【導(dǎo)讀】集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體均。已在文中以明確方式標(biāo)明，本人完全意識(shí)到本聲明的法律后果由本人承擔(dān)。本人授權(quán)省級(jí)優(yōu)秀學(xué)士學(xué)位論文評(píng)選機(jī)構(gòu)將本學(xué)位論文的全部或部分。該項(xiàng)目為土建工程，不僅要依據(jù)國(guó)內(nèi)施工技術(shù)及管理水平，而且還。要考慮國(guó)內(nèi)的政策法規(guī)。從實(shí)際情況出發(fā)，并結(jié)合工程特點(diǎn)，采用定額計(jì)價(jià)法進(jìn)。行投標(biāo)控制價(jià)的編制。此外，通過本本畢業(yè)設(shè)計(jì)，可以對(duì)三年所學(xué)的專業(yè)課程進(jìn)。還可以在收集資料的過程中熟悉招投標(biāo)的相關(guān)知識(shí)，掌握建筑施工招投標(biāo)的。熟悉工程施工及造價(jià)相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、定額等。

　　

【正文】 動(dòng)避免投標(biāo)人由于嚴(yán)重的不平衡報(bào)價(jià)所帶來的經(jīng)濟(jì)損失，而且，可以降低由于工程量變化所帶來 索賠的風(fēng)險(xiǎn)。 38 ABC 分析法的具體應(yīng)用 ABC 分析表格制作 根據(jù)清單計(jì)價(jià)匯總表，分別計(jì)算出各個(gè)工程單價(jià)占總價(jià)的比例，并按比例從大到小進(jìn)行排序，逐個(gè)累計(jì)求和，為 A、 B、 C 類的劃分以及重點(diǎn)分析項(xiàng)目的確定提供基本的數(shù)據(jù)資料。 工程單價(jià)分析表一 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程量 單價(jià) 合價(jià) 比例 第一章 土石方工程 1 工挖溝槽土方 (深度在 m 以內(nèi) ) 2 m3 % 2 回填 夯填土方 房心 m3 44 % 3 人工裝機(jī)械運(yùn)土 運(yùn)距 1000m 以內(nèi) m3 % 4 人工裝機(jī)械運(yùn)石渣 運(yùn)距 1000m 以內(nèi) m3 % 5 挖土方 深度在 m 以內(nèi) 8 m3 % 第三章 基礎(chǔ)工程 6 磚石基礎(chǔ) 240 磚水泥砂漿 M5 m3 % 第四章 腳手架工程 7 多層建筑綜合腳手架 檐口高度 (m) 12 以內(nèi) m2 % 第五章 砌體工程 8 240 磚墻 混合砂漿 M5 m3 % 9 磚砌臺(tái)階 水泥砂漿 M5 室外臺(tái)階 m2 % 第六章 混凝土機(jī)構(gòu)及混凝土工程 10 矩形柱 自拌砼 m3 % 11 矩形柱 周長(zhǎng) 2m 以內(nèi) 現(xiàn)澆混凝土模板 m3 % 12 平板 現(xiàn)澆混凝土模板 m3 % 39 13 過梁 預(yù)制混凝土模板 m3 % 14 熱軋光圓鋼筋Φ 10HPB235 t % 15 熱軋帶肋鋼筋Φ 14HRB400 t % 第九章 樓地面工程 16 樓地面墊層 砼 自拌砼 m3 % 17 找平層 水泥砂漿 1∶ 厚度 20mm 在砼或硬基層上 樓面衛(wèi)生間 m2 % 18 防滑條 金剛砂 樓梯 m % 第十章屋面工程 19 高分子防水卷材 冷貼滿鋪 m2 % 20 塑料水落管 (直徑 mm) Φ 100 m 31 % 第十二章 裝飾工程 21 天棚抹灰 砼面 水泥砂漿 m2 % 第十三章 其他工程 22 機(jī)械安拆 自升式塔式起重機(jī)安拆 400kN m 以內(nèi) 臺(tái)次 % 40 工程單價(jià)分析表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程量 單價(jià) 合價(jià) 比例 累計(jì)之和 排序 元 100% 8 240 磚墻 混合砂漿 M5 m3 % % 1 15 熱軋帶肋鋼筋Φ 14HRB400 t % % 2 12 平板 現(xiàn)澆混凝土模板 m3 % % 3 7 多層建筑綜合腳手架 檐口高度 (m) 12 以內(nèi) m2 % % 4 21 天棚抹灰 砼面 水泥砂漿 m2 % % 5 19 高分子防水卷材 冷貼滿鋪 m2 % % 6 14 熱軋光圓鋼筋Φ 10HPB235 t % % 7 22 機(jī)械安拆 自升式塔式起重機(jī)安拆 400kN m 以內(nèi) 臺(tái)次 % % 8 11 矩形柱 周長(zhǎng) 2m 以內(nèi) 現(xiàn)澆混凝土模板 m3 % % 9 1 工挖溝槽土方 (深度在 m 以內(nèi) ) 2 m3 % % 10 4 人工裝機(jī)械運(yùn)石渣 運(yùn)距 1000m 以內(nèi) m3 % % 11 10 矩形柱 自拌砼 m3 % % 12 6 磚石基礎(chǔ) 240 磚水泥砂漿 M5 m3 % % 13 3 人工裝機(jī)械運(yùn)土 運(yùn)距 1000m 以內(nèi) m3 % % 14 41 18 防滑條 金剛砂 樓梯 m % % 15 13 過梁 預(yù)制混凝土模板 m3 % % 16 9 磚砌臺(tái)階 水泥砂漿 M5 室外臺(tái)階 m2 % % 17 2 回填 夯填土方 房心 m3 44 % % 18 5 挖土方 深度在 m 以內(nèi) 8 m3 % % 19 20 塑料水落管 (直徑 mm) Φ 100 m 31 % % 20 16 樓地面墊層 砼 自拌砼 m3 % % 21 17 找平層 水泥砂漿 1∶ 厚度 20mm 在砼或硬基層上 樓面衛(wèi)生間 m2 % % 22 42 用 ABC 分析法確定重點(diǎn)要分析的項(xiàng)目 從上表的計(jì)算結(jié)果可以看出， 204 磚墻混合砂漿 m5 占投標(biāo)控制價(jià)價(jià)的%、熱軋帶肋鋼筋占投標(biāo)控制價(jià)價(jià)的 %、平板現(xiàn)澆混泥土占投標(biāo)控制價(jià)價(jià)的 %、腳手架占投標(biāo)控制價(jià)價(jià)的 %，以上累計(jì)金額已經(jīng)占到投標(biāo)控制價(jià)總價(jià)的 %，按照 ABC 分析法的基本原理，以及 A 類費(fèi)用占總造價(jià)的 70%左右原則，以上個(gè)工程項(xiàng)目為 A 類，需要進(jìn)行重點(diǎn)分析。 下表中，天棚抹灰到矩形柱現(xiàn)澆模板之間所有工程項(xiàng)目累計(jì)金額占到投標(biāo)控制價(jià)總價(jià)的 20%，故為 B 類，只需要對(duì)其中工程量特大或者是綜合單價(jià)很高的個(gè)別項(xiàng)目進(jìn)行稍加分析。 43 其余全為以 C 類，對(duì)投標(biāo)控制價(jià)總價(jià)影響甚小，可不作分析 控制造價(jià)的有效措施 在所有 A 類因素中，只選取熱軋帶肋鋼筋工程與腳手架工程做詳細(xì)分析，以采用不同措施來控制工程造價(jià)。 對(duì)于腳手架，采用施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選：由于腳手架工程主要包括兩個(gè)范圍安裝與運(yùn)輸?？梢越M織不同的腳手架租憑方式和安裝方式，不同的組合就會(huì)產(chǎn)生不同的效益，分析它們各自的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，從而得到成本低、經(jīng)濟(jì)效益好的施工方案。 方案一 :采用綜合腳手架進(jìn)行安裝，最終的工程單價(jià) =/m2 建筑工程單價(jià)表 施工方法 : 載貨汽車 4t，綜合腳手架 定額編號(hào) A81 單位 ： 100m2 編號(hào)： 名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 一 人工費(fèi) 技工 工日 100 688 普工 工日 75 合計(jì) 二 材料費(fèi) 44 鋼管 km天 23 扣件 千個(gè)天 11 鋼管底座 千個(gè)天 103 扣件螺栓 千個(gè)天 7 租賃支架 km天 54 竹腳手板 ㎡ 35 安全網(wǎng) ㎡ 22 防銹漆 kg 油漆溶劑油 kg 合計(jì) 三 機(jī)械費(fèi) 載貨汽車 4t 臺(tái)班 四 管理費(fèi) 元 % 五 利潤(rùn) 元 % 合計(jì) 元 方案二：采用管道腳手架進(jìn)行安裝。最終工程單價(jià) =建筑工程綜合單價(jià)表 施工方法 : 載貨汽車 4t，管道腳手架 工日 定額編號(hào) A828 單位： 100m2 編號(hào)： 名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 一 人工費(fèi) 技工 工日 100 361 普工 工日 75 合計(jì) 45 二 材料費(fèi) 鋼管 km天 23 扣件 千個(gè)天 11 鋼管底座 千個(gè)天 103 扣件螺栓 千個(gè)天 7 竹腳手板 ㎡ 35 安全網(wǎng) ㎡ 22 防銹漆 kg 油漆溶劑油 kg 合計(jì) 三 機(jī)械費(fèi) 載貨汽車 4t 臺(tái)班 四 管理費(fèi) 元 % 五 利潤(rùn) 元 % 合計(jì) 元 經(jīng)過方案一 與方案二的比選，方案二的工程單價(jià)比方案一的工程單價(jià)低， 說明方案二的成本更低，工程經(jīng)濟(jì)效益更強(qiáng)，有利于方案的優(yōu)化，因此，要更改清單計(jì)價(jià)匯總表中腳手架的工程單價(jià)。 以上 4 項(xiàng) A 類工程項(xiàng)目中，鋼筋制作與安裝占投標(biāo)控制價(jià)價(jià)的 %，在所有項(xiàng)目中比重較大大。該項(xiàng)合價(jià)最高的原因是鋼筋制作工程量大，而且由于鋼材原價(jià)就比較高。要實(shí)現(xiàn)對(duì)鋼筋制作與安裝工程單價(jià)的有效控制，最主要的措施就是降低采購(gòu)成本。由于量大并且價(jià)格高，業(yè)主可以通過投標(biāo)采購(gòu)的方式控制原價(jià)，廠家直銷，保證其低價(jià)優(yōu)質(zhì)。同時(shí)制定嚴(yán)格采購(gòu)計(jì)劃和需求量明細(xì)表，嚴(yán)格控制其消耗量，從量與價(jià)兩方面來使工程項(xiàng)目的合價(jià)得以控制。 經(jīng)過以上處理與優(yōu)化，能降低工程造價(jià)，提高投資效益。使編制的投標(biāo)控制價(jià)更加趨于平均先進(jìn)水平，更能客觀體現(xiàn)這一工程的價(jià)值。 46 47 結(jié) 語(yǔ) 經(jīng)過近三個(gè)月的努力，并在老師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下，本人完成了本工程投標(biāo)控制價(jià)的編制與分析。自己也有較多體會(huì)與認(rèn)識(shí)。 面對(duì)國(guó)際項(xiàng)目投標(biāo)控制價(jià)的編制存在許多挑戰(zhàn)，面臨情況復(fù)雜，變化無(wú)常。不僅要了解它們的政策法規(guī)，更要熟悉它們的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)狀況?？紤]柬埔寨的工程項(xiàng)目造價(jià)與國(guó)內(nèi)的不同，并結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上就能編制比較準(zhǔn)確的投標(biāo)控制價(jià)價(jià)。以此價(jià)格作為商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)，用來衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)以及綜合單價(jià)是否在合理偏差范圍內(nèi)的重要參考。 本設(shè)計(jì)對(duì)于投標(biāo)控制價(jià)價(jià)與評(píng)標(biāo)指標(biāo)的權(quán)重分別用 ABC 分析法進(jìn)行科學(xué)分析研究，不僅為編制投標(biāo)控制價(jià)提供了一種可靠的分析方法，也為招投標(biāo)理論的發(fā)展與研究奠定了理論基礎(chǔ)。 48 致 謝 在三年的大學(xué)學(xué)習(xí)期間，得到了眾多老師、同學(xué)和親友的幫助、支持和關(guān)心。藉此論文完成之際，感激之情溢于言表。 首先，感謝我的指導(dǎo)老師，在本人做畢業(yè)設(shè)計(jì)期間，多次親臨指導(dǎo)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、淵博的知識(shí)、創(chuàng)新的思維、對(duì)學(xué)生高度負(fù)責(zé)的態(tài)度給我留下了深刻的印象，并將使我受益終身。在他的悉心幫助指導(dǎo)下，我不僅順利的完成了畢業(yè)設(shè)計(jì)，而且學(xué)會(huì)了一定的研究思路，并為將來學(xué)習(xí)、工作奠定了基礎(chǔ)。 其次，感謝所有教過的老師，大學(xué)四年的成長(zhǎng)離不開老師的悉心教導(dǎo)，無(wú)論是 課堂上老師不厭其煩的講解，還是課后對(duì)我作業(yè)的指導(dǎo)，他們都將自己的知識(shí)毫不保留的傳授給我們。這些知識(shí)將是我們這一輩子最寶貴的財(cái)富，并會(huì)在以后的工作中不斷增值。此外，還有感謝班主任老師平時(shí)對(duì)我的思想教育，以及待人處事的教導(dǎo)。正因?yàn)橛兴麄兊恼_的引導(dǎo)，才讓我對(duì)知識(shí)充滿了渴望，不斷激勵(lì)自己奮勇向上。 最后，感謝朋友，大學(xué)四年期間交不少知心朋友，無(wú)論是在生活上還是學(xué)習(xí)上他們都給了我很大的幫助。這讓我明白同學(xué)之間有著最純潔最美好的關(guān)系，他們不僅是如今的朋友，更是將來事業(yè)上的合作伙伴，為今后工作打造了良好的人際關(guān)系。 49 參 考 文 獻(xiàn) [1]建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （ GB 505002020） [2]房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（ GB 508542020） [3]建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（ GB/T 503532020） [4]湖北省造價(jià)管理站、宜昌市造價(jià)管理站有關(guān)文件 [5]湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（ 2020 版） [6]湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額（ 2020 版） [7]湖北省施工機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)定額 [8]有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 [9]有關(guān)手冊(cè)與資料 [10]International Journal of Project Management [11]Journal of Construction Engineering and Management [12]Journal of Automation in Construction [13]European Journal of Operational Research [14]《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》 .北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社， 2020 [15]《建筑與裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》 .北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社， 2020 [16]王秀燕、李艷 .《工程招投標(biāo)與合同 管理》 .北京：機(jī)械工業(yè)出版社， 2020 [17]褚振文 .《建筑工程造價(jià)實(shí)例詳解》 . 北京：機(jī)械工業(yè)出版社， 2020 [18]《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T50326—2020） [19]《建筑設(shè)計(jì)資料集》（第二版） [20]《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5018093）