太原摩天石項目概念推廣方案_111ppt_xxxx年-資料下載頁
2025-02-06 19:23本頁面
【正文】 步驟 4月 太原真正地標將浮出 摩天石打造太原“第一高樓” 5月 太原摩天石欲建山西首家“超星級酒店” 6月 太原“第一高樓”欲建停機坪 摩天石圖謀龍城地產(chǎn)圖騰 7月 1日－ 7日 迪士尼親子盛放周 7月 7日 《太原晚報》 3D報紙廣告出街 7月 7日－ 11日 與迪士尼推出原版舞臺劇《三大經(jīng)典童話》 8月 1日 “翰墨長鋒 摩天水韻”名人名作真跡展 營銷 在現(xiàn)場接待中心尚未開放之前，就已經(jīng)開始富有節(jié)奏的階段性的新聞軟文炒作。待現(xiàn)場接待中心開放后，即開始以活動為主的營銷。 綜合看來，其切合時令的現(xiàn)場活動（ 7月暑假以兒童活動為主， 8月建軍紀念日以老年活動為主）必將不斷延續(xù)下去。 預計將以樣板房開放為重要時間節(jié)點，展開更為實效和大規(guī)模的圈層渠道營銷和現(xiàn)場活動。 執(zhí)行 沒去過現(xiàn)場，沒有發(fā)言權(quán)。 但從 7月 28日與置業(yè)顧問 XX的電話來看，銷售顧問只是被動的回答問題，沒有作任何主動引導。唯一主動的是讓我留下姓氏和手機號碼，并邀約我去現(xiàn)場。 隨后，立即發(fā)了一個短訊“您好，我是摩天石的小 X，電話XXX，售樓處位于漪汾橋北 200米，緊鄰濱河西路。這里建造的是太原地標性豪宅社區(qū)，是太原唯一的無任何遮擋的豪宅群落，戶戶擁有 7米高中空花園， ，全明設計，窗窗有景，置業(yè)顧問 XXX，歡迎您預約鑒賞，記得過來找小 X?！? 執(zhí)行 短訊本身沒啥問題，但卻反映了一些在執(zhí)行上存在的問題。 一、用詞用語未與廣告推廣有效呼應，特別是對于項目核心價值的訴求； 二、置業(yè)顧問過于急功近利的強調(diào)去現(xiàn)場要找他，似乎和項目本身的高端定位相悖。雖然，無法按照奢侈品的銷售邏輯去做營銷，但高端項目的置業(yè)顧問首先應該是不卑不亢的，循循善誘的，隱蔽其功利的一面，保留其發(fā)自內(nèi)心的服務意識。 不必硬性推銷物業(yè)，而是應該為客戶推薦適合客戶的物業(yè)。 執(zhí)行 三、策劃、廣告、銷售三家公司之間并未在君聯(lián)的整合下形成“四位一體”的營銷聯(lián)合體。一家銷售見長的策劃公司，一家策劃見長的廣告公司，一家只會銷售執(zhí)行的新興代理公司，相信甲方一定很糾結(jié)，很焦慮。 最后的結(jié)果是：廣告公司說的策劃，策劃公司聽不懂；策劃公司說的執(zhí)行，銷售公司做不到位；銷售執(zhí)行不到位，廣告和策劃的效果無法準確及時反饋和評估。 我想，甲方對于三家公司的分工和授權(quán)相當重要，如果甲方夠強大的話，甲方將成為總策劃，三個乙方分擔廣告策劃與執(zhí)行、營銷策劃以及銷售執(zhí)行工作將是最好的結(jié)果。 未完，待續(xù)， 所有內(nèi)容僅供參考， 感謝相關網(wǎng)站提供的圖片和文字資料， 再見
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