房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)(精選10篇)-資料下載頁(yè)
2025-05-22 00:08本頁(yè)面
【正文】 相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況 該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁） 該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。 該房 屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：） 第二條：合同 房屋交易價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整 大寫(xiě)： 第三條：付款時(shí)光及方式 在年月日付人民幣萬(wàn)元。 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元。 在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自我所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。 甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。 甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。 甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 甲方應(yīng)將該房屋的 39。宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無(wú)效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方 索要收據(jù)。 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。 第六條：個(gè)性約定 因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合。 第七條：違約職責(zé) 任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng) 當(dāng)改正。 甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的 20%的違約金。 第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過(guò)有關(guān)法律途徑解決。 甲方：乙方： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約時(shí)光：簽約時(shí)光： 房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)篇 10 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 甲乙雙方以《民法典》為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。 一、房屋概況 甲方自愿將坐落在 ____________市 ________區(qū) ________路 ________小區(qū) ________號(hào)樓 ________單元________室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。 建筑面積： ________平方米，儲(chǔ)藏室： ________平方米。 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ________________________。 二、合同價(jià)款與支付 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)： ________________________元整；即人民幣小寫(xiě)： ________________________元。 乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ____________元整，即小寫(xiě) ____________元。 乙方支付定金之日起 ____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 三、甲方職責(zé) 甲方保 證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 甲方應(yīng)在 1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。 四、乙方職責(zé) 乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，向甲方 支付定金和剩余價(jià)款，當(dāng)乙方不及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致達(dá)到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時(shí)，甲方解除的，不退還已支付的購(gòu)房款。 五、違約條款 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?____________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?____________元罰金，逾期 ____________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 六、附隨義務(wù) 甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù) ，房?jī)?nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。 七、附則 本協(xié)議一式 ________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 因合同的履行，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方： 住址： 房屋所在地： 聯(lián)系方式： 簽約時(shí)間： 乙方： 住址： 房屋所在地： 聯(lián)系方式： 簽約時(shí)間：
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