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武漢某地產(chǎn)西半島年度提案-資料下載頁(yè)

2025-02-09 16:24本頁(yè)面
  

【正文】 體現(xiàn)視野:眼睛也愛旅行,直到今天才發(fā)覺。(二)體現(xiàn)自然:自然也有靈犀,直到此時(shí)才發(fā)現(xiàn)。(三)體現(xiàn)濱湖:心也要靠岸,來此之后才醒悟。( 3)人文系列(一) 體現(xiàn)情侶: 今日誓言,有湖作證(二) 體現(xiàn)老人: 白頭偕老,與景同在(三) 體現(xiàn)親子: 親子家園,自然傳家(二)戶外:萬科 西半島 蔚藍(lán)映象濱湖深處,難得成熟(三)平面延展及現(xiàn)場(chǎng)包裝:上島小高層開盤推廣( 5月 6日)推廣主題:中央風(fēng)景創(chuàng)意詮釋:中央風(fēng)景,體現(xiàn)了組團(tuán)既處在社區(qū)的繁華中心,也在項(xiàng)目風(fēng)景的中央,尤其是后者,一面可觀繁華人文、大湖美景,一面可觀區(qū)外大自然林景,這是該最能打動(dòng)消費(fèi)者購(gòu)買動(dòng)機(jī)的優(yōu)勢(shì)。所以成為廣告推廣的第一訴求。該創(chuàng)意與前期一線觀湖的成功一脈相承,賣點(diǎn)突出,沖擊力強(qiáng),使人眼前一亮。( 1)開盤報(bào)廣為風(fēng)景一字排開 —— 中央風(fēng)景新品 5月 6日盛大開盤 —— 開盤當(dāng)天,認(rèn)籌客戶均可享受一萬抵 。( 2)開盤戶外萬科 西半島中央風(fēng)景 5月 6日盛大開盤( 3)開盤海報(bào)核心領(lǐng)地 風(fēng)景聯(lián)排 闊綽居家中央風(fēng)景新品 5月 6日盛大開盤七 、整合推廣階段規(guī)劃階段 日期節(jié)點(diǎn) 內(nèi)容第一階段 3月 1日 —4 月 15日 以左島三區(qū)橙花水岸推廣為主第二階段 4月 16日 —5 月 31日 以左島新推小高層組團(tuán)開盤及推廣為主第三階段 6月 1日 —8 月 31日 以武漢萬科業(yè)主水上運(yùn)動(dòng)會(huì)推廣為主第四階段 9月 1日 —10 月 31日 以右島小高層組團(tuán)開盤及推廣為主第五階段 11月 1日 —12 月 31日 以入伙陪伴活動(dòng)推廣帶動(dòng)營(yíng)銷為主推廣策略總體思路:“成熟的濱湖人文 ”是全年推廣的策略核心,那么應(yīng)將成熟、濱湖、人文有機(jī)結(jié)合起來,依托產(chǎn)品銷售的時(shí)間分段里有節(jié)奏地層層推進(jìn),以達(dá)到有效傳播和充分訴求。大體的執(zhí)行思路是:從基礎(chǔ)部分的成熟訴求開始,進(jìn)而深入訴求濱湖特點(diǎn),等到時(shí)機(jī)成熟最后將人文特點(diǎn)娓娓到來。但三者并不因階段的不同而完全割開,只是主次有所不同,更多的是巧妙地融合成于一體。( 1)第一階段:以左島三區(qū)橙花水岸推廣為主① 階段主題:在那橙花盛開的地方 ……此階段正是春冬之交,人們已經(jīng)期待春暖花開的時(shí)節(jié),人們自然想起《在那桃花盛開的地方》,而在萬科 西半島卻有一個(gè)橙花盛開的地方,帶著西班牙風(fēng)情的美麗來到了春天。② 廣告主題:中心繁華,不一定在城市中心體現(xiàn)左島三區(qū)位于西半島繁華匯聚的商業(yè)中心區(qū)的突出價(jià)值,同時(shí)帶出社區(qū)成熟配套和生活的宣傳。③ 公關(guān)活動(dòng):橙花水岸 印象少畫派一個(gè)以橙花水岸各景點(diǎn)為對(duì)象的少兒繪畫比賽,可緊密結(jié)合階段的推廣,同時(shí)通過廣告宣傳更加進(jìn)客群對(duì)西半島社區(qū)成熟配套和風(fēng)情生活的認(rèn)識(shí) 。( 2)第二階段:以左島新推小高層組團(tuán)推廣為主① 階段主題:濱湖五品生活由觀、聽、聞、嘗、觸五種品鑒的形式來全面體驗(yàn)西半島成熟的濱湖悠閑生活,系列性地體現(xiàn)了社區(qū)的成熟配套和生活。② 廣告主題:濱湖深處,難得成熟一句濱湖深處,把人的聯(lián)想由城市帶入到桃源般的濱湖天地,并流露出悠然情調(diào)的濱湖人文生活;同時(shí)此地是金銀片區(qū)難能可貴的成熟社區(qū),這既體現(xiàn)了差異性競(jìng)爭(zhēng)策略,也解決了客群在該片區(qū)擇居的最大后顧之憂。 ③ 公關(guān)活動(dòng):水上飄,重出江湖一種可讓人在里面翻滾的透明大氣球,可把它移到西半島的琴海灣進(jìn)行家庭水上飄的新穎活動(dòng)。( 3)第三階段:以武漢萬科業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)推廣為主① 階段主題:運(yùn)動(dòng)并快樂著運(yùn)動(dòng)是最健康的快樂形式,所以有運(yùn)動(dòng)的西半島,也就是一個(gè)健康的、陽(yáng)光的、快樂的家園。② 廣告主題:全城動(dòng)起來奔忙于生活的人,無奈于工作和時(shí)間的限制,早就把當(dāng)年的健康和激情拋棄到一邊了,但所有城市人的內(nèi)心是欲望動(dòng)起來的。我們應(yīng)把這種時(shí)代的強(qiáng)音喊出來,引起城市人的廣泛共鳴,引發(fā)全城爆炸。③ 公關(guān)活動(dòng):武漢萬科業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)聯(lián)合萬科各個(gè)項(xiàng)目的廣大業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主及意向客戶參加一個(gè)全區(qū)、全家總動(dòng)員的運(yùn)動(dòng)會(huì),形式可涵蓋陸上運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)兩大類,以充分利用西半島的運(yùn)動(dòng)資源,也讓整個(gè)社區(qū)火起來,同時(shí)可大力擴(kuò)大對(duì)外的宣傳力。( 4)第四階段:以右島小高層組團(tuán)推廣為主① 階段主題:左鄰右里(雙島篇)左鄰右里的 “左 ”和 “右 ”,是指西半島的左島和右島,兩個(gè)半島左右相鄰,左右對(duì)望,形成了獨(dú)特景觀和生活情景。并由此助推右島的開盤和推廣。② 廣告主題:在水一方,以城相待在水一方,應(yīng)是一個(gè)更令人向往的地方,那里應(yīng)該是可以實(shí)現(xiàn)理想生活的好所在。以城相待,已經(jīng)宣告了那不是一個(gè)荒蕪的地方,將再次獻(xiàn)演了一個(gè)成熟的雙城記。在本已罕有的城熟生活再度推向極至。③ 公關(guān)活動(dòng):( 1)反恐精英野戰(zhàn)部落將電腦游戲里反恐精英搬到現(xiàn)實(shí)中施行,換成真人版的反恐精英游戲,場(chǎng)地可用在西半島多種地形的湖濱,也可以用到社區(qū)樓房之間。( 2)電影劇場(chǎng)體驗(yàn)之旅在聯(lián)排別墅附近設(shè)置一個(gè)電影特殊劇場(chǎng)的武打場(chǎng)景,讓演員效仿著名的電影的橋段,在場(chǎng)景里凌空飛打。在現(xiàn)場(chǎng),可通過拍攝設(shè)備來及時(shí)演示出 “演員 ”凌空飛打的影視效果, “演員 ”可由來賓來扮演,并可將拍攝的鏡頭存為 DVD給予留念。( 5)第五階段:以入伙陪伴活動(dòng)推廣為主① 階段主題:左鄰右里(鄰里篇)社區(qū)的鄰里氛圍是和諧人文的體現(xiàn),是社區(qū)價(jià)值的深度體現(xiàn),也是吸引更多人群居的源泉之一。② 廣告主題:左鄰右里,和諧與共將產(chǎn)品及社區(qū)的資源濃縮在 “左鄰右里 ”的主題里,以故事的形式細(xì)膩體現(xiàn)。以人文景觀與人文韻味來提升項(xiàng)目的形象和價(jià)值,并打動(dòng)中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)群體的內(nèi)在品位訴求。③ 公關(guān)活動(dòng):入伙陪伴系列活動(dòng)連續(xù)多周展開入伙陪伴的主題系列活動(dòng):管家篇、裝修篇、家居篇、配套篇、鄰里篇、驗(yàn)房篇、入伙篇等,謝謝!謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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