游泳池過濾循環(huán)設(shè)備培訓(xùn)課件-資料下載頁
2025-02-13 15:03本頁面
【正文】 立原始資料檔案。這類檔案資料主要有：產(chǎn)品與配套件的合格證、竣工圖、給排水設(shè)備的檢驗合格證書、供水的試壓報告等等。建立設(shè)備卡片，應(yīng)記錄有關(guān)設(shè)備的各項明細資料，如：給排水設(shè)備類別、型號、名稱、規(guī)格、技術(shù)特征、開始使用日期等。 給排水設(shè)備設(shè)施的維修檔案資料主要有：報修單，每次維修填寫的報修單，按月、季統(tǒng)計裝訂，維修管理部門負責(zé)保管以備存查。運行記錄，值班人員每天填寫設(shè)備運行記錄，以備存查。檢查記錄，平時的設(shè)備檢查記錄。運行月報，管理部門每月上報一次運行情況總結(jié)?？荚u資料，定期或不定期檢查記錄獎罰情況，每年歸納匯總、裝訂保存。技術(shù)革新資料，設(shè)備運行的改進、設(shè)備更新、技術(shù)改進措施等資料，均為給排水設(shè)備設(shè)施維修資料檔案管理內(nèi)容。 給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作管理 ? 給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作管理的內(nèi)容主要是規(guī)范給排水設(shè)備的操作程序 。 確保正確安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施 。 給排水設(shè)備設(shè)施的維修 養(yǎng)護管理 ? 給排水設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護管理是根據(jù)給排水設(shè)備設(shè)施的性能按照一定的科學(xué)管理程序和制度 ， 以一定的技術(shù)管理要求 ， 對設(shè)備進行日常養(yǎng)護和維修更新 ， 確保給排水設(shè)備設(shè)施性能良好 。 給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作管理的目的 ? 在竣工驗收前 ， 給排水設(shè)備設(shè)施都要通過試壓 、 試運行 ， 合格后方可投入使用 。在物業(yè)管理公司接管后 ， 給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作和運行都由維修工來完成 。 因此 ， 日常操作管理的目的主要是規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施的操作程序 ， 確保正確 、 安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施 。 給排水設(shè)備運行管理中的日常巡視內(nèi)容 ? 水泵房由維修工每天 （ 廣場每兩小時 ） 巡視一次 ， 水泵房有無異常的聲響或大的振動 ， 壓力表指示 ， 水泵恒壓控制柜的指示燈指示有無異常 ，電機溫升是否正常 ， 閘閥 、 法蘭連接處是否漏水 ，水泵漏水是否成線 ， 水池 、 水箱水位是否正常 ，止回閥 、 浮球閥 、 液位控制器是否動作可靠 ， 查看軟接頭橡膠是否裂痕和爆裂的預(yù)兆 。 同時每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥及道路上的給水井 、 檢查井 、 雨水井是否有堵塞現(xiàn)象等等 。 ? 在巡視過程中發(fā)現(xiàn)不正常情況時應(yīng)及時采取措施 ，解決不了的問題 ， 立即上報公司修繕部 ， 請求協(xié)助解決 。 如何監(jiān)控小區(qū)、大廈的供水管網(wǎng)是否有漏水現(xiàn)象？ ? 1）、每天同一時間抄一次總水表，對比每天用水量，如某天用水量突增，而小區(qū)又無沖洗車庫等特殊用水，說明管網(wǎng)存在漏水現(xiàn)象。 ? 2）、定期在下半夜環(huán)境較靜，幾乎無人用水時查看化糞池、下水道、污水井有無較大量的水流，如有管網(wǎng)可能存在漏水現(xiàn)象，對附近管網(wǎng)需要進一步跟蹤查找。 ? 3）查看水管走向圖，定期在管網(wǎng)附近觀察大理石、水泥縫隙、綠化帶有無冒水或長期濕潤現(xiàn)象，如有管網(wǎng)可能存在漏水現(xiàn)象，對附近管網(wǎng)需要進一步跟蹤查找。 ? 4）、當(dāng)通過以上方法發(fā)現(xiàn)之管網(wǎng)可能存在漏水時，可在下半夜環(huán)境較靜，在可疑位用聽診器或用一根 6分鐵管一頭探在地下一頭放在耳根或直接趴在地上聽有無高壓水流噴射的聲音，在聲音最大的位置挖出水管維修。 ? 5）、使用專用檢測工具查找漏水位置等。 （陳振忠 ） 演講完畢，謝謝觀看！
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