【正文】 立。 來料加工企業(yè)的未來發(fā)展趨勢(shì) （轉(zhuǎn)為外商獨(dú)資企業(yè)）分析 外商 態(tài)度： 願(yuàn)意以設(shè)立來料加工企業(yè)的操作方式從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)。 來料加工企業(yè)的未來發(fā)展趨勢(shì) （轉(zhuǎn)為外商獨(dú)資企業(yè)）分析 我們的意見 ： 來料加工企業(yè)轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè)只是理論上的未來發(fā)展的趨勢(shì) 。 由於來料加工企業(yè)具有財(cái)務(wù)稅務(wù)上的便利優(yōu)勢(shì)，對(duì)出口型企業(yè)而言可能更有利。所以，我們說轉(zhuǎn)型並非針對(duì)所有的來料加工企業(yè)，只是針對(duì)有內(nèi)銷需求的企業(yè)。而對(duì)既有出口外銷又有內(nèi)銷的企業(yè)而言，宜保留來料加工企業(yè)的形式用於出口業(yè)務(wù)，而對(duì)內(nèi)銷需求則可開設(shè)外商獨(dú)資企業(yè)形式。 六 、已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) 不能將來料加工企業(yè)的組織形式直接申請(qǐng)更改為外商獨(dú)資企業(yè)，而是先新開設(shè)一外商獨(dú)資企業(yè)，後註銷來料加工企業(yè)（外商解除與中方單位的來料加工協(xié)定）。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （一）新設(shè)外商投資企業(yè) 外商條件：公司或個(gè)人均可，製造業(yè)深圳投資人民幣 100萬，東莞投資美元 100萬（購地 200萬美元）。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （一）新設(shè)外商投資企業(yè) 開業(yè)手續(xù)：環(huán)保局審查環(huán)境影響；消防局安全審批；外經(jīng)貿(mào)局核發(fā)批準(zhǔn)證書；工商局核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；公安局刻印章；技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)組織機(jī)構(gòu)代碼；外匯管理局及銀行開立帳戶；國(guó)地稅務(wù)登記；海關(guān)註冊(cè)登記；財(cái)政局財(cái)政登記 。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （一）新設(shè)外商投資企業(yè) 設(shè)備免稅進(jìn)口：外經(jīng)貿(mào)局對(duì)鼓勵(lì)專案進(jìn)口免稅設(shè)備確認(rèn)；主管海關(guān)備案及核發(fā)免稅證明；口岸辦理進(jìn)口報(bào)檢報(bào)關(guān)；商檢局辦理免稅設(shè)備核驗(yàn)。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （一）新設(shè)外商投資企業(yè) 進(jìn)料加工合同備案：外經(jīng)貿(mào)局查廠及出具生產(chǎn)能力證明，主管海關(guān)合同備案，口岸辦理進(jìn)出口報(bào)檢報(bào)關(guān)。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （二） 來料加工轉(zhuǎn)獨(dú)資企業(yè)具體問題 轉(zhuǎn)型時(shí)間 來料加工企業(yè)轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)在原來料加工協(xié)議到期前不少於半年的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，在外商投資企業(yè)辦理好海關(guān)進(jìn)出口合同後才能終止來料加工協(xié)議，避免造成進(jìn)出口不能正常進(jìn)行或中斷。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （二） 來料加工轉(zhuǎn)獨(dú)資企業(yè)具體問題 機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)移 來料加工企業(yè)進(jìn)口的免稅設(shè)備在海關(guān)監(jiān)管期（一般五年）內(nèi)，如免稅轉(zhuǎn)入至外商投資企業(yè)，需具備一定條件：應(yīng)屬外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄中的鼓勵(lì)類專案，但對(duì)僅為產(chǎn)品 100%出口的鼓勵(lì)類專案，其進(jìn)口設(shè)備政策是先徵收進(jìn)口環(huán)節(jié)的關(guān)稅和增值稅，後分五年返還。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （二） 來料加工轉(zhuǎn)獨(dú)資企業(yè)具體問題 原物料轉(zhuǎn)移 對(duì)來料加工企業(yè)的原物料不需作轉(zhuǎn)關(guān)登記，可直接將合同出口核銷即可。 已開設(shè)的來料加工企業(yè) 如何轉(zhuǎn)型為外商獨(dú)資企業(yè) （二） 來料加工轉(zhuǎn)獨(dú)資企業(yè)具體問題 土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移 外商與村鎮(zhèn)簽訂的土地租憑合同並據(jù)以興建廠房，嚴(yán)格從法律意義上講，屬於非法行為，其租賃關(guān)係亦得不到法律保障。而要獲得法律保障，須以外商投資企業(yè)名議向國(guó)土行政管理部門辦理手續(xù) 。 將土地使用權(quán)過戶到外商獨(dú)資企業(yè)的名下 。