【正文】 相關規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標的即房屋狀況 該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁） 該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。 該房 屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：） 第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整 大寫： 第三條：付款時光及方式 在年月日付人民幣萬元。 在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。 在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每次付款，甲方收到后因出具收據。 第四條：甲方的權利和義務 甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。 甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。 甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。 甲方應將該房屋的 39。宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。 該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。 第五條：乙方的權利和義務 乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方 索要收據。 乙方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定能夠辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。 第六條：個性約定 因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合。 第七條：違約職責 任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內改正，違約方應 當改正。 甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的 20%的違約金。 第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的能夠透過有關法律途徑解決。 甲方：乙方： 地址：地址： 現住址：現住址： 聯系電話：聯系電話： 簽約時光：簽約時光： 房屋購買協議書篇 10 賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 甲乙雙方以《民法典》為依據，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協商，經協商一致，達成如下條款。 一、房屋概況 甲方自愿將坐落在 ____________市 ________區(qū) ________路 ________小區(qū) ________號樓 ________單元________室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。 建筑面積： ________平方米，儲藏室： ________平方米。 產權證號： ________________________。 二、合同價款與支付 雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫： ________________________元整；即人民幣小寫： ________________________元。 乙方在簽訂本合同時，支付定金 ____________元整，即小寫 ____________元。 乙方支付定金之日起 ____________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 三、甲方職責 甲方保 證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 甲方應在 1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 四、乙方職責 乙方應按照合同的規(guī)定，向甲方 支付定金和剩余價款，當乙方不及時履行義務導致達到民法典規(guī)定甲方享有解除權時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。 五、違約條款 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 ____________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 ____________元罰金，逾期 ____________日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 六、附隨義務 甲方交付房產時應保證乙方可即時辦理入住手續(xù) ，房內的設施甲方應一并轉讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協商，有身份特性的除外。 七、附則 本協議一式 ________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。 本合同未盡事宜，雙方協商解決。 甲方： 住址： 房屋所在地： 聯系方式： 簽約時間： 乙方： 住址： 房屋所在地： 聯系方式： 簽約時間：