物業(yè)建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)-資料下載頁
2025-01-25 14:37本頁面
【正文】 度。? ② 配合其他部門做好排水工作。? ③ 建立健全的排水設(shè)施檔案。? ④ 做好宣傳教育工作。? ⑤ 加強(qiáng)排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。二、室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容? ① 定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、清通。? ② 教育住戶不要把雜物投入下水道，防止堵塞。? ③ 定期檢查排水管道及閥門是否生銹或滲漏等。? ④ 定期檢查和清掃室外排水溝渠。? ⑤ 檢查樓板、墻壁等處有無滴水等異常現(xiàn)象。? ⑥ 管道布置密集的地方，應(yīng)作為檢查的重點(diǎn)。三、室內(nèi)排水系統(tǒng)的維護(hù)? 室內(nèi)排水管道最常見的問題是室內(nèi)排水管道堵塞。? 修理時(shí)，可根據(jù)具體情況，判斷堵塞物的位置，在靠近的檢查口、清掃口、屋頂通氣管等處，采用人工或機(jī)械清通，如無效時(shí)則采用尖鏨剔洞清通，或采用開天窗的方法進(jìn)行大開挖，排除堵塞物。四、小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理1．小區(qū)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容? ① 熟悉排水管線的位置及基本布置情況。? ② 檢查檢查井的井蓋是否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理工作造成麻煩。? ③ 檢查雨水井及其附件是否完好，重點(diǎn)檢查雨水井附近有無堆放白灰、砂石、碎磚、碎石等建筑材料，以防雨水將這些東西沖入雨水道，造成管道被堵塞的情況。四、小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理2．小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)? 小區(qū)排水管道最 常見的問題是 管道堵塞。? 造成 堵塞的原因 有檢查井蓋不嚴(yán)；或樹根從管道接口、裂縫處進(jìn)入管道內(nèi)吸取養(yǎng)分，在排水管內(nèi)生成圓節(jié)狀根系 。管基下部的土質(zhì)松軟或軟硬不均造成管道的塌陷；管道上方地面堆放重物，或重型車輛碾壓所致。? 維護(hù)措施： 排水管道要定期檢查和沖洗。每年至少兩次檢查排水管道內(nèi)是否產(chǎn)生樹根。夏季在暴雨過后要檢查和清理排水和雨水管內(nèi)的淤泥雜物。五、室外排水管道的維修（ 1）管道坡度搞反形成倒返水? 此類故障常見于新建的房屋中，未按圖紙要求放坡。維修方法是按原設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求返工重做。（ 2）管道堵塞? 維修時(shí)，首先應(yīng)將檢查井中的沉積物用鉤勺掏清，隨后用毛竹片進(jìn)行疏通，再用中間扎有刺鐵絲球的麻繩來回拉刷，同時(shí)放水沖淤；或在堵塞位置上進(jìn)行破土開挖，局部起管疏通或重新接管。謝謝聽講謝謝聽講！！第三講完第三講完??！謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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