泉州海悅府項(xiàng)目中秋國慶雙節(jié)促銷活動方案-資料下載頁
2025-02-06 20:12本頁面
【正文】 拓展：繪制拓客地圖，差異化活勱進(jìn)社區(qū)； 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廈門客戶拓展：外展點(diǎn) +異地渠道商合作； 競品攔截 針對恒大： 8月 30日外展點(diǎn)開放（面向恒大售樓部）； 針對碧桂園：樓體條幅 +發(fā)光字 +攔截桁架 +小蜜蜂； 與場主題活勱 +圈層活勱 +暖場活勱進(jìn)行客戶攔截； 針對性 保障措施 銷售保障措施 23 1A樓辦公產(chǎn)品去化建議 第三章 24 1A建議： 整棟精裝修 購房合同、裝修合同分開獨(dú)立簽署 避免消防規(guī)范責(zé)仸、以運(yùn)營促銷售 因項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)劃指標(biāo)要求 ， 項(xiàng)目 1A號樓為辦公性質(zhì) ， 產(chǎn)權(quán)為 50年 。 1A樓現(xiàn)狀： 1A樓辦公產(chǎn)品去化建議 王府井運(yùn)營洽談 +商業(yè)地塊啟勱 商業(yè)入市 +會展配套 +區(qū)域規(guī)劃升級 未來區(qū)域商業(yè)價(jià)值顯現(xiàn)，推勱運(yùn)營產(chǎn)品去化 周邊競品辦公產(chǎn)品庫存大，且都為買一層送一層， 1A整體去化難度較大 根據(jù)推售節(jié)點(diǎn)、策略 階段性優(yōu)化產(chǎn)品價(jià)格 25 1A樓項(xiàng)目去化建議： 整體戶型結(jié)構(gòu)保持不變 、 精裝套房：以租促售 ， 運(yùn)營先行 未來，隨著會展中心、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的啟勱和入住，片區(qū)商務(wù)辦公將日趨成熟，將給項(xiàng)目帶來更多機(jī)會！ 政策利好 《 泉政文 》 文件，對亍參照成套住宅設(shè)計(jì)的商業(yè)辦公用房項(xiàng)目，用水用電按實(shí)際使用功能進(jìn)行收費(fèi)； 房屋裝修入住后，做居住使用的，按民用水、電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)；在技術(shù)和安全條件允許的情況下，可引進(jìn)燃?xì)馊霊簦? 精裝總成本： 1341萬元 ，銷售單價(jià)上浮 2023元 /㎡ ，即調(diào)整后 1A均價(jià)為 13987元 /㎡
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