【正文】 瑕疵，無(wú)人租住、使用 。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。 六、違約責(zé)任 甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 5 日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。 乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購(gòu)房款項(xiàng)。 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。 七、其它條款 本合同自甲、乙雙方簽蓋章之 日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力 。如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。 甲方 (簽字 )： __________________ 乙方 (簽字 )： __________________ ______年 ______月 ______日 私人房屋購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版 7 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 根據(jù)國(guó)家和 _________省 (市 )法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 ___________________。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )，房屋用途為 _________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) /房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _________。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測(cè) /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。_________%( 不包括177。 _________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 177。_________%( 包括 177。_________%) 時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。 (2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 (3)________________________。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ___________________。 土地使用權(quán)年限自 _________年 _________月 _________日，至 _________年 _________月 _________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _________。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 /無(wú)須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價(jià)格 按 (總建筑面積 /實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額為(_________幣 )_________元整。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________幣 )_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。 已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第 _________種： (1)現(xiàn)金 ______________。 (2)支票 ______________。 (3)匯款 ______________。 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全 部?jī)r(jià)款之日起 _________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _________計(jì)算。 逾期超過(guò) _________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 _________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 (1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約 金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 (2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (3)___________________。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _________個(gè)月內(nèi)按 _________利率計(jì)算 。自第 _________個(gè)月起，月利息則按 _________利率計(jì)算。 逾期超過(guò) _________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 私人房屋購(gòu)房合同 2024 標(biāo)準(zhǔn)版 7 篇相關(guān)：