【正文】 點、結(jié)構(gòu)類型相同的群體開發(fā)項目，可 將竣工時間相近且由同一施工企業(yè)施工的工程，合并作 為一個成本核算對象 3 規(guī)模大、工期長的開發(fā)項目，可劃分為若干個組成 部分，以每一部分作為成本核算對象 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本計算 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本計算的特點 (二 )成本項目 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 成本核算項目 基礎(chǔ)設(shè)施費 公共配套設(shè)施費 開發(fā)間接費 土地征用及 拆遷補償費 建筑安裝 工程費 前期工程費 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本計算 二、 房地產(chǎn)開發(fā)成本計算方法 土地開發(fā)成本的計算 “土地開發(fā)成本”賬戶 房屋開發(fā)成本的核算 “ 房屋開發(fā)成本 ”賬戶 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 生物資產(chǎn) 公益性生物資產(chǎn) 生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 消耗性生物資產(chǎn) 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 一、 成本計算對象的確定 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、成本項目的組成 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 （一）大田作物的成本計算 1．農(nóng)產(chǎn)品成本計算區(qū)間 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 2．農(nóng)產(chǎn)品成本計算方法 (1)1年一收或多收作物的成本計算 = 該種作物 播種面積 247。 某種作物單 位面積成本 該種作物 生產(chǎn)總成本 = 該種作物 生產(chǎn)總成本 副產(chǎn)品 價值 某種作物主 產(chǎn)品總成本 — 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 = 該種作物主 產(chǎn)品總產(chǎn)量 247。 某種作物主 產(chǎn)品單位成本 該種作物主 產(chǎn)品總成本 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 = 該種作物主 產(chǎn)品總產(chǎn)量 247。 某種作物主 產(chǎn)品單位成本 該種作物主 產(chǎn)品總成本 (2)多年生作物 (如人參、劍麻等 )的成本計算 ①一次收獲的多年生作物 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 (2)多年生作物 (如人參、劍麻等 )的成本計算 ①一次收獲的多年生作物 一次收獲的 多年生某種 作物的主產(chǎn) 品單位成本 = （截止收獲月份的累積費用 – 副產(chǎn)品價值） 247。 該種作物主產(chǎn)品本年總產(chǎn)量 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 ② 多次收獲的多年生作物 三、產(chǎn)品成本的計算 ＝ 年初在產(chǎn)品成本 ＋ 本年全部費用 － 副產(chǎn)品 多年生某種作物主產(chǎn)品總成本 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 （二）蔬菜生產(chǎn)成本的計算 三、產(chǎn)品成本的計算 例 某蔬菜生產(chǎn)企業(yè)蔬菜的總成本為 4600元（見表），生產(chǎn)蔬菜 33000千克，單價 /千克；茄子 12023千克，單價 /千克；黃瓜 13000千克，單價 /千克。以青椒的售價為標(biāo)準(zhǔn)價格，確定折合系數(shù)，計算標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量后，進行生產(chǎn)成本的分離。 三、產(chǎn)品成本的計算 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本明細(xì)賬 4600 4600 1000 1000 1300 300 1600 400 2300 合 計 收獲副產(chǎn)品 1000 1000 1000 1000 分配機械費 1300 1300 1300 分配人工費 2300 2300 300 1600 400 2300 分配材料費 期初余額 合計 灌溉費 機械費 小計 農(nóng)藥 肥料 種子 其他直接費 直接人工 直接材料 日 月 貸方 借 方 摘 要 小計 年 作物別：蔬菜 播種面積： 收獲面積： 實際產(chǎn)量： 單位：元 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 蔬菜生產(chǎn)成本計算表 單位：元 /千克 產(chǎn) 品 售價 系數(shù) 實際產(chǎn)量 標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量 實際成本 青椒 1 8000 8000 茄子 2 12023 24000 黃瓜 13000 19500 合計 33000 51500 4600 分配率 =4600247。 51500= 分配額 =各產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量分配率 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 會計處理方法： （ 1）外購的消耗性生物資產(chǎn)，按應(yīng)計入消耗性生物資產(chǎn)成本的金額： 借：消耗性生物資產(chǎn) 貸：銀行存款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)等科目。 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 （ 2）自行栽培的大田作物和蔬菜，應(yīng)按收獲前發(fā)生的必要支出： （ 3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中發(fā)生的費用： 借：消耗性生物資產(chǎn) 貸：銀行存款等科目。 借：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本 貸：銀行存款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)等科目 三、產(chǎn)品成本的計算 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 （ 4）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中發(fā)生的應(yīng)歸屬于消耗性生物資產(chǎn)的費用，按應(yīng)分配的金額： 借：消耗性生物資產(chǎn) 貸：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本 （ 5）消耗性生物資產(chǎn)收獲為農(nóng)產(chǎn)品時，應(yīng)按其賬面余額： 借：農(nóng)產(chǎn)品 貸：消耗性生物資產(chǎn) 第四節(jié) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、產(chǎn)品成本的計算 2．保護地栽培蔬菜的成本計算 的床格日數(shù)全年使用占床格日數(shù)該種蔬菜費用總額某間接應(yīng)分配間接費用某種溫床蔬菜 ???溫床床格日數(shù) =溫床床格數(shù)蔬菜生長期 平方米日數(shù)全年使用平方米日數(shù)該種蔬菜占溫室費用總額某間接應(yīng)分配間接費用某種溫室蔬菜 ???溫室平方米日數(shù) =占用溫室平方米數(shù)蔬菜生長期 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 一、育苗成本核算 （ 1）占用面積比例法 單位面積成本 = 起苗前生前費用 起用面積 +未起用面積 起用面積單位面積成本 +起苗費用 樹苗產(chǎn)品成本 = 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 一、育苗成本核算 樹苗在成品成本 =未起用面積單位面積成本 2．起用株數(shù)比例法： 每株樹苗成本 = 起苗前生產(chǎn)費用 起用株數(shù) +未起用株數(shù) 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 一、育苗成本核算 樹苗產(chǎn)成品成本 =起用株數(shù)每株成本 +起苗費用 樹苗在成品成本 =未起用株數(shù)每株成本 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、定植撫育成本的核算 某種果樹本期營林面積 1000畝，本期育成面積 200畝，從定植到育成需 3年時間。尚有 400畝已撫育 2年， 300畝撫育 1年， 100畝剛剛植入。本期累計營林費用合計為202300元。 例 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、定植撫育成本的核算 撫育中林木折為育成林木數(shù)量 : ??????分配率 : 202300247。（ 200+） =（元 /畝） 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、定植撫育成本的核算 育成林木成本 : 200 =70588（元） 在產(chǎn)品成本： 20230070588=129412（元） 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、定植撫育成本的核算 會計分錄為 : 生產(chǎn)過程中發(fā)生的費用： 借：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本 202300 貸：銀行存款 202300 生產(chǎn)過程中發(fā)生的應(yīng)歸屬于消耗性生物資產(chǎn)的費用，按應(yīng)分配的金額： 借：消耗性生物資產(chǎn) 70588 貸：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本 70588 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、定植撫育成本的核算 消耗性生物資產(chǎn)收獲為農(nóng)產(chǎn)品時，應(yīng)按其賬面余額： 借：農(nóng)產(chǎn)品 貸：消耗性生物資產(chǎn) 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、采割成本的核算 例 某果樹場生產(chǎn)鴨梨。本年鴨梨樹成本 14000元，本年發(fā)生的管護費用及有關(guān)賬務(wù)處理如下： ①外購的消耗性生物資產(chǎn)，按應(yīng)計入消耗性生物資產(chǎn)成本的金額 借：消耗性生物資產(chǎn) 14000 貸：銀行存款 14000 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、采割成本的核算 ②投入肥料 600元、滅蟲農(nóng)藥 1000元，應(yīng)付機械灌水費用 2023元，應(yīng)付固定員工的人工費用 8000元。會計分錄為： 借：消耗性生物資產(chǎn) 11600 貸：原材料 —— 肥料 600 應(yīng)付職工薪酬 10000 —— 農(nóng)藥 1000 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、采割成本的核算 ③領(lǐng)用采摘鴨梨用籮筐 400元。會計分錄為： 借：消耗性生物資產(chǎn) 400 貸：原材料 —— 籮筐 400 ④本年生產(chǎn)鴨梨 32500千克，計算產(chǎn)品成本。 本年生產(chǎn)鴨梨總成本 : 本年生產(chǎn)鴨梨單位成本 : 11600+400+14000=26000（元） 26000247。 32500=（元 /千克） 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、采割成本的核算 品級 實際產(chǎn)量 ① 售價 ② 系數(shù) ③ 標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量 ④＝① ③ 實際成本 ⑤＝④ 分配率 一級品 10000 10909 二級品 16000 1 16000 13000 三級品 4000 3272 等外品 2500 1818 合 計 32500 31999 26000 等級品成本計算表 單位：元 /千克 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、采割成本的核算 分配率 =總成本247。標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量 =26000247。 31999= 各等級鴨梨實際成本 =該等級鴨梨標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量分配率 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、采割成本的核算 ⑤消耗性生物資產(chǎn)收獲為農(nóng)產(chǎn)品時，應(yīng)按其賬面余額： 借：農(nóng)產(chǎn)品 —— 鴨梨 26000 貸：消耗性生物資產(chǎn) 26000 ⑥如果消耗性生物資產(chǎn)直接對外出售時，應(yīng)按實際收到的金額： 借：銀行存款 40000 貸：主營業(yè)務(wù)收入 40000 第五節(jié) 林業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、采割成本的核算 按其賬面余額： 借：主營業(yè)務(wù)成本 26000 貸：消耗性生物資產(chǎn) 26000 第六節(jié) 畜牧業(yè)生產(chǎn)成本的核算 一、畜牧業(yè)的分群核算 畜牧業(yè)的群別劃分 1 養(yǎng)牛業(yè) 1 養(yǎng)豬業(yè) 2 養(yǎng)羊業(yè) 3 養(yǎng)馬業(yè) 4 養(yǎng)禽業(yè) 5 畜牧業(yè)成本項目 2 第六節(jié) 畜牧業(yè)生產(chǎn)成本的核算 一、畜牧業(yè)的分群核算 直接材料費 1 直接人工費 2 其他直接費 3 第六節(jié) 畜牧業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、畜牧業(yè)的混群核算 特點： “ 生產(chǎn)性生物資產(chǎn) ——未成熟生產(chǎn)性生物資 ” 賬戶只按畜禽種類 （牛 、 豬 、 馬 、 羊 、 雞等 ） 設(shè)置明細(xì)賬戶 ， 其期初 、 期末余額反映某畜禽存欄畜禽的內(nèi)部計價價值 。 基本畜群仍在 “ 管理費用 ” 賬戶中設(shè)置明細(xì)賬戶 ， 除了產(chǎn)役畜對外銷售外 ， 幼畜及育肥畜成本計算不涉及產(chǎn)役畜成本攤銷 。 1 畜禽出生 、 死亡在 “ 畜禽變動登記薄 ” 中登記 。 2 購進 、 銷售畜禽按實際成本計價 ， 產(chǎn)役畜淘汰轉(zhuǎn)為育肥畜時 ， 按折余價值計價 。 3 第六節(jié) 畜牧業(yè)生產(chǎn)成本的核算 二、畜牧業(yè)的混群核算 銷售畜禽的生產(chǎn)成本計算公式： 4 銷 售 畜 禽 的生產(chǎn)成本 （本期飼養(yǎng)費用 期末存欄價值） = （期初存欄價值 + 購入畜禽價值） 副產(chǎn)品價值 + － 第六節(jié) 畜牧業(yè)生產(chǎn)成本的核算 三、漁業(yè)生產(chǎn)成本的核算 種類 成本內(nèi)容 魚苗 育苗期全部費用為魚苗成本 成 魚 多年放養(yǎng)，一次捕撈 捕撈前全部費用為成魚成本（未捕撈前各年費用為在產(chǎn)品） 逐年放養(yǎng)，逐年捕撈 當(dāng)年全部費用為成魚成本（不計算在產(chǎn)品成