【導(dǎo)讀】我國在實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法后，房建工程采取的質(zhì)量與管理。措施變得尤為重要。針對這一點(diǎn)，本文對房屋建筑工程質(zhì)量管理與控制的措施進(jìn)行分析闡。程管理的眾多方面中，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心。生波動而且波動大。同時(shí)由于影響工程質(zhì)量因素多,任何一種因素發(fā)生變動,都會導(dǎo)致工程。隱蔽工程多,因此質(zhì)量存在隱蔽性。在施工質(zhì)量控制中,應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量檢查,及時(shí)。也不可能像工業(yè)產(chǎn)品那樣將其拆卸或解體檢查內(nèi)在質(zhì)量。或更換不合格的零部件。項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主,防患于未然。大程度上決定了企業(yè)的經(jīng)營效益、企業(yè)信譽(yù)乃至企業(yè)存亡的問題。組織管理水平來支撐和實(shí)施。各工作流程的具體環(huán)節(jié)崗位均要全面實(shí)施到位管理，不能有任何疏漏。中，首先要根據(jù)施工隊(duì)伍自身情況和丁程的特點(diǎn)及質(zhì)量上易出問題的通病。制定具體的質(zhì)量保證計(jì)劃和。攻關(guān)措施，明確實(shí)施內(nèi)容、方法和效果。使用功能要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。方面的工作無法全面到位。

　　

【正文】 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d；對摻緩凝劑外加劑或有抗?jié)B要求的砼不得少于 14d； ； ； 5℃時(shí)，不得澆水，宜采用塑料薄膜覆蓋或涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等），防止內(nèi)部水蒸發(fā)。 ⑵ 對大體積 砼的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)根據(jù)氣候條件采取溫控措施，并按需要測定澆注后的砼表面和內(nèi)部溫度，將溫差控制在 25℃以內(nèi)。 ⑶ 在已澆注的砼強(qiáng)度未達(dá)到 ，嚴(yán)禁在其上踩踏或進(jìn)行編筋、安裝模板及施工支架等。 3）質(zhì)量檢驗(yàn) ⑴供方和需方必須建立完整的質(zhì)量保證體系和相應(yīng)的質(zhì)量管理制度，并具備完整的技術(shù)指導(dǎo)資料。 ⑵ 商品砼應(yīng)建立完善的檢驗(yàn)制度。主要包括生產(chǎn)檢驗(yàn)、交貨檢驗(yàn)、正常檢驗(yàn)和監(jiān)理抽檢。 ⑶ 生產(chǎn)檢驗(yàn)指商品砼廠在砼出廠前對其質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保拌合料出廠合格； ⑷ 交貨檢驗(yàn)指供需雙方在交貨地點(diǎn)對商品砼質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)其 取樣試驗(yàn)工作由需方承擔(dān)。交貨檢驗(yàn)主要檢驗(yàn)坍落度、凝結(jié)時(shí)間，必要時(shí)應(yīng)制作強(qiáng)度試塊。交貨檢驗(yàn)的砼試樣應(yīng)常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 23 頁 共 50 頁 23 在砼運(yùn)送到澆注地點(diǎn)后 30min內(nèi)采取，強(qiáng)度試塊的制作應(yīng)在 40min內(nèi)完成。 ⑸ 正常檢驗(yàn)指需方按規(guī)定要求進(jìn)行，監(jiān)理抽檢指監(jiān)理工程師直接對商品砼質(zhì)量進(jìn)行抽檢，其結(jié)果可為判定商品砼質(zhì)量的依據(jù)。 ⑹ 砼試樣應(yīng)在卸料 1/4~3/4之間抽取，取樣頻率和組批條件按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ⑺ 對強(qiáng)度不合格的砼，應(yīng)按《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定處理，供方應(yīng)負(fù)責(zé)其主要經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若應(yīng)需方在現(xiàn)場加水、振搗不實(shí)及違反操作規(guī)程施工而引起砼質(zhì)量不合 格，則需方應(yīng)負(fù)主要經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對不按規(guī)定制作、運(yùn)輸、澆注、養(yǎng)護(hù)、拆模等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，造成重大損失，除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，還要究其法律責(zé)任。 ⑻ 砼澆注過程中，需方應(yīng)定期對砼的坍落度和凝結(jié)時(shí)間進(jìn)行檢測，并做好記錄，對坍落度、凝結(jié)時(shí)間不符合規(guī)定的砼，需方有權(quán)拒收和退貨。若遇意見分歧，由監(jiān)理工程師裁定。坍落度一般每 50m179。、凝結(jié)時(shí)間一般每 400 m179。測定一次。若氣溫、供應(yīng)速度等變化較大，還應(yīng)視情況增加抽檢的頻率。 ⑼ 平均每臺泵車每 ~2小時(shí)抽樣檢查一次坍落度，坍落度控制在 12~16cm范圍內(nèi)。 ⑽ 澆砼前，應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作。若應(yīng)特殊情況中止砼澆注，“冷縫”要按施工縫要求留置，在繼續(xù)澆注前要按施工縫要求處理。 4）安全措施 ⑴ 施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵守國家頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及省、市相關(guān)的安全規(guī)定。 ⑵ 高層泵送時(shí)為了防止泵送突然中斷而產(chǎn)生的砼逆流壓力的沖擊，必須在泵出的水平管道上安裝液壓式截止閥。 ⑶ 因堵管等原因必須拆管時(shí)，應(yīng)反泵清除輸送管內(nèi)的殘余壓力。 ⑷ 泵送管道接頭卡箍要牢固，為防止接頭部位管道漏漿噴射傷人，在靠近工作人員 3m以內(nèi)的輸送管道，必須 用木材或金屬擋板屏蔽。每泵送 2020m3砼，應(yīng)對管道和卡箍進(jìn)行一次水壓或其他手段的檢查。 （ 2） 常見質(zhì)量問題的外理 ： 表 5. 混凝土工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法 常見問題 原因分析 控制及處理方法 麻面 表面粗糙或清理不干凈，粘有干硬水 模板表面清理干凈，木 模板澆筑混凝土前應(yīng)用清常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 24 頁 共 50 頁 24 泥砂漿等雜物，拆模時(shí)混凝土表面被粘損 木模板在澆注混凝土前沒有澆水或濕潤不夠，澆注混凝土?xí)r，與模板接觸部分的混凝土水分被模板吸去，致使混凝土表面失水過多 木模板脫模劑涂刷不勻或局部漏刷，拆模時(shí)混凝土表面粘結(jié)模板 模板拼縫不嚴(yán)，澆筑混凝土?xí)r縫隙漏漿 水充分濕潤，木模板隔離劑涂刷均勻、無漏涂，模板拼縫嚴(yán)密，混凝土不得漏振，每層混凝土均應(yīng)振至氣泡排除為止 麻面主要影響外觀，對表面不再裝飾的部位用清水刷洗，充分濕潤后用水泥素漿或 1:2 水泥砂漿抹平 夾渣 澆筑混凝土前對施工縫處未處理或處理不夠 漏振或振搗不夠 分段、分層澆注混凝土?xí)r，施工停歇期間木塊、鋸末、水泥袋等雜物積留在混凝土表面末清理，而繼續(xù)澆混凝土 表面縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤后抹水泥漿 對夾層的處理應(yīng)慎重，梁、柱等在補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，首先應(yīng)搭臨時(shí)支撐加固方可進(jìn)行剔 鑿，將夾層中的雜物和松散混凝土清除，用水沖洗干凈，充分濕潤，再澆灌、捻實(shí)提高一級的細(xì)石混凝土，搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù) 缺棱掉角 木模板濕潤不夠，澆注后混凝土養(yǎng)護(hù)不好，導(dǎo)致棱角處理混凝土水分被模板大量吸收而強(qiáng)度降低，拆模時(shí)棱角被粘掉 側(cè)面非承重模板過早拆除或拆模時(shí)受處力作用，重物撞擊或保護(hù)不好棱角被碰掉 冬季施工時(shí)混凝土局部受凍造成拆模時(shí)掉角 缺棱掉角較小時(shí)可將該處用鋼絲刷刷凈，清水沖洗充分濕潤時(shí)，用 1:2或 1:正；對較大的掉角，可將不實(shí)的混凝土和突出石子鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用比原混凝土高一級的細(xì)石混凝土補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù) 強(qiáng)度偏低 混凝土原材料質(zhì)量不符要求 混凝土配合比計(jì)量不準(zhǔn) 混凝土攪拌時(shí)間不夠或拌合物不均當(dāng)試壓結(jié)果與要求相差懸殊，或試塊合格而但對混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑，試塊強(qiáng)度偏高，或有試塊丟失，編號搞亂，忘記做試塊等情況，應(yīng)請有資常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 25 頁 共 50 頁 25 勻 混凝土冬季施工時(shí)，拆模過早或早期受凍 試塊未做好，如振搗不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不符合要求 質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)采用非破損檢驗(yàn)方法來測定混凝土強(qiáng)度，如測定的混凝土的強(qiáng)度符合要求，則不需處理； 如混凝土強(qiáng)度不合格偏低，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度并經(jīng)設(shè)計(jì)單位研 究提出處理方案 溫度裂縫 表面溫度裂縫是由溫差較大引起的 深進(jìn)和貫穿溫度裂縫多由結(jié)構(gòu)降溫差較大，受外界約束而引起的 采用蒸汽養(yǎng)護(hù)的預(yù)制構(gòu)件，混凝土降溫過速，或養(yǎng)護(hù)窖坑急速揭蓋，使混凝土表面急劇降溫，致使構(gòu)件表面或肋部出現(xiàn)裂縫 盡量采用水化熱低的水泥品種，在混凝土中設(shè)置測溫 計(jì) ， 觀 測 混 凝 土 內(nèi) 部 的 溫 度 變 化 情況，采取相應(yīng)的施工技術(shù)措施防止或減少混凝土裂縫的產(chǎn)生 溫度裂縫對鋼筋銹蝕、碳化、抗凍融、抗疲勞等方面有影響，故應(yīng)采取措施處理，對表面裂縫，可以采用表面涂兩遍環(huán)氧膠泥或環(huán)氧玻璃布， 以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理，對有整體性防水、防滲要求的結(jié)構(gòu)部位，縫寬大于 進(jìn)或貫穿性裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫可灌程度，采用灌水泥漿或化學(xué)漿液方法修補(bǔ)，或灌漿與表面封閉同時(shí)采用，寬度不大于 ，由于混凝土有一定的自愈功能，可不處理或只進(jìn)行表面處理 樓面砼現(xiàn)澆板裂縫 模板的支撐強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性不夠 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，拆模過早，荷載集中堆放 鋼筋保護(hù)層厚度過大，板負(fù)筋彎鉤長度不夠 水電預(yù)埋管過于集中 混凝土坍落度過大，振搗不密實(shí)，面層一次收光 加強(qiáng)模板的支撐強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性的檢查 要求 每幢房屋的模板至少有二套或以上。同時(shí)，加強(qiáng)對砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，嚴(yán)格按規(guī)范要求的時(shí)間拆模（檢查同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度），荷載必須分散堆放 調(diào)整鋼筋保護(hù)層厚度，滿足設(shè)計(jì)要求，確保板負(fù)彎距筋的彎鉤長度 水電預(yù)埋管集中的部位按設(shè)計(jì)要求增加加強(qiáng)筋 嚴(yán)格控制商品砼的混凝土坍落度，面層分二到三次收光，對操作工人加強(qiáng)技術(shù)交底的力度，同時(shí)施工中實(shí)施旁站監(jiān)理 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 26 頁 共 50 頁 26 4. 砌體工程 ： 1）粘土磚、多孔磚、砌塊等原材料及砂漿配比的質(zhì)量控制 ① 檢查粘土磚、多孔磚、砌塊等原材料的出廠質(zhì)量證明書，對進(jìn)場的粘土磚、多孔磚、砌 塊等原材料按國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，檢測復(fù)試合格后方能使用； ② 砌筑砂漿的配比應(yīng)委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位試配（包括水泥、砂的原材料復(fù)試），并提供相應(yīng)的砌筑砂漿配比單。如在砌筑砂漿中摻入外加劑，則所用的外加劑尚需進(jìn)行檢測復(fù)試，合格后砂漿配比應(yīng)重新試配。 2）砌體施工中的質(zhì)量控制 ① 粘土磚、多孔磚、砌塊等在氣溫高于 0℃條件下砌筑時(shí)，應(yīng)澆水濕潤。在氣溫低于、等于 0℃ 條件下砌筑時(shí)，可不澆水； ② 砌體砌筑前，應(yīng)要求施工單位畫好皮數(shù)桿，東西山墻的皮數(shù)桿數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加； ③ 砌筑砂漿應(yīng)用機(jī)械拌制，攪拌時(shí)間一般不得小于 2分鐘，摻用外加劑的砂漿不得小于 3分鐘； ④ 砌體的灰縫厚度一般控制在 812 mm，加氣混凝土砌塊的水平灰縫厚度、垂直灰縫寬度分別宜為 15 mm和 20 mm； ⑤ 砌體水平灰縫砂漿飽滿度不得小于 80%，應(yīng)經(jīng)常使用百格網(wǎng)進(jìn)行檢查； ⑥ 軸線位移、墻面平整度和垂直度的偏差應(yīng)嚴(yán)格控制在規(guī)范允許的偏差范圍內(nèi)； ⑦ 沿墻、柱每高 500 mm設(shè) 2Ф 6拉結(jié)筋伸入墻內(nèi) 1000 mm； ⑧ 砌體馬牙槎的留置方法應(yīng)先退后進(jìn)，并應(yīng)上下順直； ⑨ 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完畢應(yīng)至少間隔 7天后，再將其擠緊補(bǔ)砌擠緊。 ： 表 6. 砌體工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法 常見問題 原因分析 控制及處理方法 拉結(jié)筋設(shè)置不規(guī)范，漏放或超皮設(shè)承建單位圖施工方便 框架結(jié)構(gòu)填充墻拉結(jié)筋的設(shè)置宜采用預(yù)埋或植筋（需做抗拔試驗(yàn)）的方法；磚混結(jié)構(gòu)拉結(jié)筋設(shè)置存在的問常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 27 頁 共 50 頁 27 置 題，對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底 馬牙槎的留置方法不正確，上下不順直 砌筑工人不熟悉規(guī)范或圖 省時(shí)，未及時(shí)吊線檢查 對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，砌體馬牙槎的留置方法應(yīng)先退后進(jìn)，并及時(shí)吊線檢查上下是否順直 山墻與內(nèi)墻的高度偏差較大 山墻較長，皮數(shù)桿數(shù)量過少，通線未拉直 山墻較長時(shí)，皮數(shù)桿數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，檢查通線是否拉直 砌體水平灰縫厚度超過規(guī)范允許的偏差 磚等原材料質(zhì)量不好，未按皮數(shù)桿砌筑 控制磚等原材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按皮數(shù)桿砌筑 垂直度、表面平整度超過規(guī)范允許的偏差 砌體砌至一定高度后，未及時(shí)檢查砌筑質(zhì)量 垂直度： 2m 托線板檢查，表面平整度： 2m 靠尺和塞尺檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改 砌體通縫， 灰縫砂漿不飽滿 砌筑方法不正確 采用三一砌筑法 屋面工程 卷材防水工程 1）卷材防水施工前的質(zhì)量控制 ① 水泥砂漿找平層施工前，應(yīng)將基面清理干凈，并用水沖洗、掃漿，同時(shí)將所有管洞補(bǔ)好； ② 水泥砂漿找平層應(yīng)平整，不得有起砂、空鼓起殼等質(zhì)量缺陷； ③ 防水卷材進(jìn)場必須按國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，同時(shí)檢查防水卷材的出廠合格證，并應(yīng)對其品種、批號、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收，檢測復(fù)試合格后方能使用； ④ 審查卷材 防水施工分包單位的資質(zhì)、業(yè)績材料及操作人員的上崗證書。 2）卷材防水施工中的質(zhì)量控制 ① 水泥砂漿找平層應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行防水層施工，施工前還應(yīng)注意基層是否干燥（含水率應(yīng)小于 8%），基層是否清理干凈，否則不得施工； ② 做防水層時(shí)，嚴(yán)禁其它工種同時(shí)在上操作，同時(shí)要選擇好天氣（最適宜氣溫為常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 28 頁 共 50 頁 28 5~35℃），預(yù)計(jì)在防水層施工前有大雨、負(fù)溫、太陽曝曬等情況，均不得進(jìn)行施工； ③ 防水卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，瓦屋面應(yīng)垂直屋脊方向鋪貼； ④ 施工中要注意粘結(jié)材料涂刮是否均勻，搭接長度是否符合要求，鋪貼順序是否合理，是否 平整，粘結(jié)是否牢固； ⑤ 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層固定牢固，封口嚴(yán)密，不得翹邊； ⑥ 應(yīng)從最低處開始施工，所有平面洞口立面接觸的地方或管道的坐腳均要成弧形，做好四周女兒墻埋設(shè)卷材的凹槽； ⑦ 在陰陽角及出水口均應(yīng)增做一層附加卷材防水層，其寬度為每邊 200mm。卷材的搭接處及收頭處，均應(yīng)用密封牢固； ⑧ 卷材防水層在天溝、檐口、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水細(xì)部構(gòu)造處理，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，現(xiàn)場監(jiān)理 應(yīng)對上述部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好監(jiān)理旁站記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 屋面保溫層工程 1）屋面保溫層施工前的質(zhì)量控制 ① 現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對進(jìn)場的屋面擠塑保溫板進(jìn)行檢查，擠塑保溫板的出廠合格證、質(zhì)量證明文件中應(yīng)標(biāo)明下列技術(shù)指標(biāo)：干容重（ N/cm3或 KN/m3）；含水率、吸水率（重量百分比）；導(dǎo)熱系數(shù)（ W/ m K）；強(qiáng)度（ MPa）；幾何尺寸及允許偏差，進(jìn)場的擠塑保溫板的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ② 卷材防水層施工已經(jīng)完成，并已驗(yàn)收合格。 2）屋面保溫