買賣房子合同協(xié)議最新范文七篇-資料下載頁
2025-05-24 00:04本頁面
【正文】 合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）： __________ 乙方（簽章）： ___________ 簽訂日期： ______年 ____月 ____日 買賣房子合同協(xié)議【篇 7】 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )：身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)特訂如下協(xié)議： 一、甲方同意將座落于 __橦房、建筑面積為平方米 (包括公攤面積，具體面積以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) )、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權(quán)年限為 70 年。 二、該房屋性質(zhì)為商品房，甲方必須保證該房屋有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的喪失，概由甲方負(fù)責(zé)，并由甲方按乙方所付購房總金額的 10 倍賠付給乙方。 四、交房時(shí)間和交房要求 甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。 交房要求： ① 層高三米，普通石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預(yù) 留空間，地面為自然樓面。 ② 主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 ③ 水表電表安排到位，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負(fù)責(zé)，表內(nèi)線由乙方負(fù)責(zé)，供水主管由甲方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)要求中甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 ④ 公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負(fù)責(zé)且費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 五、相關(guān)證件的辦理 甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用元 (元 )整，其余辦 證所需交的稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納，跟乙方無關(guān)。甲方自合同簽訂之日起兩年之內(nèi)辦好房產(chǎn)證交給乙方，如甲方不能按約定的兩年之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，乙方除扣除甲方的辦 證保證金萬元之外，甲方愿意按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產(chǎn)證違約金。 抽井水、用電由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方交給甲方用電辦 證費(fèi)、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺(tái)上的水箱、彩色對講門鈴等事項(xiàng)，甲方合同日期內(nèi)交給乙方電落戶相關(guān)證件。水在自來水開通之前，由甲方負(fù)責(zé)打機(jī)井取水，抽水電費(fèi)、水管水泵維修等費(fèi)用乙方都以每噸水低于自來水水費(fèi)的形式交 給甲方，甲方保證正常供水，且水質(zhì)達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。自來水開通之后，乙方用水的一切事項(xiàng)均不與甲方發(fā)生任何關(guān)系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)電保修三年、水保修至自來水開通時(shí)。 六、其他事項(xiàng) 乙方擁有房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，公用面積及共用設(shè)施由本棟所有住戶共有，公共面積不可個(gè)人占用 (如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品 )。 房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。 房屋購買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合同約定內(nèi)容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權(quán)依法 按合同追究甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)二份，本協(xié)議雙方簽字生效。 甲方 (蓋章 )： __________________乙方： _________________________ 代表人 (簽字 )： ________________身份證號碼： ____________________ _________年 ________月 _______日 _________年 ________月 _______日
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