【正文】 文明施工管理 ? 1，場(chǎng)容管理第 9條之消防規(guī)定（第 186頁(yè)） ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]通讀而已 ? 2， [2H3202302]問(wèn)題 1~3，分析 1~3及參考答案 1~3，主要講施工中外部協(xié)調(diào)管理（第187/188頁(yè)） ? 3， [2H3202303]通讀而已 ? 4， [2H3202304]通讀而已 ? 2H320230施工成本控制在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用 ? 1，施工成本管理任務(wù)內(nèi)容（第 190/191頁(yè)） ? 2H320231掌握機(jī)電工程項(xiàng)目構(gòu)成 ? 1，直接成本內(nèi)容（第 191頁(yè)） ? 2，間接成本內(nèi)容（第 191頁(yè)） ? 2H320232掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工成本控制 ? 1，項(xiàng)目成本施工階段控制（第 192頁(yè)） ? 2，項(xiàng)目成本控制方法（第 193頁(yè)） ? 2H320233掌握機(jī)電工程項(xiàng)目降低成本的措施 ? 1，降低項(xiàng)目成本的四大措施（第 193頁(yè)） ? 只要涉及項(xiàng)目目標(biāo)體系，都是四大措施！ ? 2H320234熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目施工成本計(jì)劃 ? 通讀而已 ~194四大措施擴(kuò)展 ? 書上表述： ? 針對(duì)成本目標(biāo)采取降低項(xiàng)目成本四大措施； ? 推而廣之： ? 針對(duì)質(zhì)量目標(biāo)采取提高項(xiàng)目質(zhì)量四大措施； ? 針對(duì)進(jìn)度目標(biāo)采取加快項(xiàng)目進(jìn)度四大措施； ? 針對(duì)安全目標(biāo)采取保證項(xiàng)目安全四大措施； ? 針對(duì)環(huán)保目標(biāo)采取改善項(xiàng)目環(huán)境四大措施； ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]問(wèn)題 4和參考答案 4，主要講項(xiàng)目成本構(gòu)成及降本計(jì)算（ 是以計(jì)劃成本核算降低額的方法 ）（第 195/196頁(yè)） ? 2， [2H3202302]問(wèn)題 5和參考答案 5，主要講施工過(guò)程中對(duì)人工成本的控制和施工方案評(píng)價(jià)中常用的綜合評(píng)價(jià)法實(shí)例（第 197/198頁(yè)） ? 3， [2H3202303]錯(cuò)誤很多 ~196案例題 1 ? 項(xiàng)目部考核成本 1500萬(wàn)元 ? 考核成本 =公司中標(biāo)價(jià)（假設(shè)是 1800萬(wàn)元） ? — 公司抽成（假設(shè)是 300萬(wàn)元） ? 計(jì)劃成本 =1500X（ 1— 計(jì)劃降低率） ? 1500X（ 1— 5%） ? 1425萬(wàn)元 就是貼在項(xiàng)目部墻上的 ? 成本控制目標(biāo) ? 你的獎(jiǎng)金是從 ，工資由企業(yè)管理費(fèi)中支出！ ~196案例題 1擴(kuò)展 ? 書上的成本降低率公式其實(shí)有兩個(gè)，它們的概念是不同的，在此題中被混為一談： ? 1，成本實(shí)際降低率 =（計(jì)劃成本 — 實(shí)際成本） /計(jì)劃成本，如果出現(xiàn)了負(fù)數(shù)，對(duì)項(xiàng)目部而言，就是經(jīng)營(yíng)中有虧損。此降低率公式出現(xiàn)在題目分析過(guò)程中。只有在工程完工并結(jié)算后才能計(jì)算出此成本降低率！ ? 2，成本計(jì)劃降低率 =（考核成本 — 計(jì)劃成本） /考核成本，就是書上所說(shuō)的承包合同中規(guī)定的成本降低率 5%，此降低率公式出現(xiàn)在題目計(jì)算過(guò)程中。它只是在工程尚未開(kāi)工前的預(yù)估數(shù)值！ ~199案例題 3的錯(cuò)誤 ? 根據(jù)一級(jí)建造師上同類題目推出： ? 1，實(shí)際成本 =1000萬(wàn)元 /（ 110%） =1111萬(wàn)元 ? 2，計(jì)算公式不變，改為以 1111萬(wàn)元作為計(jì)算基數(shù)，共計(jì)降低額 =101萬(wàn)元 ? 3， 結(jié)論錯(cuò)誤！因?yàn)楣こ淘靸r(jià) 1000萬(wàn)元 +101萬(wàn)元降低額 =1101萬(wàn)元，仍比實(shí)際成本低 10萬(wàn)元，所以該項(xiàng)目仍虧損 10萬(wàn)元，根本談不上可以達(dá)到利潤(rùn) 60萬(wàn)元！ ? 2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 ? 2H320231掌握機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件 ? 1，符合驗(yàn)收的基本條件的第 1~4條標(biāo)題（第200頁(yè)） ? 4，驗(yàn)收必須符合的 4條要求（第 201頁(yè)） ? 2H320232掌握機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序 ? 1，基本程序第（一）（四）條和步驟（第201/202頁(yè)） ? 2，工程技術(shù)資料第 5條 （非常重要！ ）（第202頁(yè)） ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]問(wèn)題 3和參考答案 3，主要講竣工驗(yàn)收的基本條件和規(guī)定（第 202/203頁(yè)） ? 2， [2H3202302]問(wèn)題 2，分析 2和參考答案 2，主要講建安工程劃分 （強(qiáng)調(diào)消防屬單獨(dú)驗(yàn)收項(xiàng)目?。?及竣工驗(yàn)收的步驟（第 203/204頁(yè)） ? 2H320230施工預(yù)結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用 ? 2H320231掌握機(jī)電工程項(xiàng)目結(jié)算的應(yīng)用 ? 1，預(yù)付款公式（第 205頁(yè)） ? 4，保留金比例（第 206頁(yè)） ? 2H320231熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目預(yù)算的應(yīng)用 ? 1，通讀而已，要記得工程量清單計(jì)價(jià)由哪些費(fèi)用構(gòu)成（第 207頁(yè)） ? 已知條件：某建設(shè)項(xiàng)目的承包工程款總額為3500萬(wàn)元，預(yù)付款為 20%；保留金為 5%；主要材料所占比重為 75%。 ? 問(wèn)：該項(xiàng)目的工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元？工程保留金是多少萬(wàn)元？起扣點(diǎn)是多少萬(wàn)元？ ? 答：工程預(yù)付款 =3500X20%=700萬(wàn)元； ? 保留金 =3500X5%=175萬(wàn)元 ? 起扣點(diǎn) =3500— 700/= ? 關(guān)于起扣月份，以累計(jì)工程款額超過(guò)起扣點(diǎn)的月份為準(zhǔn)！ ? 該類計(jì)算題先做到這兒，拿 40% 的分！ ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]參考答案中 1— 5的計(jì)算過(guò)程及預(yù)付款公式、保留金比例（第 209頁(yè)） ? 2， [2H3202302]通讀而已 ? 3， [2H3202303]通讀而已 ? 2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目回訪與保修 ? 2H320231掌握機(jī)電工程項(xiàng)目保修的實(shí)施 ? 1，保修的責(zé)任范圍（第 211頁(yè)） ? 2，保修期限實(shí)例（第 211頁(yè)） ? 2H320232熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目回訪的實(shí)施 ? 1，參加回訪的人員組成（第 211頁(yè)） ? 2，回訪的時(shí)機(jī)和方式（第 212頁(yè)） ? 1，首先要與業(yè)主分清責(zé)任，誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)，找不到責(zé)任人的由業(yè)主負(fù)責(zé)； ? 2，此節(jié)經(jīng)常涉及總分包關(guān)系，分包施工質(zhì)量問(wèn)題對(duì)外由總包負(fù)責(zé)解決； ? 3，含混地講設(shè)備、材料出問(wèn)題了全部由施工單位負(fù)責(zé)保修是肯定不對(duì)的，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目中總有業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料的； ? 4，設(shè)計(jì)造成的問(wèn)題對(duì)施工單位而言應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可以再去追究設(shè)計(jì)單位的責(zé)任。 ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]通讀而已（第 212/213頁(yè)）。 ? 2， [2H3202302]問(wèn)題 5，分析 5及參考答案 5，主要講保修責(zé)任劃分和善后（第 213~215頁(yè)） ? 3， [2H3202303]問(wèn)題 4及答案 4，保修經(jīng)濟(jì)責(zé)任（第 215頁(yè)）。 ? 4， [2H3202304]通讀而已 ? 2H320230機(jī)電工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 2H320231掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)防范的措施 ? 1，工程施工項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)例，第 10條（第 217頁(yè)） ? 2H320232熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)管理的基本構(gòu)架 ? 1，合同風(fēng)險(xiǎn)管理具體工作的第 6條（第 219頁(yè)） ? 強(qiáng)調(diào)：根據(jù)背景資料進(jìn)行主要工種風(fēng)險(xiǎn)分析！ ? 1，設(shè)備吊裝施工中存在的風(fēng)險(xiǎn) ? 四條，見(jiàn) 1 ? 2，焊接施工中存在的風(fēng)險(xiǎn) ? （ 1）當(dāng)?shù)貧庀髼l件對(duì)焊接的風(fēng)險(xiǎn) ? （ 2）預(yù)計(jì)采用的施工安全措施風(fēng)險(xiǎn) ? （ 3）選用電焊機(jī)具應(yīng)用成敗的風(fēng)險(xiǎn) ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]是實(shí)例題，問(wèn)題 1及參考答案 1，主要講吊裝施工風(fēng)險(xiǎn)（第 219頁(yè)） ? 2， [2H3202302]通讀而已（第 220頁(yè)） ? 3， [2H3202303]問(wèn)題 1和參考答案 1，主要講應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)（第 220/221頁(yè)） ? 4， [2H3202304]問(wèn)題 4和參考答案 4，主要講應(yīng)對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（第 221/222頁(yè)） 第四章 應(yīng)試技巧 ? 考試第一部分 ? 二級(jí)建造師（機(jī)電工程） ? 執(zhí)業(yè)資格實(shí)務(wù)選擇題 ? 共三十題 40分 ? 1，選擇題類型及時(shí)間管理 ? 11單選題 20題，每題 1分，完成時(shí)間控制在 1分鐘 ； ? 12多選題 10題，每題 2分，完成時(shí)間控制在 2分鐘 ； ? 2，選擇題組成 ? 21在一個(gè)虛設(shè)的工程場(chǎng)景中，提出跨管理節(jié)點(diǎn)、工種節(jié)點(diǎn)的 45個(gè)問(wèn)題 ； ? 22目的 就是考你是否掌握了機(jī)電實(shí)務(wù)方面 知識(shí)點(diǎn)！ 學(xué)習(xí)要點(diǎn) ? 1，以書本有關(guān)章節(jié)內(nèi)容為準(zhǔn)； ? 2，注意書上 結(jié)論性 的語(yǔ)句、 帶數(shù)字 的語(yǔ)句； ? 3，長(zhǎng)篇大論，捉不住重點(diǎn)的就看一遍跳過(guò)； ? 考試第二部分 ? 二級(jí)建造師（機(jī)電工程） ? 執(zhí)業(yè)資格實(shí)務(wù)綜合題 ? 共四題 80分 一、關(guān)于機(jī)電實(shí)務(wù)綜合題考試心得 ? 1，初次參加考試的考生反映 ? （ 1）看了各種考試參考書，背誦了許多綜合題的例題，就怕對(duì)不上號(hào)，用不上去； ? （ 2）跟另外二門考試的路子完全不一樣，請(qǐng)教了歷屆考生，尤其與第二版相比，課程章節(jié)調(diào)整了近 40%，綜合題增加了份量（占分?jǐn)?shù)比例從50%提高到 66%），更覺(jué)得無(wú)從下手。 ? 2，以前參加過(guò)考試的考生的反映 ? （ 1）準(zhǔn)備的東西還是沒(méi)用得上。一緊張，會(huì)做的題也忘了，時(shí)間缺口大！ ? （ 2）題目是一次跟一次不一樣的。問(wèn)題回答了，心里還是沒(méi)有底，最后還是沒(méi)能過(guò)72分這道關(guān)！ 二、機(jī)電實(shí)務(wù)綜合題特點(diǎn) ? 1，書上沒(méi)有實(shí)務(wù)考試綜合題的現(xiàn)成答案； ? 2，每個(gè)綜合題目的題量大，一般 20分的題有 46問(wèn)，時(shí)間控制在 25— 28分鐘； ? 3，答題所需要的知識(shí)面寬，涉及到三本書，需要掌握的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)多； 三、如何應(yīng)對(duì)綜合題考試 ? 1，有選擇地多背誦現(xiàn)有的各種類型輔導(dǎo)習(xí)題，同種類型的只要背一題就夠了。有助于增加應(yīng)試能力和培養(yǎng)應(yīng)試信心； ? 2，答題前先看清題意，爾后對(duì)每一小問(wèn)都須作出“是或不是”、“能或不能”的肯定回答（每一小問(wèn)題的編號(hào)都預(yù)先隔幾行寫好，回答不出的就跳過(guò)，揀能回答的做），這樣可以增加得基本分的機(jī)會(huì)； ? 3，先列出解題思路，然后知道多少寫多少。因?yàn)轭}量大，所以第一次答題是點(diǎn)到為止。四道大題做完后，利用余下時(shí)間再逐一補(bǔ)充。對(duì)沒(méi)把握的題多寫一點(diǎn)，雖顯得啰里啰唆，爭(zhēng)取拿到基本分。 ? 4，書本上許多基本知識(shí)點(diǎn)仍要背誦熟記，考試時(shí)仍會(huì)用得上！ 四、實(shí)務(wù)綜合題的解題脈絡(luò) ? 1，仔細(xì)閱讀背景資料，查找隱含其中的有用信息（稱之為信息點(diǎn)），在題目有關(guān)文字下面劃線作出標(biāo)記； ? 2，針對(duì)每一個(gè)小問(wèn)題，在考題紙的卷面上列出你準(zhǔn)備回答的要點(diǎn)（主要的論點(diǎn)依據(jù)），這樣就可以直接在答題紙上書寫答案了。考慮清楚了再下筆，減少涂改； ? 3，構(gòu)思如何組織描述語(yǔ)句，突出關(guān)鍵詞！一般每題整體上要爭(zhēng)取回答 300500字（ A4紙壹頁(yè)）； ? 4，計(jì)算題主要是關(guān)于工期、費(fèi)用的支付與索賠和降低成本方面的內(nèi)容，而且是圍繞解釋這些概念而展開(kāi)要求計(jì)算的。 答題要領(lǐng) ? 1，在背景資料中 找信息點(diǎn) ！ ? 2，考 書本上的知識(shí)點(diǎn) ！ ? 3，查回答問(wèn)題時(shí) 用的關(guān)鍵詞 ！ ? 4，考試中運(yùn)用 時(shí)間管理 ！ 信息點(diǎn)特征 ? 1，時(shí)間 — 會(huì)涉及工期、進(jìn)度劃分、雙節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)圖、工期索賠、保修責(zé)任期劃分； ? 2，地點(diǎn) — 會(huì)涉及地下室作業(yè)、高空作業(yè)、交叉作業(yè)帶來(lái)的危險(xiǎn)源和人身事故，與此有關(guān)的施工方案； ? 3，氣候和環(huán)境 — 會(huì)涉及夏季的潮濕、多雨、泥石流、高溫、雷電；冬季的風(fēng)雪冰霜、低溫所造成的各種問(wèn)題； ? 4，人物 — 各級(jí)管理人員、特殊作業(yè)人員、分包、業(yè)主、監(jiān)理、政府管理部門人員； ? 5，矛盾 — 因?yàn)槭┕ぷ鳂I(yè)而發(fā)生的各種問(wèn)題；從而引發(fā)了那么多的“是否妥當(dāng)？是否正確？為什么？”。 五、 情景假設(shè) ? 作為二級(jí)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理），設(shè)想你在項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程中，尤其在施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)碰到哪些問(wèn)題需要你來(lái)處理？ ? 與一級(jí)建造師的比較起來(lái)，二級(jí)建造師更偏重于工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理；而前者是以工程項(xiàng)目管理為主的！ ? 下面的所有輔導(dǎo)都是以此目標(biāo)展開(kāi)的！ 綜合題構(gòu)題分析 一、組成綜合題的基本要素 ? 1，項(xiàng)目施工管理過(guò)程