逆市營(yíng)銷案例10。24-資料下載頁(yè)
2025-02-26 13:54本頁(yè)面
【正文】 — 5萬(wàn)元 /平方米；在 5月 22日開(kāi)盤的 90平米精裝三房其更以 2萬(wàn) —— /平方米的超值優(yōu)惠價(jià)格引爆上海灘。 全國(guó)性降價(jià)，在 2023年四月的最后一周 (4月 23— 5月 1日 )實(shí)現(xiàn)單周 7個(gè)樓盤同時(shí)熱銷，銷售額達(dá)到約 40億 在深圳龍崗中心城的兩個(gè)樓盤近千套房源也以 8折優(yōu)惠降價(jià)銷售，康城國(guó)際、塞納時(shí)光 “ 10天 1000套 10個(gè)億，限價(jià)房”， 兩樓盤共計(jì) 1349套房源，單價(jià)最低 9680元 /平方米起，均價(jià)在 /平方米左右，比該區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)低2023元 /平方米，吸引了 5000多人到現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房 中海 千套房源 8折開(kāi)盤 Code of this report | 38 169。 Copyright Centaline Group, 2023 “圍觀派” “糾結(jié)派” 無(wú)論是剛需的樓盤，還是頂級(jí)豪宅，眼下都出現(xiàn)了集中大幅度打折促銷事件，并且開(kāi)發(fā)商幾乎已經(jīng)不顧“形象” 。樓市調(diào)控不松反緊，徹底打破了開(kāi)發(fā)商的幻想，加之年底回款的需要，共同促使眼下的局面的形成。 說(shuō)服開(kāi)發(fā)商 調(diào)整策略 “先降價(jià)的往往會(huì)占據(jù)市場(chǎng)的主動(dòng)，后跳水的往往只能吃殘羹” 先行派 先行一步 搶占客戶 Code of this report | 39 169。 Copyright Centaline Group, 2023 目前離 7月的調(diào)控政策尚只有兩個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)由量跌轉(zhuǎn)向了量?jī)r(jià)齊跌，我們認(rèn)為這段時(shí)期不同于 2023年歷次調(diào)控后的觀望期，市場(chǎng)信心在短期內(nèi)難以修復(fù)， 最壞的時(shí)期尚未到來(lái)。 隨著未來(lái)開(kāi)發(fā)商資金壓力的加大，年底業(yè)績(jī)的要求等因素，各地方一手房新增供應(yīng)在未來(lái)幾個(gè)月會(huì)明顯增加，而限購(gòu)令限貸令繼續(xù)發(fā)揮作用下，市場(chǎng)需求將明顯不足，客戶依然觀望。 市場(chǎng)走勢(shì)小結(jié)：目前市場(chǎng)尚不是最壞的時(shí)期 后市判斷 深圳中原市場(chǎng)研究中心資料： Code of this report | 40 169。 Copyright Centaline Group, 2023 未來(lái)幾個(gè)月市場(chǎng)走勢(shì) —— 市場(chǎng)供應(yīng)放量，客戶購(gòu)買信心不足，房?jī)r(jià)步入下行通道 結(jié)合市場(chǎng)表現(xiàn)以及政策環(huán)境： ?? 一手房市場(chǎng)將首先出現(xiàn) 明顯的下降 ，部分開(kāi)發(fā)商面臨年底銷售業(yè)績(jī)的壓力，所以合理定價(jià)、降價(jià)銷售或成為目前快速銷售的唯一途徑。 ?? 二手房市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入量?jī)r(jià)齊跌的狀態(tài)，在一二手房?jī)r(jià)倒掛的壓力之下，預(yù)計(jì)在下半年二手房市場(chǎng)價(jià)格會(huì)進(jìn)一步下跌。 后市判斷 深圳中原市場(chǎng)研究中心資料： 在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)深圳及周邊城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將步入下行通道 Code of this report | 41 169。 Copyright Centaline Group, 2023 THANKS Code of this report | 42 169。 Copyright Centaline Group, 2023 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 16, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 10:28:2310:28:2310:283/16/2023 10:28:23 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :28:2310:28Mar2316Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 10:28:2310:28:2310:28Thursday, March 16, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :28:2310:28:23March 16, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 16日星期四 上午 10時(shí) 28分 23秒 10:28: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 10時(shí) 28分 :28March 16, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 16日星期四 10時(shí) 28分 23秒 10:28:2316 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 10時(shí) 28分 23秒 上午 10時(shí) 28分 10:28: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 16, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 10:28:2310:28:2310:283/16/2023 10:28:23 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :28:2310:28Mar2316Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 10:28:2310:28:2310:28Thursday, March 16, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :28:2310:28:23March 16, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 16日星期四 上午 10時(shí) 28分 23秒 10:28: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 10時(shí) 28分 :28March 16, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 16日星期四 10時(shí) 28分 23秒 10:28:2316 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 10時(shí) 28分 23秒 上午 10時(shí) 28分 10:28: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 16, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 10:28:2310:28:2310:283/16/2023 10:28:23 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :28:2310:28Mar2316Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 10:28:2310:28:2310:28Thursday, March 16, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :28:2310:28:23March 16, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 16日星期四 上午 10時(shí) 28分 23秒 10:28: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 10時(shí) 28分 :28March 16, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 16日星期四 10時(shí) 28分 23秒 10:28:2316 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 10時(shí) 28分 23秒 上午 10時(shí) 28分 10:28: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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