【正文】 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙 方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額 (未到期限的房租金 )的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話： 證件號：證件號： 產(chǎn)權(quán)證號：代表人 /代理人： 簽約日期：簽約日期 商鋪?zhàn)赓U合同最新版模板 7 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同： 一、 店面的位置、面積及裝修、設(shè)施 1— 甲方將其所擁有的位置在 ____市 ____區(qū) (區(qū) /縣 )____村 ____號的店面 (以下簡稱該店面 )出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。 1— 該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有 。在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。 二、 租賃用途 2— 乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。 2— 乙方保證，在租賃 期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。 三、 交付日期和租賃期限 3— 甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共 __2___年，自 _ ___年 ____月 ____日起至 __ __年 ____月 ____日止。 3— 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同 。 3— 租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方 。并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營收入損失等費(fèi)用與各種損失。 四、 租金、支付方式和保證金 4— 甲、乙雙方約定，該店面每月租金為 (人民幣 ) 元 。 (大寫： 佰元整 )，倉庫每月租金元， (大寫 )，合計(jì) 元 (大寫 )。每月店面與倉庫的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計(jì)算支付。 對于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。 4— 租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。 4— 每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明 。在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。 4— 店面保證金為 100 元 (大寫壹佰元整 )，在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。 五、 保證金和其他費(fèi)用 5— 甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為 (人民幣 ) 元(大寫壹佰元整 )。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。 在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。 5— 租賃期間，使用該店面 (公用衛(wèi)生間除外 )所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。 六、 店面使用要求和維修責(zé)任 6— 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6— 如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。 6— 甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提 出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決 。并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。 七、 其他條款 7— 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 7— 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 7— 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙 方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。 7— 本合同 (正本 )連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： 身份證號碼 ： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話： 房租代收人： (簽字 ) 年 月 日 商鋪?zhàn)赓U合同最新版模板 7 篇