物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引-資料下載頁
2025-01-23 19:01本頁面
【正文】 鋅或涂漆完好，無腐蝕，如有腐蝕需防腐處理。 引下線與避雷網(wǎng)線及網(wǎng)線各焊接處牢固，如有松動需固定；涂漆完好，無腐蝕，如有腐蝕需防腐處理。 接地電阻應(yīng)不大于 4歐姆。等電位接地系統(tǒng)的接地電阻值應(yīng)不大于 1歐姆。 專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法 －－－避雷設(shè)施 3 4直流系統(tǒng)（操作電源）維護保養(yǎng)方法 1 蓄電池外觀、工作環(huán)境檢查：蓄電池應(yīng)存放在干燥、通風、室溫不超過 25℃ ，濕度不超過 70% 的環(huán)境中。 2 蓄電池、高頻開關(guān)模塊電壓測量：高頻開關(guān)模塊的輸入和輸出電壓不得過高或過低，因長期過電壓運行會損壞其內(nèi)部元件，過低電壓會造成直流母線電壓過低時斷路器不能跳閘和合閘。 3 長期保存的蓄電池，應(yīng)半年進行一次充、放電，然后在放電狀態(tài)下，將其清理干凈。（備注：此項保養(yǎng)可在平時做。） 專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法 －－－操作電源 3 4直流系統(tǒng)（操作電源）維護保養(yǎng)方法 檢查電流、顯示是否正常。 開關(guān)模塊輸出、輸入電壓測量。 專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法 －－－操作電源 3 4 專配要嚴防小動物竄入，特別是老鼠。防止其竄入對設(shè)備進行“自殺式襲擊”，發(fā)生電氣事故。電纜溝、橋架、變壓器進線處、配電柜出線處是動物竄入的主要通道。在保養(yǎng)時要重點檢查，如有孔洞應(yīng)立即進行封堵。 橋架封堵：橋架與墻面縫隙的封堵 。 橋架內(nèi)也要封堵。 電纜溝封堵：用防火堵泥堵嚴實。 專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法 －－－安全封堵 3 4單 臺 變 壓 器 送 電 合 閘 操 作 流 程 拆除標識牌和 遮欄 拆除接地線， 分開接地刀閘 合上高壓側(cè) 隔離開關(guān) 合上高壓側(cè) 負荷開關(guān) 合上低壓側(cè)各 分開關(guān) 在拆除標識和遮欄前，需清點工作人員是否都停止工作。 拆除標識后分開接地刀閘，掛接有接地線的予以拆除。 在合閘前必須清點工作人員全部停止工作，清點工具及物品，不能遺留工具和物品 在電氣設(shè)備上，確認無誤后方可合閘。 合上低壓側(cè)總 負荷開關(guān) 合上低壓側(cè) 隔離開關(guān) 合閘前檢查三相電壓是否正常，無隔離開關(guān)的此步驟省略。 無隔離開關(guān)的此步驟省略。 檢查低壓三相電壓正常，合低壓負荷開關(guān)。 合閘后檢查三相電壓是否正常，合中控室電源時，通知先關(guān)閉電腦。 專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法 －－－送電合閘 保養(yǎng)結(jié)束后，填寫保養(yǎng)記錄 3 42 3 1 確認應(yīng)該送電的所有市電回路均合閘，輸出電壓正常。 斷開發(fā)電機電源各分開關(guān)。 停發(fā)電機 應(yīng)檢查各雙電源轉(zhuǎn)換均正常轉(zhuǎn)換。電梯、應(yīng)急照明等雙電源設(shè)備是否運行正常。 專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法 －－－停應(yīng)急電 4 4 5 中控室末端電源恢復(fù)市電后，電腦恢復(fù)使用。 5 專配保養(yǎng)重點及案例分享 －－－重點 3 5處 理 方 法 重 點 部 位 變壓器高低壓側(cè)的聯(lián)結(jié)點；低壓總柜進出線聯(lián)結(jié)點；各分柜的母線聯(lián)結(jié)點；分開關(guān)的進出線聯(lián)結(jié)點等。 絕緣檢查 線路緊固 變壓器高壓絕緣子；低壓柜內(nèi)主母線膠木板等。 用扳手、套筒工具對螺絲逐一做緊固處理。 對絕緣子、膠木板外觀檢查是否破裂，絕緣子破裂應(yīng)及時更換。 專配保養(yǎng)重點及案例分享 －－－重點 3 5處 理 方 法 重 點 部 位 機構(gòu)潤滑 安全封堵 真空斷路器抽出裝臵；固定式柜開關(guān)操作機構(gòu)；抽屜柜抽出機構(gòu)；補償柜刀閘操作機構(gòu)等 。 電纜溝；橋架；高低壓柜進出線處；變壓器進線處。 檢查操作機構(gòu)是否靈活，不靈活則用潤滑脂做潤滑處理 。 用防火堵泥或水泥對孔洞做封堵嚴實。 專配保養(yǎng)重點部位及案例分享 －－－案例分享 3 5 在設(shè)備保養(yǎng)前，準備工作要做好，否則，保養(yǎng)可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致不能順利進行；在對設(shè)備保養(yǎng)時，一定要保養(yǎng)到位，不要漏保養(yǎng)；對設(shè)備的重要部位要重點關(guān)注，確保保養(yǎng)的質(zhì)量和效果。若保養(yǎng)不到位，可能會導(dǎo)致一些不必要的電氣故障的發(fā)生。 Company LOGO 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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