立恒住宅小區(qū)4樓二期項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)成本匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-01-20 14:02本頁(yè)面
【正文】 專(zhuān)用，并交納相應(yīng)保證金。 匯報(bào)完畢 謝謝 六、附件 附件 1： 2023規(guī)地字 0053號(hào) —（ 1） 附件 1： 2023規(guī)地字 0053號(hào) —（ 2） 代征道路用地 950平方米 同意建設(shè)用地 4550平方米 附件 2： 2023規(guī)地字 0139號(hào) —（ 1） 附件 2： 2023規(guī)地字 0139號(hào) — （ 2） 代征道路用地 170平方米 同意建設(shè)用地 3368平方米 附件 3：京計(jì)投資 【 2023】 1219號(hào) 附件 4： 規(guī)劃意見(jiàn)書(shū) 【 2023規(guī)意字 0232】 附件 5：審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū) 【 2023規(guī)審字 0379號(hào) 】 附件 6：審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū) 【 2023規(guī)審字 0379號(hào) 】 圖 注：地上 13層及地下 1層部分為商業(yè)， 其中地上 12層及地下一層為配套商業(yè)。 4樓 附件 7：北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 附件 8：解除土地使用權(quán)出讓合同通知 附件 9：已發(fā)生前期費(fèi)用 注： %，按總建筑面積分?jǐn)偂? 附件 10：未發(fā)生前期費(fèi)用 序號(hào) 前期費(fèi)用 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 編制項(xiàng)目建議書(shū)（代可研 報(bào)告） 依據(jù) 《 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定 》 計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)并結(jié)合市場(chǎng)收費(fèi)一般水平確定； 2 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)施方案編 制費(fèi) 依據(jù) 《 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定 》 計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)并結(jié)合市場(chǎng)收費(fèi)一般水平確定； 4 用地普測(cè)及撥地定樁費(fèi) 京發(fā)改 [2023]1009號(hào)，以建設(shè)用地面積為基數(shù)，按 /平方米計(jì)算 5 編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 以建筑面積為基數(shù)，按 1元 /平方米計(jì)算； 6 編制交通影響評(píng)估費(fèi) 以建筑面積為基數(shù)，按 1元 /平方米計(jì)算； 7 土地上市地價(jià)評(píng)估費(fèi) 北京市物價(jià)局 北京市房屋土地管理局 《 關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知 》 京價(jià)（房）字 [1997]第 398號(hào)并結(jié)合市場(chǎng)收費(fèi)一般水平確定； 8 地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi) 根據(jù)國(guó)土資源部地質(zhì)環(huán)境司 2023年四月發(fā)布的 《 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 （試行稿）并結(jié)合市場(chǎng)收費(fèi)一般水平確定； 9 文物勘探費(fèi) 根據(jù)市場(chǎng)收費(fèi)一般水平確定； 10 委托入市交易費(fèi) 以入市底價(jià)為基數(shù)，按 “ 京國(guó)土房管財(cái) [2023]82號(hào) ” 并結(jié)合市場(chǎng)行情計(jì)算 11 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本審計(jì)費(fèi) 12 拆遷招投標(biāo)服務(wù)費(fèi) 依據(jù) “ 計(jì)價(jià)格 [2023]1980號(hào) ” ，參考市場(chǎng)行情確定 小計(jì) 附件 12：一期項(xiàng)目建設(shè)工程許可證 附件 13： 72戶(hù)拆遷明細(xì) —（ 1） 附件 13： 72戶(hù)拆遷明細(xì) —（ 2） 附件 14： 4樓已拆遷明細(xì) —住宅 附件 14： 4樓已拆遷明細(xì) —住宅 附件 15：一期用地 京宣國(guó)用（ 2023出）第 00630號(hào) （ 1） 附件 15：一期用地 京宣國(guó)用（ 2023出）第 00630號(hào) （ 2） 附件 16：二期項(xiàng)目土地出讓金定金收據(jù) 附件 17： 聯(lián)席會(huì)審議結(jié)果告知單 附件 18：拆遷公示 附件 18：非住宅位置 ①：北京宣武煤炭公司 ② ：北京市交電公司 ③：北京市廣安區(qū)廣外街道 聯(lián)社 ④：北京鼎新倉(cāng)儲(chǔ)有限公司 ⑤：公廁 ① ② ③ ④ ⑤ 附件 19：總投資估算
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