【正文】 文明施工管理 ? 1，場容管理第 9條之消防規(guī)定（第 186頁） ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]通讀而已 ? 2， [2H3202302]問題 1~3，分析 1~3及參考答案 1~3，主要講施工中外部協(xié)調(diào)管理（第187/188頁） ? 3， [2H3202303]通讀而已 ? 4， [2H3202304]通讀而已 ? 2H320230施工成本控制在機電工程項目中的應(yīng)用 ? 1，施工成本管理任務(wù)內(nèi)容（第 190/191頁） ? 2H320231掌握機電工程項目構(gòu)成 ? 1，直接成本內(nèi)容（第 191頁） ? 2，間接成本內(nèi)容（第 191頁） ? 2H320232掌握機電工程項目施工成本控制 ? 1，項目成本施工階段控制（第 192頁） ? 2，項目成本控制方法（第 193頁） ? 2H320233掌握機電工程項目降低成本的措施 ? 1，降低項目成本的四大措施（第 193頁） ? 只要涉及項目目標(biāo)體系，都是四大措施！ ? 2H320234熟悉機電工程項目施工成本計劃 ? 通讀而已 ~194四大措施擴展 ? 書上表述： ? 針對成本目標(biāo)采取降低項目成本四大措施； ? 推而廣之： ? 針對質(zhì)量目標(biāo)采取提高項目質(zhì)量四大措施； ? 針對進(jìn)度目標(biāo)采取加快項目進(jìn)度四大措施； ? 針對安全目標(biāo)采取保證項目安全四大措施； ? 針對環(huán)保目標(biāo)采取改善項目環(huán)境四大措施； ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]問題 4和參考答案 4，主要講項目成本構(gòu)成及降本計算（ 是以計劃成本核算降低額的方法 ）（第 195/196頁） ? 2， [2H3202302]問題 5和參考答案 5，主要講施工過程中對人工成本的控制和施工方案評價中常用的綜合評價法實例（第 197/198頁） ? 3， [2H3202303]錯誤很多 ~196案例題 1 ? 項目部考核成本 1500萬元 ? 考核成本 =公司中標(biāo)價（假設(shè)是 1800萬元） ? — 公司抽成（假設(shè)是 300萬元） ? 計劃成本 =1500X（ 1— 計劃降低率） ? 1500X（ 1— 5%） ? 1425萬元 就是貼在項目部墻上的 ? 成本控制目標(biāo) ? 你的獎金是從 ，工資由企業(yè)管理費中支出！ ~196案例題 1擴展 ? 書上的成本降低率公式其實有兩個，它們的概念是不同的，在此題中被混為一談： ? 1，成本實際降低率 =（計劃成本 — 實際成本） /計劃成本，如果出現(xiàn)了負(fù)數(shù)，對項目部而言，就是經(jīng)營中有虧損。此降低率公式出現(xiàn)在題目分析過程中。只有在工程完工并結(jié)算后才能計算出此成本降低率！ ? 2，成本計劃降低率 =（考核成本 — 計劃成本） /考核成本，就是書上所說的承包合同中規(guī)定的成本降低率 5%，此降低率公式出現(xiàn)在題目計算過程中。它只是在工程尚未開工前的預(yù)估數(shù)值！ ~199案例題 3的錯誤 ? 根據(jù)一級建造師上同類題目推出： ? 1，實際成本 =1000萬元 /（ 110%） =1111萬元 ? 2，計算公式不變，改為以 1111萬元作為計算基數(shù)，共計降低額 =101萬元 ? 3， 結(jié)論錯誤！因為工程造價 1000萬元 +101萬元降低額 =1101萬元，仍比實際成本低 10萬元，所以該項目仍虧損 10萬元，根本談不上可以達(dá)到利潤 60萬元！ ? 2H320230機電工程項目竣工驗收 ? 2H320231掌握機電工程項目竣工驗收的條件 ? 1，符合驗收的基本條件的第 1~4條標(biāo)題（第200頁） ? 4，驗收必須符合的 4條要求（第 201頁） ? 2H320232掌握機電工程項目竣工驗收的程序 ? 1，基本程序第（一）（四）條和步驟（第201/202頁） ? 2，工程技術(shù)資料第 5條 （非常重要！ ）（第202頁） ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]問題 3和參考答案 3，主要講竣工驗收的基本條件和規(guī)定（第 202/203頁） ? 2， [2H3202302]問題 2，分析 2和參考答案 2，主要講建安工程劃分 （強調(diào)消防屬單獨驗收項目?。?及竣工驗收的步驟（第 203/204頁） ? 2H320230施工預(yù)結(jié)算在機電工程項目中的應(yīng)用 ? 2H320231掌握機電工程項目結(jié)算的應(yīng)用 ? 1，預(yù)付款公式（第 205頁） ? 4，保留金比例（第 206頁） ? 2H320231熟悉機電工程項目預(yù)算的應(yīng)用 ? 1，通讀而已，要記得工程量清單計價由哪些費用構(gòu)成（第 207頁） ? 已知條件：某建設(shè)項目的承包工程款總額為3500萬元，預(yù)付款為 20%；保留金為 5%；主要材料所占比重為 75%。 ? 問：該項目的工程預(yù)付款是多少萬元？工程保留金是多少萬元？起扣點是多少萬元？ ? 答：工程預(yù)付款 =3500X20%=700萬元； ? 保留金 =3500X5%=175萬元 ? 起扣點 =3500— 700/= ? 關(guān)于起扣月份，以累計工程款額超過起扣點的月份為準(zhǔn)！ ? 該類計算題先做到這兒，拿 40% 的分！ ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]參考答案中 1— 5的計算過程及預(yù)付款公式、保留金比例（第 209頁） ? 2， [2H3202302]通讀而已 ? 3， [2H3202303]通讀而已 ? 2H320230機電工程項目回訪與保修 ? 2H320231掌握機電工程項目保修的實施 ? 1，保修的責(zé)任范圍（第 211頁） ? 2，保修期限實例（第 211頁） ? 2H320232熟悉機電工程項目回訪的實施 ? 1，參加回訪的人員組成（第 211頁） ? 2，回訪的時機和方式（第 212頁） ? 1，首先要與業(yè)主分清責(zé)任，誰的責(zé)任誰負(fù)責(zé)，找不到責(zé)任人的由業(yè)主負(fù)責(zé)； ? 2，此節(jié)經(jīng)常涉及總分包關(guān)系，分包施工質(zhì)量問題對外由總包負(fù)責(zé)解決； ? 3，含混地講設(shè)備、材料出問題了全部由施工單位負(fù)責(zé)保修是肯定不對的，因為一個項目中總有業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料的； ? 4，設(shè)計造成的問題對施工單位而言應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可以再去追究設(shè)計單位的責(zé)任。 ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]通讀而已（第 212/213頁）。 ? 2， [2H3202302]問題 5，分析 5及參考答案 5，主要講保修責(zé)任劃分和善后（第 213~215頁） ? 3， [2H3202303]問題 4及答案 4，保修經(jīng)濟責(zé)任（第 215頁）。 ? 4， [2H3202304]通讀而已 ? 2H320230機電工程項目施工風(fēng)險管理 ? 2H320231掌握機電工程項目施工風(fēng)險防范的措施 ? 1，工程施工項目中的風(fēng)險實例，第 10條（第 217頁） ? 2H320232熟悉機電工程項目施工風(fēng)險管理的基本構(gòu)架 ? 1，合同風(fēng)險管理具體工作的第 6條（第 219頁） ? 強調(diào)：根據(jù)背景資料進(jìn)行主要工種風(fēng)險分析！ ? 1，設(shè)備吊裝施工中存在的風(fēng)險 ? 四條，見 1 ? 2，焊接施工中存在的風(fēng)險 ? （ 1）當(dāng)?shù)貧庀髼l件對焊接的風(fēng)險 ? （ 2）預(yù)計采用的施工安全措施風(fēng)險 ? （ 3）選用電焊機具應(yīng)用成敗的風(fēng)險 ? 本節(jié)案例題 ? 1， [2H3202301]是實例題，問題 1及參考答案 1，主要講吊裝施工風(fēng)險（第 219頁） ? 2， [2H3202302]通讀而已（第 220頁） ? 3， [2H3202303]問題 1和參考答案 1，主要講應(yīng)對經(jīng)濟風(fēng)險（第 220/221頁） ? 4， [2H3202304]問題 4和參考答案 4，主要講應(yīng)對技術(shù)風(fēng)險（第 221/222頁） 第四章 應(yīng)試技巧 ? 考試第一部分 ? 二級建造師（機電工程） ? 執(zhí)業(yè)資格實務(wù)選擇題 ? 共三十題 40分 ? 1，選擇題類型及時間管理 ? 11單選題 20題，每題 1分，完成時間控制在 1分鐘 ； ? 12多選題 10題，每題 2分，完成時間控制在 2分鐘 ； ? 2，選擇題組成 ? 21在一個虛設(shè)的工程場景中，提出跨管理節(jié)點、工種節(jié)點的 45個問題 ； ? 22目的 就是考你是否掌握了機電實務(wù)方面 知識點！ 學(xué)習(xí)要點 ? 1，以書本有關(guān)章節(jié)內(nèi)容為準(zhǔn)； ? 2，注意書上 結(jié)論性 的語句、 帶數(shù)字 的語句； ? 3，長篇大論，捉不住重點的就看一遍跳過； ? 考試第二部分 ? 二級建造師（機電工程） ? 執(zhí)業(yè)資格實務(wù)綜合題 ? 共四題 80分 一、關(guān)于機電實務(wù)綜合題考試心得 ? 1，初次參加考試的考生反映 ? （ 1）看了各種考試參考書，背誦了許多綜合題的例題，就怕對不上號，用不上去； ? （ 2）跟另外二門考試的路子完全不一樣，請教了歷屆考生，尤其與第二版相比，課程章節(jié)調(diào)整了近 40%，綜合題增加了份量（占分?jǐn)?shù)比例從50%提高到 66%），更覺得無從下手。 ? 2，以前參加過考試的考生的反映 ? （ 1）準(zhǔn)備的東西還是沒用得上。一緊張，會做的題也忘了，時間缺口大！ ? （ 2）題目是一次跟一次不一樣的。問題回答了，心里還是沒有底，最后還是沒能過72分這道關(guān)！ 二、機電實務(wù)綜合題特點 ? 1，書上沒有實務(wù)考試綜合題的現(xiàn)成答案； ? 2，每個綜合題目的題量大，一般 20分的題有 46問，時間控制在 25— 28分鐘； ? 3，答題所需要的知識面寬，涉及到三本書，需要掌握的實際經(jīng)驗多； 三、如何應(yīng)對綜合題考試 ? 1，有選擇地多背誦現(xiàn)有的各種類型輔導(dǎo)習(xí)題，同種類型的只要背一題就夠了。有助于增加應(yīng)試能力和培養(yǎng)應(yīng)試信心； ? 2，答題前先看清題意，爾后對每一小問都須作出“是或不是”、“能或不能”的肯定回答（每一小問題的編號都預(yù)先隔幾行寫好，回答不出的就跳過，揀能回答的做），這樣可以增加得基本分的機會； ? 3，先列出解題思路，然后知道多少寫多少。因為題量大，所以第一次答題是點到為止。四道大題做完后，利用余下時間再逐一補充。對沒把握的題多寫一點，雖顯得啰里啰唆，爭取拿到基本分。 ? 4，書本上許多基本知識點仍要背誦熟記，考試時仍會用得上！ 四、實務(wù)綜合題的解題脈絡(luò) ? 1，仔細(xì)閱讀背景資料，查找隱含其中的有用信息（稱之為信息點），在題目有關(guān)文字下面劃線作出標(biāo)記； ? 2，針對每一個小問題，在考題紙的卷面上列出你準(zhǔn)備回答的要點（主要的論點依據(jù)），這樣就可以直接在答題紙上書寫答案了?？紤]清楚了再下筆，減少涂改； ? 3，構(gòu)思如何組織描述語句，突出關(guān)鍵詞！一般每題整體上要爭取回答 300500字（ A4紙壹頁）； ? 4，計算題主要是關(guān)于工期、費用的支付與索賠和降低成本方面的內(nèi)容，而且是圍繞解釋這些概念而展開要求計算的。 答題要領(lǐng) ? 1，在背景資料中 找信息點 ！ ? 2，考 書本上的知識點 ！ ? 3，查回答問題時 用的關(guān)鍵詞 ！ ? 4，考試中運用 時間管理 ！ 信息點特征 ? 1，時間 — 會涉及工期、進(jìn)度劃分、雙節(jié)點網(wǎng)絡(luò)圖、工期索賠、保修責(zé)任期劃分； ? 2，地點 — 會涉及地下室作業(yè)、高空作業(yè)、交叉作業(yè)帶來的危險源和人身事故，與此有關(guān)的施工方案； ? 3，氣候和環(huán)境 — 會涉及夏季的潮濕、多雨、泥石流、高溫、雷電；冬季的風(fēng)雪冰霜、低溫所造成的各種問題； ? 4，人物 — 各級管理人員、特殊作業(yè)人員、分包、業(yè)主、監(jiān)理、政府管理部門人員； ? 5，矛盾 — 因為施工作業(yè)而發(fā)生的各種問題；從而引發(fā)了那么多的“是否妥當(dāng)？是否正確？為什么？”。 五、 情景假設(shè) ? 作為二級建造師（項目經(jīng)理），設(shè)想你在項目的整個實施過程中，尤其在施工現(xiàn)場會碰到哪些問題需要你來處理？ ? 與一級建造師的比較起來，二級建造師更偏重于工程的現(xiàn)場施工管理；而前者是以工程項目管理為主的！ ? 下面的所有輔導(dǎo)都是以此目標(biāo)展開的！ 綜合題構(gòu)題分析 一、組成綜合題的基本要素 ? 1，項目施工管理過程