簡易房屋買賣合同格式范本七篇-資料下載頁
2025-05-24 00:09本頁面
【正文】 可抵抗的因素和自然災害除外。 六、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào) 。協(xié)商不成時，可采取第種方式解決： 向北京仲裁委員會申請仲裁 。 向有管轄權的人民法院起訴。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。 八、其他事宜 本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。 十、其他應說明的有關事項： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )：身份證號碼：身份證號： 電話：電話： 年月日： 簡易房屋買賣合同格式范本篇 7 甲方 (出賣方 )：身份證號碼： 乙方 (購買方 )：身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條基本情況 甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下： (1)該房屋座落于，建筑面積為平方米 。套內(nèi)建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ____________平方米 。 (2)該房屋的所有權證證號為 。 (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 該房屋占用范圍內(nèi)的 `土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條房價款與付款方式 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋 (包含第一條第二款列明的配套設施等 )總房價款為：元整 (小寫：￥元 )。 支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元 整， (小寫：￥元 )，作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起 3 日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元 (小寫：￥元 )。 甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 第四條交付期限 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起 3 日內(nèi)到房地 產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后 3 日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 甲方應于合同簽訂生效之日起 3 日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。 第五條違約責任 在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 3‰ 計算違約金給與乙方。逾期超過 3 個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾 期部分，乙方應加付按日 3‰ 計算的違約金給與甲方。逾期超過 3 個月時，甲方有權解除本合同。 第六條其他 該房屋正式交付前，甲方應結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均 具有相同的法律效力。 本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期：
范文總結(jié)相關推薦
鄂ICP備17016276號-1