【正文】 量不符合規(guī)定時(shí)的處理辦法： 2 當(dāng)個(gè)別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，難以確定能否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。當(dāng)鑒定結(jié)果認(rèn)為能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該檢驗(yàn)批應(yīng)可以通過(guò)驗(yàn)收。這種情況通常出現(xiàn)在某檢驗(yàn)批的材料試塊強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 5 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 條文說(shuō)明 ：質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí)的處理辦法： 3 如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算、鑒定，仍可滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和使用功能要求時(shí)，該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。這主要是因?yàn)橐话闱闆r下，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定是滿足安全和功能的最低要求，而設(shè)計(jì)往往在此基礎(chǔ)上留有一些余量。在一定范圍內(nèi)，會(huì)出現(xiàn)不滿足設(shè)計(jì)要求而符合相應(yīng)規(guī)范要求的情況，兩者并不矛盾。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 5 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 條文說(shuō)明 ：質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí)的處理辦法： 4 經(jīng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定后認(rèn)為達(dá)不到規(guī)范的相應(yīng)要求，即不能滿足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能時(shí)，則必須進(jìn)行加固或處理，使之能滿足安全使用的基本要求。這樣可能會(huì)造成一些永久性的影響，如增大結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能。但為了避免建筑物的整體或局部拆除，避免社會(huì)財(cái)富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任方應(yīng)按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和接受處罰。需要特別注意的是，這種方法不能作為降低質(zhì)量要求、變相通過(guò)驗(yàn)收的一種出路。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 5 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。 條文說(shuō)明 ： 工程施工時(shí)應(yīng)確保質(zhì)量控制資料齊全完整，但實(shí)際工程中偶爾會(huì)遇到因遺漏檢驗(yàn)或資料丟失而導(dǎo)致部分施工驗(yàn)收資料不全的情況，使工程無(wú)法正常驗(yàn)收。對(duì)此可有針對(duì)性地進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，采取實(shí)體檢測(cè)或抽樣試驗(yàn)的方法確定工程質(zhì)量狀況。上述工作應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成，出具的檢驗(yàn)報(bào)告可用于施工質(zhì)量驗(yàn)收。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 5 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 （本條為強(qiáng)制性條文） 經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。 條文說(shuō)明 ： （本條為強(qiáng)制性條文） 分部工程及單位工程經(jīng)返修或加固處理后仍不能滿足安全或重要的使用功能時(shí)，表明工程質(zhì)量存在嚴(yán)重的缺陷。重要的使用功能不滿足要求時(shí)，將導(dǎo)致建筑物無(wú)法正常使用，安全不滿足要求時(shí)，將危及人身健康或財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)重時(shí)會(huì)給社會(huì)帶來(lái)巨大的安全隱患，因此對(duì)這類工程嚴(yán)禁通過(guò)驗(yàn)收，更不得擅自投入使用，需要專門(mén)研究處置方案。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收。 條文說(shuō)明：檢驗(yàn)批驗(yàn)收是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最基本層次，是單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)，所有檢驗(yàn)批均應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)完成自檢，對(duì)存在的問(wèn)題自行整改處理，然后申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 條文說(shuō)明：分項(xiàng)工程由若干檢驗(yàn)批組成，也是單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。驗(yàn)收時(shí)在專業(yè)監(jiān)理工程師組織下，可由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)所有檢驗(yàn)批記錄進(jìn)行匯總，核查無(wú)誤后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，確認(rèn)符合要求后，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽字，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字通過(guò)驗(yàn)收。 在分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，如果對(duì)檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)論有懷疑或異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 分部工程應(yīng)由 總監(jiān)理工程師 組織施工單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。 設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。 條文說(shuō)明 ：本條給出了分部工程驗(yàn)收組織的基本規(guī)定，就房屋建筑工程而言，在所含的十個(gè)分部工程中，參加驗(yàn)收的人員可有以下三種情況： GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 條文說(shuō)明 ： 除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能三個(gè)分部工程外，其他七個(gè)分部工程的驗(yàn)收組織相同，即由總監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加。 由于地基與基礎(chǔ)分部工程情況復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)，且關(guān)系到整個(gè)工程的安全，為保證質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)定勘察、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。并要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)的負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 條文說(shuō)明 ： 由于主體結(jié)構(gòu)直接影響使用安全，建筑節(jié)能是基本國(guó)策，直接關(guān)系到國(guó)家資源戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展等，故這兩個(gè)分部工程，規(guī)定設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收，并要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。 參加驗(yàn)收的人員，除指定的人員必須參加驗(yàn)收外，允許其他相關(guān)人員共同參加驗(yàn)收。 由于各施工單位的機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置不同，施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人允許是兩位人員，也可以是一位人員。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 條文說(shuō)明 ： 勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的專業(yè)負(fù)責(zé)人，不應(yīng)由與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)或不了解本項(xiàng)目情況的其他人員、非專業(yè)人員代替。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。 條文說(shuō)明 ： 《 建設(shè)工程承包合同 》 的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位應(yīng)按照承包合同的權(quán)利義務(wù)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝豢梢愿鶕?jù)需要將建設(shè)工程的一部分依法分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，亦應(yīng)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝痪头职鼏挝煌瓿傻捻?xiàng)目向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。 條文說(shuō)明 ： 因此，分包單位對(duì)承建的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，總承包單位應(yīng)參加，檢驗(yàn)合格后，分包單位應(yīng)將工程的有關(guān)資料整理完整后移交給總承包單位，建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行 竣工預(yù)驗(yàn)收 。存在施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 條文說(shuō)明 ：?jiǎn)挝还こ掏瓿珊?，施工單位?yīng)首先依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定并進(jìn)行必要的整改。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)和 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》 的要求對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。符合規(guī)定后由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告和完整的質(zhì)量控制資料，申請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行 竣工預(yù)驗(yàn)收 。存在施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 條文說(shuō)明 ：工程竣工預(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加，施工單位由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加，其他各單位人員可不參加。工程預(yù)驗(yàn)收除參加人員與竣工驗(yàn)收不同外，其方法、程序、要求等應(yīng)與工程竣工驗(yàn)收相同?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收的表格格式可參照工程竣工驗(yàn)收的表格格式。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 （ 本條為強(qiáng)制性條文 ） 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。 條文說(shuō)明 ： 單位工程竣工驗(yàn)收是依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，全面考核建設(shè)工作成果，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)要求，竣工驗(yàn)收通過(guò)后，工程將投入使用，發(fā)揮其投資效應(yīng)，也將與使用者的人身健康或財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)。因此工程建設(shè)的參與單位應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收給予足夠重視。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 （ 本條為強(qiáng)制性條文 ） 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。 條文說(shuō)明 ： 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，由于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位都是責(zé)任主體，因此各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收，考慮到施工單位對(duì)工程負(fù)有直接生產(chǎn)責(zé)任，而施工項(xiàng)目部不是法人單位，故施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。 GQ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002023 6 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 （ 本條為強(qiáng)制性條文 ） 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。 條文說(shuō)明 ：在一個(gè)單位工程中，對(duì)滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已自行檢驗(yàn)，監(jiān)理單位已預(yù)驗(yàn)收的子單位工程，建設(shè)單位可組織進(jìn)行驗(yàn)收。由幾個(gè)施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的子單位工程已按設(shè)計(jì)要求完成，并經(jīng)自行檢驗(yàn)，也可按規(guī)定的程序組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)單位工程驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。 附錄 A 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄應(yīng)由施工單位按表 A填寫(xiě)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行撿查，并做出檢查結(jié)論。 表 A施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 開(kāi)工日期： 工程名稱 施工許可證號(hào) 建設(shè)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 施工單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 序號(hào) 項(xiàng) 目 主 要 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系 2 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任制 3 主要專業(yè)工種操作崗位證書(shū) 表 續(xù) 序號(hào) 項(xiàng) 目 主 要 內(nèi) 容 4 分包單位管理制度 5 圖紙會(huì)審記錄 6 地質(zhì)勘察資料 7 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 8 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制及審批 9 物資采購(gòu)管理制度 10 施工設(shè)施和機(jī)械設(shè)備管理制度 11 計(jì)量設(shè)備配備 表 續(xù) 序號(hào) 項(xiàng) 目 主 要 內(nèi) 容 12 檢測(cè)試驗(yàn)管理制度 13 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度 14 自檢結(jié)果： 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日 檢查結(jié)論： 總監(jiān)理工程師： 年月日 返回 附錄 B 建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分 建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程可按表 B劃分。 表 B 建筑工程的 分部工程 、分項(xiàng)工程劃分 序號(hào) 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 1 地基 與基礎(chǔ) 地基 素土、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，強(qiáng)夯地基，注漿加固地基，預(yù)壓地基，砂石樁復(fù)合地基，高壓旋噴注漿地基，水泥土攪拌樁地基，土和灰土擠密樁復(fù)合地基，水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基，夯實(shí)水泥土樁復(fù)合地基， 續(xù)表 B 序號(hào) 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 1 地基 與基礎(chǔ)