【正文】 住宅工程涉及千家萬戶，住宅工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進一步增強做好分戶驗收工作的緊迫感和使命感，把全面開展住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作提高到實踐科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的高度來認識，明確要求，制定措施，加強監(jiān)管，切實把這項工作擺到重要的議事日程，抓緊抓好。 住建部文件強調(diào)了分戶驗收的重要性 加強對分戶驗收工作的領(lǐng)導(dǎo)，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合本地實際，制定分戶驗收實施細則或管理辦法，明確提高住宅工程質(zhì)量的工作目標和任務(wù)，突出重點和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，尤其在保障性住房中應(yīng)全面推行分戶驗收制度，把分戶驗收工作落到實處，確保住宅工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能質(zhì)量，促進提高住宅工程質(zhì)量總體水平。 這次制定湖南省 2023分戶驗收記錄的幾個特點 一、這次編制分戶驗收表格依據(jù)除原來的施工驗收規(guī)范外，增加了 《 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 JGJ/T 3042023 》 的新的依據(jù)； 二、為了更好的的進行分戶驗收工作，這次編制的分戶質(zhì)量驗收表格由原來的 23份 ,減少到 12份； 三、為了方便現(xiàn)場分戶驗收的工作，這次將驗收規(guī)范的編號和內(nèi)容要求全部例入了表格 ,驗收不需要再翻閱書面規(guī)范。 新的分戶驗收記錄表格題目一覽表 分戶 20231住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 分戶 20232住宅工程質(zhì)量分戶驗收表 分戶 20233地面墻面頂棚工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 20234門窗工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 20235護欄和扶手工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 20236防水工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 20237室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢驗記錄 分戶 20238給排水及采暖工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 20239電氣安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 202310節(jié)能工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 202311智能化工程質(zhì)量分戶驗收記錄 分戶 202312燃氣煙道通風(fēng)道郵政信報箱工程質(zhì)量 分戶驗收記錄 規(guī)范的具體要求 現(xiàn)場檢查驗收情況 規(guī)范依據(jù) 規(guī)范條文編號 住宅工程質(zhì)量驗收匯總表 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表 地面墻面頂棚工程質(zhì)量分戶驗收記錄 門窗工程質(zhì)量分戶驗收記錄 護欄和扶手工程質(zhì)量分戶驗收記錄 防水工程質(zhì)量分戶驗收記錄 室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢驗記錄 給排水及采暖工程質(zhì)量分戶驗收記錄 電氣安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄 建筑節(jié)能工程質(zhì)量分戶驗收記錄 智能化工程質(zhì)量分戶驗收記錄 6 國家頒布的 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300－ 2023》 規(guī)范中的新規(guī)定、新要求。 （一）新規(guī)范規(guī)定：施工前，應(yīng)該由施工單位制定分項工程和檢驗批的劃分方案，這個方案要由監(jiān)理（建設(shè)）單位審核。 （二）新規(guī)范提出了檢驗批一般項目正常檢驗一次、二次抽樣判定；檢驗批表格增加了檢驗批容量，最小抽樣數(shù)量。 （三）未實行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位相關(guān)人員應(yīng)履行本標準涉及的監(jiān)理職責(zé)。 （四）符合下列條件之一時，可按相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的 規(guī)定適 當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗、試驗數(shù)量，調(diào)整后的抽樣復(fù)驗、 試驗方案應(yīng)由施工單位編制，并報監(jiān)理單位審核確認。 （ 1）同一項目中由相同施工單位施工的多個單位工程， 使用同一生產(chǎn)廠家的同品種、同 規(guī)格、同批次的材料、構(gòu)配 件、設(shè)備； （ 2）同一施工單位在現(xiàn)場加工的成品、半成品、構(gòu)配件用于同一項目中的多個單位工程； （ 3）在同一項目中，針對同一抽樣對象已有檢驗成果可以重復(fù)利用。 （五）施工前，應(yīng)由施工單位制定分項工程和檢驗批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。對 于新規(guī)范確定的分項工程和檢驗批及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工 等單位協(xié)商確定。 （六）新規(guī)范規(guī)定，編制檢驗批驗收記錄的內(nèi)容、數(shù)據(jù)，必須來源于 《 現(xiàn)場檢查驗收原始記錄 》 ，沒有原始記錄而形成的檢驗批是假的。 （七）新規(guī)范規(guī)定，工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程進行預(yù)驗收。 （八）工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)按有 關(guān)標準進行相應(yīng)的實體檢驗或抽樣試驗。 （九）單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進行自檢，并應(yīng)按 本標準規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的 質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。 （十）建筑工程施工 質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收 ： 工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行； 參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格； 檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收； 對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的試 塊、試件及材料，應(yīng)在進場 時或施工中按規(guī)定進行見證驗； 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進行驗收， 并應(yīng)形成驗收文件，驗收 合格后方可繼續(xù)施工； 對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和使用功能的重要分 部工程應(yīng)在驗收前按規(guī)定進 行抽樣檢驗； 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。 ? GB/T 50375,質(zhì)量評價表格、質(zhì)量標準化表格 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/4/12023/4/1Saturday, April 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 9:32:09 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/4/12023/4/12023/4/1Apr231Apr23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/4/12023/4/12023/4/1Saturday, April 1, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/4/12023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 4月 1日星期六 2023/4/12023/4/12023/4/1 ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 4月 2023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023/4/12023/4/1April 1, 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/4/12023/4/12023/4/12023/4/1 ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/4/12023/4/1Saturday, April 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 9:32:09 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/4/12023/4/12023/4/1Apr231Apr23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/4/12023/4/12023/4/1Saturday, April 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/4/12023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 1日星期六 2023/4/12023/4/12023/4/1 ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 4月 2023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/4/12023/4/1April 1, 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/4/12023/4/12023/4/12023/4/1 ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/4/12023/4/1Saturday, April 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 9:32:09 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/4/12023/4/12023/4/1Apr231Apr23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/4/12023/4/12023/4/1Saturday, April 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 2023/4/12023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 1日星期六 2023/4/12023/4/12023/4/1 ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 4月 2023/4/12023/4/12023/4/14/1/2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/12023/4/1April 1, 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/4/12023/4/12023/4/12023/4/1 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴