xxxx水利造價(jià)師培訓(xùn)-資料下載頁
2025-03-11 00:14本頁面
【正文】 本價(jià)格指數(shù)表 ? 某月結(jié)算，完成工程量?jī)r(jià)款，按 BOQ中單價(jià)計(jì)，金額為 100萬元；完成工程變更 5萬元（現(xiàn)價(jià)）；該月應(yīng)支付材料預(yù)付款 10萬元；應(yīng)扣保留金 5萬元。無其他應(yīng)扣或應(yīng)支付款項(xiàng)。該月應(yīng)支付給承包商的工程進(jìn)度款為多少？ Ftn F － 1） △ P=P0（ A+∑Bn 價(jià)格調(diào)整差額： △ P=100（ + 120/100+ 168/150+ 156/130－ 1） =15萬元 該 月應(yīng)支付的工程款： 100+15+10+5－ 5=125萬元 五、工程變更 ? 工程變更也就是施工承包合同內(nèi)容的變更 ， 既合同變更 。 工程變更的實(shí)質(zhì)就是合同變更 。 ? 實(shí)際工作中在談變更時(shí)經(jīng)常說的還有設(shè)計(jì)變更 。 由合同的組成內(nèi)容可知 ， 和設(shè)計(jì)較緊密的合同文件有技術(shù)條款和圖紙 ， 實(shí)際工作中因現(xiàn)場(chǎng)條件及項(xiàng)目使用功能的改變 ， 設(shè)計(jì)單位要修改圖紙和技術(shù)要求 ， 從而有設(shè)計(jì)變更 。 可以說設(shè)計(jì)變更是工程變更的一部分 ， 工程變更包括設(shè)計(jì)變更 。 ? 變更分類 ? 從變更的規(guī)模上工程變更分為： ? 重大工程變更。指涉及總體工程規(guī)模、工程特性、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置、工程設(shè)備選擇以及工程完工工期改變等重大問題的工程變更。 ? 較大工程變更 。 指僅涉及單位工程或分部工程的局部布置 ， 結(jié)構(gòu)形式或施工方案改變的工程變更； ? 一般工程變更 。 指僅涉及分部 、 分項(xiàng)工程(細(xì)部結(jié)構(gòu) 、 局部布置或施工方案改變的工程變更 ，以及由于設(shè)計(jì)條件或設(shè)計(jì)方案不適應(yīng)工程施工實(shí)際情況 ， 或由于設(shè)計(jì)文件本身的錯(cuò)誤或?yàn)閮?yōu)化設(shè)計(jì)目的所提出的對(duì)工程設(shè)計(jì)的調(diào)整與修改 。 ? ? 變更的原因： ? 施工現(xiàn)場(chǎng)條件 ? 設(shè)計(jì)變更（修改） ? 業(yè)主對(duì)項(xiàng)目功能和標(biāo)準(zhǔn)的修改，諸如增加項(xiàng)目，提高標(biāo)準(zhǔn)。（應(yīng)以概算批準(zhǔn)的功能和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)） ? 施工外部環(huán)境或當(dāng)事人自身的原因造成的變更，諸如資金籌集、圖紙和設(shè)備供應(yīng)、征地移民滯后。 工程變更的內(nèi)容： 增加或減少合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容； ? 增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比； ? 取消合同中任何一項(xiàng)工作 (但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實(shí)施 )； ? 改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)； ? 改變工程建筑物的形式 、 基線 、 標(biāo)高 、位置或尺寸； ? 改變合同中任何一項(xiàng)工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序； ? 追加為完成工程所需的任何額外工作。 ? 各類變更的批準(zhǔn)權(quán)限 ? 重大工程變更、較大工程變更，工程變更應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師同意后，報(bào)項(xiàng)目法人，由設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)審批。 ? 一般工程變更 ， 工程變更經(jīng)監(jiān)理工程師按照合同的約定審查同意后 ， 報(bào)項(xiàng)目法人批準(zhǔn) 。 經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程變更 ， 仍由項(xiàng)目法人委托原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)完成具體的工程變更設(shè)計(jì)工作 。 ? 變更費(fèi)用確定原則： ? 合同 《 工程量清單 》 中有適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用合同工程量清單相同項(xiàng)目的單價(jià)； ? 合同 《 工程量清單 》 中無適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí) ，則可在合理的范圍內(nèi)參考合同中類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)作為變更估價(jià)的基礎(chǔ) ， 由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià)； ? 合同 《 工程量清單 》 中無類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考 ， 則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人 和承包人協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià) 。 ? 變更管理 ? 工程施工過程中，因?yàn)樵O(shè)計(jì)優(yōu)化、設(shè)計(jì)問題處理，以及施工條件變化等原因，業(yè)主、設(shè)計(jì)方、承包人及監(jiān)理機(jī)構(gòu)都可以提出合同變更的要求。 ? 在建設(shè)監(jiān)理制的體制下，工程變更是指對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出修改、增加或減少，使合同內(nèi)容發(fā)生改變，構(gòu)成了對(duì)合同內(nèi)容的變更；且這些變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，必須按規(guī)定管理程序經(jīng)監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令（必要時(shí)報(bào)項(xiàng)目業(yè)主（項(xiàng)目法人）批準(zhǔn)），由承包人按變更指令組織實(shí)施的工作。 ? ? 設(shè)計(jì)單位提出的變更的管理 ? 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件。 ? 設(shè)計(jì)單位簽章變更圖紙和文件 ? 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 、 簽發(fā) ? 承包人實(shí)施 ? 業(yè)主提出的變更的管理 ? 業(yè)主提出的工程變更，應(yīng)提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 ? 業(yè)主提出 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā) 承包人實(shí)施 。 ? 承包人提出的變更的管理 ? 承包人提出或提出并設(shè)計(jì) ? 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 ? 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)或核準(zhǔn) ? 監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā) ? 承包人實(shí)施 。 施工現(xiàn)場(chǎng)條件改變導(dǎo)致的變更的管理 ? 四方協(xié)商確定方案 ? 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì) ? 監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā) ? 承包人實(shí)施 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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