【正文】 資格 考核合格，取得拍賣師資格證書。 不得擔任拍賣師：（ 1）被開除公職未滿 5年的；（ 2）吊銷拍賣 師資格證書未滿 5年的；（ 3）因故意犯罪受過刑事處罰的。 拍賣人的權利： （ 1）有權要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵；（ 2）認 為需要時可以對拍賣標的進行鑒定；（ 3）有權要求競買人出 具合法有效的證明文件，以確定其競買資格；（ 4）有權指定 拍賣師；（ 5）依法主持拍賣活動，不受他人非法干涉。 拍賣人的義務： （ 1）應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵；（ 2）接受委托后， 未經委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣；（ 3）對委托人 交付拍賣的物品有保管義務；（ 4）委托人、買受人要求對其 身份保密的，應為其保密（ 5）拍賣成交后，應按照約定向委 托人交付拍賣標的價款，并按時約定將拍賣標的移交給買受人； （ 6）不得以競買人的身份參加自己組織的拍賣活動，也不得 委托他人代為競買；（ 7）不得在自己組織的拍賣活動中拍賣 自己的物品或者財產權利；（ 8）不得與委托人串通，損害競 買人的利益；（ 9）亦不得與競買人串通，損害委托人利益。 （二）委托人 委托人是拍賣關系中的真正出賣人 委托人權利： （ 1）有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密； （ 2）在拍賣開始前可以撤回拍賣標的（但要支付一定的費用）； （ 3）拍賣成交后，有權取得拍賣品價款。 委托人義務： （ 1）應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵； （ 2）不得參與競買，也不得委托他人代為競買； （ 3）向拍賣人支付傭金； （ 4）按約定由委托人移交拍賣標的的，拍賣成交后委托人應 將拍賣標的移交給買受人。 （三）競買人 是參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織。 義務：（ 1）競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人 有更高應價時，其應價即喪失約束力。（ 2）不得惡意串 通，損害他人利益。 （四）買受人 買受人是指以最高應價購得拍賣標的的競買人，也就是出 價最高的競買人。 （ 二）拍賣規(guī)則 拍賣關系中委托人、拍賣人應對拍賣標的物承擔品質擔保 責任。 又稱保留價，是委托人為自己的拍品設定的價格底線。 無底價拍賣，應向所有競買人聲明；如不加聲明便是有底價 的拍賣。 例外： （ 1）由于買受人身份原因導致成交無效的則應選擇一 個次高價； （ 2）拍賣中出現相同最高價格且同一時間的。 即禁止委托人、拍賣人參與競買，首先拍賣人及其工 作人員不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動， 并不得委托他人為競買。 其次，委托人也不得參與或委托他人參與競買自己委托 拍賣的物品。 案例一 某拍賣公司在某年底舉行了一場破產企業(yè)財產專場拍賣會。 拍賣標的以 560萬元起拍，但是拍賣師出價后全場無人應價。 從現場來看，并非人氣不足，競買者多達 40余人，其中的許 多競買人具備相當的經濟實力，也有購買欲望。根據拍賣人 掌握的情況，無人應價的根本原因是由于拍賣會上有一部門 競買人惡意串通，企圖逼迫拍賣公司調低價位。拍賣師見狀 及時中止了拍賣。經過現場與委托人協(xié)商，拍賣公司宣布采 用減價拍賣方式重新拍賣。拍賣師在重新宣讀競買規(guī)則之后， 個別競買人提出異議，但拍賣師不為所動。當報價升至 520萬 元的時候，持 8號和 18號牌的競買人同時舉牌，拍賣師決定轉 為增價拍賣，由 8號和 18號繼續(xù)競價。最終由 18號以 560萬元的 價格競買成功。拍賣成交后， 8號競買人認為本次拍賣無效， 理由是：（ 1）拍賣公司無權中止拍賣，在無人應價的時候，應 當宣布留拍而非中止拍賣 （ 2）采用減價拍賣時， 8號與 18號肯定不是同時應價，拍賣 師應當判斷出先出價者來確認成交價格，而不應轉為增價拍 賣，違反了拍賣規(guī)則。 問題： 本案中惡意串通的競買人，違反了我國拍賣法的什么規(guī) 定？ 在本案中，拍賣公司是否可以中止拍賣？ 在本案中，拍賣公司在減價拍賣中的處理方法是否合法？ 為什么？ 分析： 本案中的惡意串通的競買人，違反了《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定的： 競買人之間、競買人和拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益的規(guī)定。我 國拍賣法規(guī)定：競買人之間、競買人和拍賣人之間惡意串通，給他人造成損 害的，拍賣無效，應當承擔賠償責任；由工商行政管理部門對參與惡意串通 的競買人處以最高應價百分之十以上百分之三十以下的罰款。 拍賣公司有權中止拍賣。在本案中，拍賣一開始無人應價，是由于有競買 人惡意串通造成的，不能視為拍賣不成交，按照我國拍賣法之規(guī)定，在如下的 情況下拍賣公司可以中止拍賣：（一）對拍賣標的的所有權、處分權有異議； （二）因不可抗力或意外事件，拍賣活動暫時不能進行；（三）委托人有正當 理由并書面通知拍賣人中止拍賣活動；（四）其他依法可中止拍賣的情形。所 以說拍賣師在見此情形時，果斷的采取中止拍賣的方式來遏制競買人串通是非 常理智而且本著不讓委托人和買受人之間的利益受損的前提下堅定的做法。 拍賣公司采取減價拍賣的方式是合法的，這種處理方法不違反法律。按照我 國拍賣法的規(guī)定，拍賣活動應當由拍賣師主持。拍賣師在主持拍賣活動的過程 中，除了依據現行的法律法規(guī)以及事先制定的拍賣規(guī)則之外，對于沒有明確規(guī) 定的事宜，拍賣師可以依據公開、公平、公正和誠實信用原則，行使自由裁量 的權利。 案例 二 某日，鎮(zhèn)政府會議室，一場 “拍賣會 “正在舉行，被拍賣的 是位于村中心，臨公路的 30多畝集體土地的有 償 使用權和 房地產開發(fā)權。土地被分割為 8塊，每塊起價定在 2萬元， 經過幾輪競價后， 8塊土地全部拍出，總成交值達 40多萬 元。鎮(zhèn)政府獲取拍賣費 1萬 余 元 。 問題 鎮(zhèn)政府是否具有拍賣法規(guī)定的拍賣主體資格？ 鎮(zhèn)政府的行為是否合法？請說明理由 答案 根據拍賣發(fā)的規(guī)定，鎮(zhèn)政府不具備拍賣主體的資格 鎮(zhèn)政府的行為違法，具體表現在： 1．鎮(zhèn)政府不具備我 國 拍賣法規(guī)定的合法的拍賣主體資格， 不能以拍賣人的身份進行經營性拍賣。 2．鎮(zhèn)政府的行為違反了我國土地管理法。該法規(guī)定，集體 所有的土地在沒有辦理有關手續(xù)轉為可轉讓的國有土地之前， 不能進行轉讓，更不能用來進行房地產開發(fā)，因此鎮(zhèn)政府的 行為違反了我國土地管理法的要求。 案例 三 某地舉辦了一場拍賣會，但是事后買受人稱，組織拍賣的 拍賣公司已經被主管機關注銷了執(zhí)業(yè)資格，也沒有自己的 拍賣師，主持拍賣的拍賣師張某是從別的拍賣行臨時借調 的，為此，買受人向法院起訴，請求確認拍賣無效。 問題 拍賣師張某的行為是否合法？請說明理由。 如果不合法，應由哪一部門來處理，張某應受何種處罰？ 答案 拍賣師張某的行為不合法。其行為違反了中國拍賣行業(yè)協(xié) 會《關于加強拍賣師監(jiān)督管理的若干規(guī)定》（暫行）；按 照該規(guī)定，拍賣是不得以個人名義為非 本人的 拍賣企業(yè)主持 拍賣會。主持拍賣的公司已經被注銷了執(zhí)業(yè)資格，張某的行 為屬于以個人名義為非拍賣企業(yè)主持拍賣會，因此其行為違法。 拍賣是張某的行為應由中國拍賣行業(yè)協(xié)會來處理。 按照規(guī)定，中國拍賣行業(yè)協(xié)會可對張某給予暫停執(zhí)業(yè)資格 6個月或 1年的處分，直至吊銷其《中華人民共和國拍賣師 職業(yè)資格證書》 案例 四 關某是一家文物拍賣公司的注冊拍賣師，另一家注冊資本 僅有 100萬元的小型拍賣公司看好文物拍賣市場，于是決定 增加注冊資本，并向有關部門提交文物拍賣資格申請書。在 辦理相關手續(xù)其間，該拍賣公司從民間征集到一批國家二級 文物，決定拍賣。 拍賣公司因沒有專門拍賣文物的拍賣師，于是經人介紹與拍 賣師關某接洽，希望他能夠過來主持拍賣，關某表示同意。鑒 于關某經驗豐富，該拍賣公司委托他整體負責本次拍賣的全部 工作 。 關某私下與某文物倒賣團伙勾結，約定由關某負責對競買 人進行登記的時候，只登記該團伙的成員，對其他的競買人不 予登記。拍賣會上，文物倒賣團伙成員以低價競買成功。 問題 分析本案中拍賣師那些行為違法？請說明理由 。 答案 1．關某身位某文物拍賣公司的注冊拍賣師，為其他公司主持 拍賣會，且兩公司之間并無協(xié)議，其行為違反了《關于加強拍 賣師監(jiān)督管理的若干規(guī)定》（暫行）第 17條和《拍賣管理法》 第 27條關于拍賣師不得以個人名義為非本人注冊的拍賣企業(yè)主 持拍賣的規(guī)定。 關某與文物倒賣團伙勾結，惡意串通，以低價取得拍賣品， 屬于拍賣法所禁止的拍賣人與競買人之間不得惡意串通，損害 他人利益。 演講完畢，謝謝觀看！