3國土局整改工作小結(jié)-資料下載頁
2025-08-17 17:26本頁面
【正文】 四、以信息 “ 公開化 ” 實(shí)現(xiàn)土地市場監(jiān)管 “ 社會(huì)化 ” 創(chuàng)新機(jī)制將全程跟蹤監(jiān)督權(quán)利與責(zé)任交予社會(huì)，高度重視土地供后開發(fā)和利用監(jiān)管這一土地市場建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。真正使土地資源利用由 “ 一家管大家用 ” 轉(zhuǎn)變 為 “ 大家管大家用 ” 一是實(shí)行土地出讓 “ 用途管制 ” 探索將 “ 用途管制 ” 這一基本政策運(yùn)用到土地出讓上，公平、公開、公正 ” 原則下，進(jìn)一步明確地塊開發(fā)的規(guī)劃、建設(shè)條件，引導(dǎo)資金足、實(shí)力強(qiáng)、條件好的投資商進(jìn)行競爭，通過市場擇優(yōu)配置，保證土地開發(fā)品質(zhì)與品位。近期，市確定了兩個(gè)地塊用于建設(shè)綠色低碳示范小區(qū)，明確建設(shè)布局、建筑選材、能源利用、保溫防噪等方面的技術(shù)措施，并面向境內(nèi)外招募開發(fā)商進(jìn)行公開拍賣，提高居住和生活品質(zhì)，提升鄉(xiāng)村整體形象，受到社會(huì)各界的廣泛好評。二是推進(jìn)企業(yè)用地 “ 一無四超 ” 大力建議企業(yè)發(fā)展節(jié)地文化，引導(dǎo)工業(yè)企 業(yè)增強(qiáng)節(jié)地意識，自覺做到一無四超 ” 一無 ” 即無違法用地行為；四超 ” 即：投資強(qiáng)度超標(biāo)準(zhǔn)、建筑系數(shù)超指標(biāo)、項(xiàng)目產(chǎn)能超同行、利稅產(chǎn)出超平均。依照 “ 四超 ” 規(guī)范開展節(jié)約集約用地示范企業(yè)的評比，今年初市政府考核命名了 10 家節(jié)約集約用地示范企業(yè)，以此激勵(lì)企業(yè)將節(jié)約集約用地的理念轉(zhuǎn)變成自覺行動(dòng)。三是查處閑置用地 “ 動(dòng)真碰硬 ” 加強(qiáng)土地出讓后的項(xiàng)目開竣工管理和出讓合同管理。明確要求在土地出讓后，經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目的容積率原則上不予調(diào)整。按鄉(xiāng)村規(guī)劃要求確需調(diào)整的必需經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審 第 7 頁 共 7 頁 查批準(zhǔn)。借助 “ 兩整治一改革 ” 工作契機(jī)，組織對市區(qū)閑置和 低效利用土地進(jìn)行了全面調(diào)查清理。對地塊不按規(guī)定時(shí)間開工，造成閑置的依法收回土地使用權(quán)或征收閑置費(fèi)。目前，已依法將市區(qū) 12 宗土地收回后重新掛牌，既維護(hù)土地市場秩序，又提高了土地利用效益。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1