上級規(guī)定的時間節(jié)點完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)地籍調(diào)查工作。
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