【房地產(chǎn)】昆明錦苑中心區(qū)開盤推廣方案-資料下載頁(yè)
2025-02-13 17:07本頁(yè)面
【正文】 外形采用歐洲新古典主義的設(shè)計(jì)風(fēng)格，典雅華貴 金菲國(guó)際公寓擁有北京最大的中廳四季花園 內(nèi)裝風(fēng)格多樣，主要采用新文藝復(fù)興風(fēng)格、新古典主義風(fēng)格和歐洲后現(xiàn)代主義風(fēng)格 聘請(qǐng)國(guó)際知名的物業(yè)管理公司 —— 第一太平戴維斯對(duì)社區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理 ? 傳播概念： ? 位置圖 ? 效果圖 藍(lán)籌名座 ? 位置：朝陽門 ? 類型及入?。荷套捎?、 ? 均價(jià)： 9580 ? 開發(fā)商：中關(guān)村開發(fā)建設(shè) ? 基本情況：商務(wù)辦公：戶內(nèi)隔墻可拆除，戶戶可邊通，戶式中央空調(diào)節(jié)器，加寬戶門設(shè)計(jì)，辦公區(qū)域采用綜合布線系統(tǒng)：每 20平方米一個(gè)語音點(diǎn)和一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)， 80瓦 /平方米供電。 6層商務(wù)人公寓：頂層送平臺(tái)花園，在高處，綠色怒放。 人性辦公： 4000平米中庭花園，改變商務(wù)灰色的臉。 180平方米玻璃商務(wù)大堂，配備背景音樂系統(tǒng)。 陽光走廊，和陽光交換心情。 2億元的“后花園”朝陽區(qū)政府今年將斥資 2億元，建設(shè)北起朝陽北路，南至東大橋路口南側(cè)街心花園，東至國(guó)安賓館，西到東大橋路的 平米的文化廣場(chǎng)，規(guī)模與西單文化廣場(chǎng)相當(dāng)，國(guó)慶節(jié)前有望完工。 物業(yè)管理費(fèi)：不高于 /建筑平方米 綠化 30% ? 項(xiàng)目特點(diǎn)：商與住分開，戶型開間較大，戶內(nèi)隔墻利于拆改，菜單式裝修 ? 傳播概念：朝陽門 豪華起居間 為 CBD企業(yè)高層定制的高級(jí)都市公寓 打理商務(wù)分秒間 私密空間純居住 ? 位置圖 ? 效果圖 在重重合圍中我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力在哪里？ ? CBD真正的中央核心區(qū) 一個(gè)看起來老得不能再老，但同時(shí)又非常有效的說法 從實(shí)用價(jià)值出發(fā)，交通更為方便，配套也比非中心地帶更加完善，對(duì)商業(yè)用途意味著效率的提高。 從心理價(jià)值出發(fā)，彰顯了品位和身份地位，無形中增加了自身的形象資產(chǎn)和心理認(rèn)同感。 最重要的是標(biāo)致著自身已經(jīng)是中心人群的一員了。 中心的誘惑在哪里？ 毫無疑問， CBD的土地價(jià)值決定了城市綜合體是現(xiàn)階段成本效益最大化的合理途徑！ 中心是一個(gè)多功能的，富有代表性的地域， CBD的真正中心必將會(huì)是某個(gè)出色的城市綜合體。 關(guān)鍵是 誰能讓自己中心論的支持點(diǎn)更有說服力 我們的中心論 ? CBD核心區(qū)最具中心價(jià)值的城市綜合體 光華世貿(mào) 中心 ? 建設(shè) CBD的中心力量 五礦 ? 項(xiàng)目本身出于 CBD中央公園附近，連通中心區(qū)的新路就在項(xiàng)目邊，從地理位置上來宣傳是中心并不為過。 ? 如果我們繼續(xù)給項(xiàng)目賦予人文化的中心意義，CBC中心的定位將深入人心。 ? 企業(yè)為 CBD的開發(fā)和建設(shè)做出相當(dāng)?shù)呢暙I(xiàn)，在不斷繼續(xù)熱炒 CBD對(duì)城市發(fā)展重要性的時(shí)候如果可以搭上車，完全可以豐滿企業(yè)的形象，試想一個(gè)參與建設(shè)和完善 CBD的房地產(chǎn)企業(yè)是何等實(shí)力。 問題是，我們的中心論怎么合情合理 又讓消費(fèi)者心悅誠(chéng)服 傳播方案 A 光華世貿(mào)中心 天元路 （四海匯天元）（得中心者得天下） 天元 ? 圍棋中對(duì)中心的術(shù)語，有很強(qiáng)的方位感 ? 一個(gè)擁有歷史和文化感，但又毫不陳腐的名稱，且具有不可替代性。 ? 良好的傳播性，識(shí)別性，和項(xiàng)目的綜合特性極有默契。 天元對(duì)消費(fèi)者意味著什么 搶占了天元的優(yōu)越感和身份感 從此踏入中心人物的行列 在赤裸裸的商業(yè)氣氛外包上了一層儒雅的外衣，品位不可替代。 傳播手段 傳播對(duì)象 傳播任務(wù) 四海匯天元 ?提升消費(fèi)者對(duì)光華世貿(mào)中心的項(xiàng)目認(rèn)知 ?提高 光華世貿(mào)中心 項(xiàng)目和五礦的知名度 ?建立項(xiàng)目 CBD購(gòu)房首選的品牌形象 ?吸引消費(fèi)者關(guān)注 光華世貿(mào)中心和五礦 的相關(guān)信息 消費(fèi)者 記者 政府 消費(fèi)者 公關(guān) 及事件行銷 促銷 廣告 消費(fèi)者 第一階段，熱炒“天元”的ＣＢＤ中心概念 用一個(gè)具轟動(dòng)效應(yīng)的活動(dòng)開始 ＣＢＤ新路名競(jìng)猜活動(dòng) 報(bào)紙廣告系列主題 四海匯天元 商務(wù)中心論－－得中心者得天下 寫字樓中的香格里拉－－ＣＢＤ新核心門戶 戶外廣告主題 四海匯天元 公關(guān)宣傳系列主題 五礦大手筆進(jìn)駐ＣＢＤ核心區(qū) 商務(wù)核心區(qū)的生活化舒適化導(dǎo)向 廣播廣告系列主題 四海匯天元 樓書， DM主題 ＣＢＤ的天元，光華世貿(mào)中心 網(wǎng)絡(luò)、多媒體宣傳主題 商務(wù)中心論－－得中心者得天下 第二階段，用事實(shí)來奠定我們的天元地位 廣播廣告系列主題 四海匯天元 報(bào)紙廣告主題 頭腦的中心，時(shí)尚的中心（商業(yè)步行街） 室內(nèi)中心綠地，２４小時(shí)開放中（生態(tài)大堂） 中心的人們有權(quán)不頭疼（空調(diào)系統(tǒng)） 中心的人們有權(quán)在散步中思考（空中走廊） 公關(guān)傳播主題 現(xiàn)代商務(wù)人士的疲勞綜合癥 商務(wù)核心區(qū)需要開放高效的保安系統(tǒng) 第一家擁有多層綠色生態(tài)大堂的寫字樓 傳播方案Ｂ 智匯／光華世貿(mào)中心 （財(cái)富圍繞智慧）（財(cái)智天下） 財(cái)富 圍繞 智慧 ? 一種對(duì)“中心”的不同角度詮釋 ? 從地理位置上來說巧妙地參照了財(cái)富中心來抬高自己 ? 不僅是面對(duì)新經(jīng)濟(jì)的一種態(tài)度，還是對(duì)“儒商”在 CBD地位的一種肯定 智匯 ? 勾起對(duì)智慧和知識(shí)的聯(lián)想 ? 對(duì)消費(fèi)者的一種肯定和邀請(qǐng) ? 對(duì) CBD的未來表現(xiàn)前瞻性的態(tài)度 第一階段，中心在這里，中心在于智慧， 不在于財(cái)富 報(bào)紙廣告系列主題 ? 智匯 /光華世貿(mào)中心，財(cái)富圍繞智慧 ? 智匯 /光華世貿(mào)中心，財(cái)智天下 戶外廣告主題 智匯 /光華世貿(mào)中心，財(cái)富圍繞智慧 公關(guān)宣傳系列主題 ? 五礦構(gòu)建 CBD智慧中心 ? 從現(xiàn)代商務(wù)生活模式看 CBD中心 廣播廣告系列主題 智匯 /光華世貿(mào)中心，財(cái)富圍繞智慧 樓書， DM主題 財(cái)富圍繞智慧 網(wǎng)絡(luò)、多媒體宣傳主題 CBD核心升級(jí)商務(wù)新模式 第二階段，用事實(shí)告訴消費(fèi)者 中心有什么不可替代性 廣播廣告系列主題 智匯 /光華世貿(mào)中心，財(cái)富圍繞智慧 報(bào)紙廣告主題 時(shí)尚往往圍繞著智慧中心（商業(yè)步行街） 靈感就在綠色的氧氣中心周圍（生態(tài)大堂） 有誰提起過中心的空氣不好嗎（空調(diào)系統(tǒng)） 無論風(fēng)雨，在 CBD的中心散步都是愜意的（空中走廊） 公關(guān)傳播主題 以智業(yè)為產(chǎn)業(yè)核心是 CBD的未來 商務(wù)核心區(qū)需要開放高效的保安系統(tǒng) 第一家擁有多層綠色生態(tài)大堂的寫字樓 謝謝 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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