關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作崗位職責(zé)9篇-資料下載頁
2025-07-31 00:10本頁面
【正文】 求 ,實現(xiàn)安全、正常、高效運(yùn)行 。 、培訓(xùn)教材和考試題 ,組織員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核 。 、備件的采購計劃報公司審批 。 ,以確保人身和設(shè)備安全 ,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正 。 狀況 ,審閱設(shè)備運(yùn)行記錄 ,注重設(shè)備運(yùn)行狀況分析 ,及時調(diào)整設(shè)備運(yùn)行方式 ,以達(dá)節(jié)能降耗之目的。對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行具體項目節(jié)能降耗的可行性研究 ,并提出完善、改造及升級系統(tǒng)設(shè)備方案 。 、資料員每月收集整理所管轄各系統(tǒng)設(shè)備和職責(zé)范圍內(nèi)的工作資料交存檔備查 。 。 任職要求 : 大專以上學(xué)歷 ,熟練使用 cad、 photoshop、 ai 或 coreldraw 及辦公軟件 。 8 年以上商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工程管理經(jīng)驗 ,熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī) 。 精通物業(yè)工程強(qiáng)弱電、配電供電、空調(diào)、電梯、給排水系統(tǒng)、水暖、焊接、消防等相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修、運(yùn)行、保養(yǎng)、管理并熟悉施工安全規(guī)范及操作 。 持有中級以上電工證、工程師證 (水電、制冷、暖通、高低壓、電梯等 ,多證者優(yōu)先 )。 善于溝通 ,具有較好的獨立思考分析能力及團(tuán)隊合作精神 ,有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及人際交往能力以及敏銳的洞察力 ,具有很強(qiáng)的判斷與決策能力 ,計劃和執(zhí)行能力。 具備建立健全部門崗位責(zé)任制度和部門管理規(guī)章制度的能力 ,及制定工作計劃并組織實施的能力。 關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作崗位職責(zé)篇 9 負(fù)責(zé)開展園區(qū)日常物業(yè)管理工作 。園區(qū)工程改造及驗收工作 。 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生、房屋主體的管理及維護(hù)工作，確保項目正常運(yùn)營 。 組織帶領(lǐng)團(tuán)隊高效完成客戶租金和管理費催繳工作，做好園區(qū)客戶服務(wù)和空置物業(yè)招商工作 。 負(fù)責(zé)屬下各崗位工作的監(jiān)督、檢查以及人員工作的安排調(diào)配、工作考核 。 負(fù)責(zé)簽訂外包合同及對各外包單位進(jìn)行考核并提出有效意見 。 負(fù)責(zé)建立和完善各部門管理運(yùn)作流程 。 組織管理處人員對園區(qū)租戶薪資發(fā)放情況、經(jīng)營情況及滿意度調(diào)查，做好全方面的物業(yè)服務(wù)工作 。 負(fù) 責(zé)員工各項管理工作，及時處理園區(qū)緊急事件 。 負(fù)責(zé)公司外聯(lián)工作，維護(hù)與原房東、政府相關(guān)部門的關(guān)系。
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