【正文】 項(xiàng)目地塊概述 項(xiàng)目地塊規(guī)劃設(shè)想 建筑空間布局 道路系統(tǒng)布局 環(huán)境系統(tǒng)布局 公建與配套系統(tǒng) 分期開發(fā) 分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度 規(guī)劃 篇 周邊環(huán)境 優(yōu)勢(shì)：不可多得的山水資源優(yōu)勢(shì) + 劣勢(shì)：城市交通噪音及高壓線輻射 ? 環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)是項(xiàng)目主題的具體體現(xiàn)，環(huán)境應(yīng)營(yíng)造出 運(yùn)動(dòng)的主題情景 。 ? 充分利用周邊景觀資源，將 大山水的景觀概念 引入整個(gè)社區(qū)。 ? 強(qiáng)調(diào)景觀的的實(shí)用性，使景觀不僅可賞更應(yīng)可用 —— 可使用的景觀空間 。 ? 應(yīng)注重 人性化 的設(shè)計(jì)及使用。 環(huán)境總體規(guī)劃及風(fēng)格藝術(shù)構(gòu)思 項(xiàng)目各組團(tuán)環(huán)境概念設(shè)計(jì) ? 各組團(tuán)的環(huán)境設(shè)計(jì)是整個(gè)環(huán)境規(guī)劃的延續(xù)和提升， 以分期規(guī)劃的每期地塊中心作為景觀中心，組團(tuán)空間形成各自相對(duì)獨(dú)立的 主題概念景觀組團(tuán) 空間 。 項(xiàng)目公建外環(huán)境概念設(shè)計(jì) ? 在與整體環(huán)境概念相呼應(yīng)的情況下，充分體現(xiàn)各自的建筑功能特色，注重 人性化 的設(shè)計(jì)。 一 、 總體規(guī)劃 項(xiàng)目地塊概述 項(xiàng)目地塊規(guī)劃設(shè)想 建筑空間布局 道路系統(tǒng)布局 環(huán)境系統(tǒng)布局 公建與配套系統(tǒng) 分期開發(fā) 分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度 規(guī)劃 篇 項(xiàng)目配套功能配置及安排 一 、 總體規(guī)劃 項(xiàng)目地塊概述 項(xiàng)目地塊規(guī)劃設(shè)想 建筑空間布局 道路系統(tǒng)布局 環(huán)境系統(tǒng)布局 公建與配套系統(tǒng) 分期開發(fā) 分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度 規(guī)劃 篇 住宅一期 住宅二期 住宅三期 酒店 學(xué)校 分期開發(fā)方案一 開發(fā)思路：從地塊級(jí)別較低的部分開始，節(jié)約開發(fā)資金，促進(jìn)資金流動(dòng)，未來(lái)地塊級(jí)別較高部分推出高端產(chǎn)品，但社區(qū)整體品質(zhì)相差較大。 住宅一期 住宅二期 住宅三期 酒店 學(xué)校 分期開發(fā)方案二 開發(fā)思路：地塊開發(fā)從中等級(jí)別開始，建立客戶信心，打造中心景觀，吸引更多潛在客戶，提升較差地塊的開發(fā)等級(jí)，從而使整個(gè)社區(qū)的品質(zhì)得到保障。 一 、 總體規(guī)劃 項(xiàng)目地塊概述 項(xiàng)目地塊規(guī)劃設(shè)想 建筑空間布局 道路系統(tǒng)布局 環(huán)境系統(tǒng)布局 公建與配套系統(tǒng) 分期開發(fā) 分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度 規(guī)劃 篇 分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度 176650㎡ 104030㎡ 112310㎡ 31000㎡ 182023㎡ 48550㎡ 37800㎡ 90500㎡ 60720㎡ 26730㎡ 二 、 建筑風(fēng)格定位 項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃 建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示 規(guī)劃 篇 二 、 建筑風(fēng)格定位 項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃 建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示 規(guī)劃 篇 建筑風(fēng)格定位 具有創(chuàng)新意識(shí)的現(xiàn)代建筑 建筑色彩計(jì)劃 以黑白灰為基本色調(diào) 黑白灰 以明快的彩色點(diǎn)綴生活的空間 二 、 建筑風(fēng)格定位 項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃 建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示 規(guī)劃 篇 多層住宅外立面設(shè)計(jì)提示 小高層住宅外立面設(shè)計(jì)提示 高層住宅外立面設(shè)計(jì)提示 別墅外立面設(shè)計(jì)提示 公共建筑（含商業(yè)、酒店）外立面設(shè)計(jì)提示： 酒店立面提示 商業(yè)立面提示 幼兒園立面提示 學(xué)校立面提示 會(huì)所立面提示 物業(yè)管理公司立面提示 站臺(tái)提示 圍墻提示 三、主力戶型選擇 項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例 主力戶型設(shè)計(jì)提示 規(guī)劃 篇 三、主力戶型選擇 項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例 主力戶型設(shè)計(jì)提示 規(guī)劃 篇 項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 奧林華府 公園大地 中央悅城 天健現(xiàn)代城 三、主力戶型選擇 項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例 主力戶型設(shè)計(jì)提示 規(guī)劃 篇 三、主力戶型選擇 項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例 主力戶型設(shè)計(jì)提示 規(guī)劃 篇 利用面積計(jì)算規(guī)則提示 計(jì)算規(guī)則：東莞市目前執(zhí)行國(guó)家的面積計(jì)算規(guī)則，陽(yáng)臺(tái)計(jì)一半面 積， ，以及凸窗突出墻面 600以內(nèi)不計(jì)面積等，在合理的戶型設(shè)計(jì)中盡量增加贈(zèng)送面積。 設(shè)計(jì)提示： 。 。 。 。 、淋浴空間。 主力戶型設(shè)計(jì)平面提示 高層 小高層 躍式 別墅 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 5, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:08:4716:08:4716:083/5/2023 4:08:47 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :08:4716:08Mar235Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:08:4716:08:4716:08Sunday, March 5, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :08:4716:08:47March 5, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 5日星期日 下午 4時(shí) 8分 47秒 16:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 4時(shí) 8分 :08March 5, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 5日星期日 4時(shí) 8分 47秒 16:08:475 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 8分 47秒 下午 4時(shí) 8分 16:08: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 5, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:08:4716:08:4716:083/5/2023 4:08:47 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :08:4716:08Mar235Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:08:4716:08:4716:08Sunday, March 5, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :08:4716:08:47March 5, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 5日星期日 下午 4時(shí) 8分 47秒 16:08: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 4時(shí) 8分 :08March 5, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 5日星期日 4時(shí) 8分 47秒 16:08:475 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 8分 47秒 下午 4時(shí) 8分 16:08: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 5, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:08:4716:08:4716:083/5/2023 4:08:47 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :08:4716:08Mar235Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:08:4716:08:4716:08Sunday, March 5, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :08:4716:08:47March 5, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 5日星期日 下午 4時(shí) 8分 47秒 16:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 4時(shí) 8分 :08March 5, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 5日星期日 4時(shí) 8分 47秒 16:08:475 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 8分 47秒 下午 4時(shí) 8分 16:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴